公寓翻新租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，現(xiàn)愿將該公寓出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為位于____________________的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為居住，不得用于經(jīng)營性活動。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同，租賃物無損壞且符合本合同約定，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。

五、租賃物使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在使用過程中產(chǎn)生的正常損耗，并負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

6.3甲方未按時交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.3附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.租賃物租賃合同

5.其他相關(guān)文件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，丙方作為專業(yè)翻新公司，愿意為甲方提供翻新服務(wù)，乙方愿意租賃翻新后的公寓，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及翻新

1.1本合同租賃物為位于____________________的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2丙方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行翻新，確保翻新后的租賃物符合乙方居住需求。

1.3翻新工程完成后，租賃物所有權(quán)歸甲方所有。

二、翻新期限及費(fèi)用

2.1丙方應(yīng)在____年____月____日前完成翻新工程。

2.2翻新費(fèi)用為人民幣____元，由甲方支付給丙方。

2.3翻新費(fèi)用包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計費(fèi)等。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金為人民幣____元/月。

4.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元。

5.2租賃期滿或乙方提前解除合同，租賃物無損壞且符合本合同約定，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。

六、租賃物使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物在使用過程中產(chǎn)生的正常損耗，并負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)確保翻新工程的質(zhì)量，如因翻新質(zhì)量問題導(dǎo)致租賃物損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

7.2丙方應(yīng)按照約定的時間完成翻新工程，如因丙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢綉?yīng)向甲方支付____元違約金。

八、乙方責(zé)任

8.1乙方應(yīng)按照約定支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

8.2乙方不得擅自改動租賃物的結(jié)構(gòu)及設(shè)施，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

8.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方丙方的介入，旨在確保翻新工程的質(zhì)量和進(jìn)度，保障甲方的權(quán)益。

11.2第三方丙方的專業(yè)服務(wù)，有助于提升租賃物的品質(zhì)，吸引更多優(yōu)質(zhì)租客。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在保障自身權(quán)益，確保租賃物的安全、穩(wěn)定和收益。

12.2甲方通過主導(dǎo)合同，能夠更好地監(jiān)督丙方的翻新工程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

12.3甲方通過主導(dǎo)合同，能夠更好地維護(hù)租賃物的價值，為未來的租賃市場提供優(yōu)質(zhì)房源。

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，丙方作為專業(yè)物業(yè)管理公司，愿意為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方愿意租賃該公寓，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及物業(yè)管理

1.1本合同租賃物為位于____________________的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2丙方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行日常物業(yè)管理，確保租賃物的居住環(huán)境舒適、安全。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、物業(yè)管理費(fèi)用

4.1丙方物業(yè)管理費(fèi)用為人民幣____元/月，由乙方支付。

4.2物業(yè)管理費(fèi)用包括但不限于清潔、安保、維修等。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有租賃物的居住權(quán)，有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

5.3乙方有權(quán)參與租賃物所在小區(qū)的業(yè)主大會，行使業(yè)主權(quán)利。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的居住環(huán)境符合國家標(biāo)準(zhǔn)。

6.2丙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。

6.3丙方應(yīng)妥善處理租賃物所在小區(qū)的公共事務(wù)，維護(hù)小區(qū)秩序。

七、甲方責(zé)任

7.1甲方應(yīng)確保租賃物符合租賃條件，并配合丙方進(jìn)行物業(yè)管理。

7.2甲方應(yīng)按照約定支付丙方物業(yè)管理費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____元違約金。

7.3丙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同，旨在保障自身居住權(quán)益，確保租賃物的居住環(huán)境舒適、安全。

10.2乙方通過主導(dǎo)合同，能夠更好地監(jiān)督丙方的物業(yè)管理服務(wù)，提升居住體驗。

10.3乙方通過主導(dǎo)合同，能夠更好地維護(hù)自身利益，確保租金和物業(yè)管理費(fèi)用的合理支付。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1甲方作為出租方，在本合同中處于輔助地位，旨在保障租賃物的正常使用和甲方的租金收入。

11.2甲方通過合同授權(quán)丙方進(jìn)行物業(yè)管理，減輕自身管理負(fù)