關于城鎮房屋租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃房屋的坐落地址：__________市__________區__________路__________號；

1.2租賃房屋的建筑面積：__________平方米；

1.3租賃房屋的結構：__________；

1.4租賃房屋的裝修情況：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：________________）；

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日萬分之__________計算。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：________________）；

4.2押金退還：租賃期滿后，乙方應將租賃房屋恢復原狀，并結清所有費用，甲方在收到乙方退還押金申請之日起__________個工作日內，無異議的情況下，退還乙方押金。

五、租賃用途

5.1乙方租賃租賃房屋僅用于__________；

5.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結構和用途，如需改變，應事先征得甲方書面同意。

六、租賃房屋的維修與保養

6.1租賃期間，租賃房屋的維修、保養責任如下：

（1）甲方負責租賃房屋主體結構、承重結構的維修；

（2）乙方負責租賃房屋內部設施、設備的維修和保養。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________倍；

（2）甲方擅自改變租賃房屋的結構或用途的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方逾期支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________倍；

（2）乙方擅自改變租賃房屋的結構或用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

8.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________市__________區人民法院訴訟解決。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產權證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，為保障甲方的權益，丙方同意作為擔保方，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃房屋的坐落地址：__________市__________區__________路__________號；

1.2租賃房屋的建筑面積：__________平方米；

1.3租賃房屋的結構：__________；

1.4租賃房屋的裝修情況：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：________________）；

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日萬分之__________計算。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：________________）；

4.2押金退還：租賃期滿后，乙方應將租賃房屋恢復原狀，并結清所有費用，甲方在收到乙方退還押金申請之日起__________個工作日內，無異議的情況下，退還乙方押金。

五、丙方責任

5.1丙方在本合同中作為擔保方，負責擔保乙方按照本合同約定支付租金、押金及履行其他義務；

5.2丙方應在乙方未按時支付租金、押金或其他義務時，在甲方提出要求后__________個工作日內，向甲方支付相應款項；

5.3丙方如未能履行擔保責任，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

六、租賃用途

6.1乙方租賃租賃房屋僅用于__________；

6.2乙方不得擅自改變租賃房屋的結構和用途，如需改變，應事先征得甲方書面同意。

七、租賃房屋的維修與保養

7.1租賃期間，租賃房屋的維修、保養責任如下：

（1）甲方負責租賃房屋主體結構、承重結構的維修；

（2）乙方負責租賃房屋內部設施、設備的維修和保養。

八、甲方的權利與義務

8.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金、押金及履行其他義務；

8.2甲方有權要求乙方恢復租賃房屋原狀，并結清所有費用；

8.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任；

8.4甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

九、乙方的權利與義務

9.1乙方有權在租賃期限內使用租賃房屋；

9.2乙方應按照本合同約定支付租金、押金及履行其他義務；

9.3乙方應愛護租賃房屋及附屬設施，不得擅自改變租賃房屋的結構和用途；

9.4乙方在租賃期滿后，應將租賃房屋恢復原狀，并結清所有費用。

十、違約責任

10.1乙方逾期支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________倍；

10.2乙方擅自改變租賃房屋的結構或用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任；

10.3丙方未能履行擔保責任的，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

11.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________市__________區人民法院訴訟解決。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房屋產權證明；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業執照復印件。

甲方權益主導的目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在租賃過程中的合法權益，確保租賃房屋的安全、完好，以及租金的按時支付。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，介入本合同，旨在增加乙方的信用度，降低甲方在租賃過程中的風險，確保租賃合同的履行。

本合同通過增加第三方擔保方的介入，旨在平衡甲乙雙方的權益，保障甲方的權益，降低租賃風險，實現租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于乙方有意租賃甲方擁有的位于__________市__________區__________路的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），為促成租賃事宜，丙方作為中介方，提供中介服務，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃房屋的坐落地址：__________市__________區__________路__________號；

1.2租賃房屋的建筑面積：__________平方米；

1.3租賃房屋的結構：__________；

1.4租賃房屋的裝修情況：__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣__________元整（大寫：________________）；

3.2支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；

3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日萬分之__________計算。

四、丙方責任

4.1丙方作為中介方，負責促成本租賃合同的簽訂，并協助雙方辦理租賃事宜；

4.2丙方應保證所提供信息的真實性、準確性和完整性；

4.3丙方在租賃過程中，應維護甲乙雙方的合法權益。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權在租賃期限內使用租賃房屋；

5.2乙方有權要求甲方保證租賃房屋的完好無損，符合租賃合同的約定；

5.3乙方有權在租賃期滿后，要求甲方按照合同約定退還押金；

5.4乙方應按照合同約定支付租金、押金及履行其他義務。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金、押金及履行其他義務；

6.2甲方有權要求乙方在租賃期間愛護租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和用途；

6.3甲方應保證租賃房屋符合乙方使用需求，并確保房屋的合理使用；

6.4甲方應在租賃期滿后，按照合同約定退還乙方押金。

七、違約責任

7.1乙方逾期支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期租金的__________倍；

7.2乙方擅自改變租賃房屋的結構或用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任；

7.3甲方未能保證租賃房屋符合乙方使用需求，導致乙方無法正常使用的，乙方有權要求甲方承擔違約責任；

7.4甲方在租賃期滿后，未能按照合同約定退還乙方押金的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；

8.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至__________市__________區人民法院訴訟解決。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份