中介驗收房租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方愿意將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，并保留支付憑證。

四、中介服務(wù)費用

4.1乙方同意支付中介服務(wù)費用，該費用為租金總額的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2中介服務(wù)費用應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)一次性支付給中介方。

五、房屋交付及驗收

5.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)對房屋進行驗收，并簽署《房屋驗收確認(rèn)書》。

5.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收確認(rèn)書簽署之日起__________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。

六、房屋使用及維護

6.1乙方應(yīng)按照房屋的實際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

6.2乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

7.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

（一）《房屋租賃合同》

（二）《房屋驗收確認(rèn)書》

（三）身份證復(fù)印件

（四）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方愿意將其位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，并保留支付憑證。

四、中介服務(wù)費用

4.1乙方同意支付中介服務(wù)費用，該費用為租金總額的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2中介服務(wù)費用應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)一次性支付給丙方。

五、房屋交付及驗收

5.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)對房屋進行驗收，并簽署《房屋驗收確認(rèn)書》。

5.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收確認(rèn)書簽署之日起__________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。

六、房屋使用及維護

6.1乙方應(yīng)按照房屋的實際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

6.2乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方作為中介方，應(yīng)如實向甲乙雙方提供房屋信息，并協(xié)助雙方簽訂本合同。

7.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方收取中介服務(wù)費用。

7.3丙方應(yīng)在本合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方支付租金。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

8.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

8.3丙方未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用的__________%。

九、甲方的權(quán)利

9.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)對乙方拖欠租金的行為采取法律手段。

9.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用房屋，并有權(quán)對乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修的行為采取法律手段。

9.3甲方有權(quán)要求乙方保持房屋及附屬設(shè)施的完好，并有權(quán)對乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞的行為采取法律手段。

十、乙方的限制條款

10.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

10.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

10.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

12.2本合同附件如下：

（一）《房屋租賃合同》

（二）《房屋驗收確認(rèn)書》

（三）身份證復(fù)印件

（四）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于確保甲乙雙方在租賃過程中的權(quán)益得到保障，同時降低甲乙雙方的風(fēng)險。丙方作為中介方，能夠提供專業(yè)的服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方能夠按時收取租金，同時防止乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，降低房屋價值。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方的權(quán)益得到充分保障，有利于甲方在租賃過程中實現(xiàn)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于乙方有意承租甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），甲乙雙方經(jīng)丙方中介服務(wù)，達成租賃意向。為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，并遵循以下原則：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________

1.2房屋面積：__________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________

1.4房屋裝修：__________

1.5房屋設(shè)施：__________

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，并保留支付憑證。

四、中介服務(wù)費用

4.1乙方同意支付中介服務(wù)費用，該費用為租金總額的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2中介服務(wù)費用應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)一次性支付給丙方。

五、房屋交付及驗收

5.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前__________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)對房屋進行驗收，并簽署《房屋驗收確認(rèn)書》。

5.3如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收確認(rèn)書簽署之日起__________日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以修復(fù)。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房屋，并確保房屋符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

6.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供必要的維修服務(wù)，確保房屋的居住舒適度。

七、甲方責(zé)任

7.1甲方應(yīng)確保房屋的合法出租權(quán)，不得存在任何法律糾紛。

7.2甲方應(yīng)于約定時間內(nèi)將房屋交付給乙方，并確保房屋的交付符合約定的條件。

7.3甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的維修責(zé)任，確保房屋在租賃期間處于良好狀態(tài)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定時間交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

8.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

8.3丙方未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用的__________%。

九、乙方的權(quán)利

9.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供房屋維修服務(wù)，確保居住安全。

9.2乙方有權(quán)要求甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，影響乙方正常居住。

9.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)，不得影響乙方居住舒適度。

十、甲方的限制條款

10.1甲方不得在租賃期間擅自改變房屋用途，影響乙方居住。

10.2甲方不得在租賃期間擅自提高租金，損害乙方利益。

10.3甲方不得在租賃期間干擾乙方正常生活，影響乙方居住質(zhì)量。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

12.2本合同附件如下：

（一）《房屋租賃合同》

（二）《房屋驗收確認(rèn)書》

（三）身份證復(fù)印件

（四）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日