公房買賣合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公房一套，房屋產權證號：____________________，建筑面積：____________________平方米，現愿意將該公房出售給乙方；乙方愿意購買該公房，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋產權證號：____________________

1.3建筑面積：____________________平方米

1.4房屋結構：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋裝修情況：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2乙方支付方式：____________________

2.3乙方支付時間：____________________

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應于____________________前將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應于____________________日內對房屋進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在____________________日內向甲方支付房屋尾款。

四、稅費承擔

4.1甲方應負責辦理房屋過戶手續，并承擔相關稅費。

4.2乙方應按照國家相關規定，自行承擔購買房屋所需繳納的稅費。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付____________________元違約金。

5.2乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付____________________元違約金。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋買賣合同登記備案證明

3.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公房一套，房屋產權證號：____________________，建筑面積：____________________平方米，現愿意將該公房出售給乙方；乙方愿意購買該公房，丙方作為擔保方，為保證交易安全，三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋產權證號：____________________

1.3建筑面積：____________________平方米

1.4房屋結構：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋裝修情況：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2乙方支付方式：____________________

2.3乙方支付時間：____________________

三、丙方擔保責任

3.1丙方為保證交易安全，同意為乙方的購房行為提供擔保。

3.2丙方應在乙方支付房屋首付款后，承擔相應的擔保責任，直至房屋所有權轉移登記完畢。

3.3若乙方在購房過程中違約，丙方應承擔相應的賠償責任。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應于____________________前將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應于____________________日內對房屋進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應在____________________日內向甲方支付房屋尾款。

五、稅費承擔

5.1甲方應負責辦理房屋過戶手續，并承擔相關稅費。

5.2乙方應按照國家相關規定，自行承擔購買房屋所需繳納的稅費。

六、甲方權益保障

6.1甲方在房屋交付前，有權要求乙方提供相應的支付能力證明。

6.2甲方有權要求乙方在房屋交付前，支付一定比例的定金。

6.3若乙方未按約定支付定金或房款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付房款，應向甲方支付____________________元違約金。

7.2乙方在購房過程中，不得擅自變更房屋用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3乙方在購房過程中，如發現房屋存在重大質量問題，應在驗收合格前通知甲方，否則甲方不承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋買賣合同登記備案證明

3.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的在于確保交易安全，降低甲方的風險。甲方作為主導方，通過增加自身權益保障條款，確保交易順利進行。本合同在保障甲方權益的同時，也對乙方的違約行為進行了限制，以維護交易的公平性和安全性。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為房屋所有權人，對房屋交易擁有主導權。通過本合同，甲方能夠確保交易的安全性和自身的權益不受侵害，為甲方的長遠發展奠定基礎。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方位于____________________的房產，房屋產權證號：____________________，建筑面積：____________________平方米，為保障乙方的購房權益，丙方作為擔保方，同意為乙方的購房行為提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋產權證號：____________________

1.3建筑面積：____________________平方米

1.4房屋結構：____________________

1.5房屋用途：____________________

1.6房屋裝修情況：____________________

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2乙方支付方式：____________________

2.3乙方支付時間：____________________

三、丙方擔保責任

3.1丙方為保證交易安全，同意為乙方的購房行為提供擔保。

3.2丙方應在乙方支付房屋首付款后，承擔相應的擔保責任，直至房屋所有權轉移登記完畢。

3.3若乙方在購房過程中違約，丙方應承擔相應的賠償責任。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應于____________________前將房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到房屋后，應于____________________日內對房屋進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應在____________________日內向甲方支付房屋尾款。

五、稅費承擔

5.1甲方應負責辦理房屋過戶手續，并承擔相關稅費。

5.2乙方應按照國家相關規定，自行承擔購買房屋所需繳納的稅費。

六、乙方權益保障

6.1乙方有權要求甲方提供房屋的權屬證明及房屋質量保證。

6.2乙方有權在房屋交付前，對房屋進行實地考察和驗收。

6.3乙方在購房過程中，如發現房屋存在重大質量問題，有權要求甲方承擔修復責任或解除合同。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付____________________元違約金。

7.2甲方在購房過程中，不得擅自提高房屋價格或增加額外費用。

7.3甲方如違反合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋買賣合同登記備案證明

3.其他相關證明材料

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為購房方，在交易中處于弱勢地位。通過本合同，乙方能夠確保自身的權益得到充分保障，避免在交