共同購買門面合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就共同購買位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的門面事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、門面基本情況

1.1門面位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2甲方與乙方共同購買上述門面，甲方購買比例為__________%，乙方購買比例為__________%。

二、購買價(jià)格及支付方式

2.1上述門面購買價(jià)格為人民幣__________元，其中甲方應(yīng)支付人民幣__________元，乙方應(yīng)支付人民幣__________元。

2.2甲方與乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將各自應(yīng)支付款項(xiàng)一次性支付至__________銀行賬戶。

三、權(quán)屬變更及登記手續(xù)

3.1甲方與乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，共同辦理上述門面的權(quán)屬變更手續(xù)，將房屋所有權(quán)證登記為甲方與乙方共同共有。

3.2甲方與乙方應(yīng)承擔(dān)辦理權(quán)屬變更手續(xù)所需的一切費(fèi)用。

四、門面使用及收益

4.1甲方與乙方共同使用上述門面，甲方使用比例為__________%，乙方使用比例為__________%。

4.2甲方與乙方應(yīng)共同承擔(dān)門面的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，按各自使用比例分擔(dān)。

4.3上述門面的收益，甲方與乙方按各自使用比例分配。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向守約方支付__________%的違約金。

5.2任何一方未按本合同約定辦理權(quán)屬變更手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.付款憑證復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，經(jīng)與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）充分協(xié)商，就共同購買位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的門面事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、門面基本情況

1.1門面位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，房屋所有權(quán)證號為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2甲方購買上述門面，購買比例為__________%，乙方購買比例為__________%，丙方購買比例為__________%。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方對本合同項(xiàng)下的門面享有__________%的權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將各自應(yīng)支付款項(xiàng)一次性支付至__________銀行賬戶。

2.3丙方應(yīng)配合甲方辦理門面的權(quán)屬變更手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方對本合同項(xiàng)下的門面享有__________%的權(quán)益，并享有以下權(quán)利：

3.1.1甲方對門面的使用權(quán)、收益權(quán)及處分權(quán)；

3.1.2甲方有權(quán)對門面進(jìn)行裝修、改造等；

3.1.3甲方有權(quán)對門面進(jìn)行出租、出售等。

四、甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按本合同約定支付購買款項(xiàng)；

4.2甲方應(yīng)配合乙方、丙方辦理門面的權(quán)屬變更手續(xù)；

4.3甲方應(yīng)承擔(dān)門面的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。

五、乙方及丙方責(zé)任

5.1乙方及丙方應(yīng)按本合同約定支付購買款項(xiàng)；

5.2乙方及丙方應(yīng)配合甲方辦理門面的權(quán)屬變更手續(xù)；

5.3乙方及丙方應(yīng)承擔(dān)門面的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方未按本合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向守約方支付__________%的違約金；

6.2任何一方未按本合同約定辦理權(quán)屬變更手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

6.3甲方在未取得乙方、丙方同意的情況下，不得擅自改變門面的使用性質(zhì)；

6.4乙方、丙方在未取得甲方同意的情況下，不得擅自處分其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益。

七、爭議解決

7.1甲方與乙方、丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.付款憑證復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

本合同中，丙方作為第三方主體介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在共同購買門面過程中獲得穩(wěn)定收益。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在門面使用、收益及處分等方面具有優(yōu)先權(quán)。乙方及丙方作為共同購買方，需承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并在違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。本合同的簽訂，有助于明確各方權(quán)責(zé)，保障甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義：

1.甲方作為主導(dǎo)方，在門面使用、收益及處分等方面具有優(yōu)先權(quán)，有利于甲方實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

2.甲方通過增加權(quán)利條款，有效降低投資風(fēng)險(xiǎn)，保障自身合法權(quán)益。

3.甲方在爭議解決中享有主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身權(quán)益。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

2.平衡各方利益，促進(jìn)合作共贏。

3.降低投資風(fēng)險(xiǎn)，提高項(xiàng)目成功率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身合法權(quán)益，經(jīng)與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）充分協(xié)商，就共同租賃位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商業(yè)用房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)用房基本情況

1.1商業(yè)用房位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，租賃面積為__________平方米。

1.2乙方租賃上述商業(yè)用房，租賃比例為__________%，甲方租賃比例為__________%，丁方租賃比例為__________%。

二、丁方責(zé)任及權(quán)利

2.1丁方對本合同項(xiàng)下的商業(yè)用房享有__________%的租賃權(quán)益，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.2丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將各自應(yīng)支付的租金一次性支付至__________銀行賬戶。

2.3丁方應(yīng)配合乙方、甲方辦理商業(yè)用房的租賃手續(xù)。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方對本合同項(xiàng)下的商業(yè)用房享有__________%的租賃權(quán)益，并享有以下權(quán)利：

3.1.1乙方對商業(yè)用房的使用權(quán)、收益權(quán)及轉(zhuǎn)租權(quán)；

3.1.2乙方有權(quán)對商業(yè)用房進(jìn)行裝修、改造等；

3.1.3乙方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整租賃價(jià)格。

四、乙方責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金；

4.2乙方應(yīng)配合甲方、丁方辦理商業(yè)用房的租賃手續(xù)；

4.3乙方應(yīng)承擔(dān)商業(yè)用房的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。

五、甲方及丁方責(zé)任

5.1甲方及丁方應(yīng)按本合同約定支付租金；

5.2甲方及丁方應(yīng)配合乙方辦理商業(yè)用房的租賃手續(xù)；

5.3甲方及丁方應(yīng)承擔(dān)商業(yè)用房的維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1任何一方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)向守約方支付__________%的違約金；

6.2任何一方未按本合同約定辦理租賃手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

6.3乙方在未取得甲方、丁方同意的情況下，不得擅自改變商業(yè)用房的使用性質(zhì)；

6.4甲方及丁方在未取得乙方同意的情況下，不得擅自提高租賃價(jià)格或增加乙方義務(wù)。

七、爭議解決

7.1乙方與甲方、丁方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商業(yè)用房租賃合同復(fù)印件

2.付款憑證復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的意義和目的：

乙方作為主導(dǎo)方，在共同租賃商業(yè)用房的過程中，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在商業(yè)用房的使用、收益及轉(zhuǎn)租等方面具有優(yōu)先權(quán)。乙方的主導(dǎo)目的在于：

1.保障乙方在商業(yè)用房租賃過程中的權(quán)益，確保乙方在租賃期間獲得穩(wěn)定的收益。

2.通過調(diào)整租賃價(jià)格等手段，適應(yīng)市場變化，最大化乙方的經(jīng)濟(jì)利益。

3.確保乙方在租賃過程中具有決策權(quán)和靈