公寓買房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住址：_________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住址：_________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于_________________________的公寓（以下簡稱“標的物”）；

2.賣方同意將標的物出售給買方；

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物的基本情況

1.標的物位于_________________________，具體地址為：_________________________；

2.標的物產權證號：_________________________；

3.標的物建筑面積：_________________________平方米；

4.標的物用途：住宅；

5.標的物現狀：_________________________（已裝修/毛坯房）。

二、房屋價格及支付方式

1.標的物總價為人民幣：_________________________元整（大寫：_________________________）；

2.買方應于本合同簽訂之日起_________________________日內支付總價款的_________________________%，即人民幣：_________________________元；

3.買方應于標的物交付之日起_________________________日內支付剩余總價款的_________________________%，即人民幣：_________________________元；

4.買方支付房屋價款的方式為：_________________________。

三、交付及驗收

1.買方應在標的物交付之日起_________________________日內，對標的物進行驗收；

2.驗收合格后，買方應在驗收合格之日起_________________________日內，向賣方出具書面驗收合格證明；

3.驗收不合格的，買方應在驗收之日起_________________________日內，書面通知賣方，賣方應在收到通知之日起_________________________日內進行修復；

4.修復后，買方應在修復之日起_________________________日內重新進行驗收。

四、稅費及費用承擔

1.雙方約定，標的物過戶產生的稅費及費用由_________________________方承擔；

2.雙方應按照國家相關政策及規定，自行承擔標的物購買、過戶過程中產生的稅費及費用。

五、違約責任

1.買方未按本合同約定支付房屋價款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付價款總額的_________________________%；

2.賣方未按本合同約定交付標的物的，應向買方支付違約金，違約金為標的物總價款的_________________________%；

3.任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物產權證復印件；

2.房屋買賣合同登記備案證明復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：_________________________

日期：_________________________

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：_________________________

日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住址：_________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住址：_________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住址：_________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于_________________________的公寓（以下簡稱“標的物”）；

2.賣方同意將標的物出售給買方；

3.擔保方同意為買方的房屋購買提供擔保；

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物的基本情況

1.標的物位于_________________________，具體地址為：_________________________；

2.標的物產權證號：_________________________；

3.標的物建筑面積：_________________________平方米；

4.標的物用途：住宅；

5.標的物現狀：_________________________（已裝修/毛坯房）。

二、房屋價格及支付方式

1.標的物總價為人民幣：_________________________元整（大寫：_________________________）；

2.買方應于本合同簽訂之日起_________________________日內支付總價款的_________________________%，即人民幣：_________________________元；

3.買方應于標的物交付之日起_________________________日內支付剩余總價款的_________________________%，即人民幣：_________________________元；

4.買方支付房屋價款的方式為：_________________________。

三、擔保方的責任與權利

1.擔保方同意在本合同項下為買方的房屋購買提供擔保，擔保金額為人民幣：_________________________元；

2.擔保方有權要求賣方提供標的物的相關資料，以確保標的物的權利無瑕疵；

3.擔保方在買方未按約定支付價款的情況下，有權要求賣方履行合同，并將標的物過戶至買方名下；

4.擔保方在履行擔保義務后，有權向買方追償。

四、交付及驗收

1.買方應在標的物交付之日起_________________________日內，對標的物進行驗收；

2.驗收合格后，買方應在驗收合格之日起_________________________日內，向賣方出具書面驗收合格證明；

3.驗收不合格的，買方應在驗收之日起_________________________日內，書面通知賣方，賣方應在收到通知之日起_________________________日內進行修復；

4.修復后，買方應在修復之日起_________________________日內重新進行驗收。

五、稅費及費用承擔

1.雙方約定，標的物過戶產生的稅費及費用由_________________________方承擔；

2.雙方應按照國家相關政策及規定，自行承擔標的物購買、過戶過程中產生的稅費及費用。

六、甲方的權利

1.買方有權要求賣方提供標的物的完整產權證明及合法交易文件；

2.買方有權要求賣方確保標的物不存在任何法律糾紛；

3.買方有權要求賣方在交付標的物前完成所有必要的裝修、修繕工作；

4.買方有權在標的物交付后，對標的物進行合理的使用、收益和處分。

七、乙方的違約責任及限制條款

1.賣方未按本合同約定交付標的物的，應向買方支付違約金，違約金為標的物總價款的_________________________%；

2.賣方未按本合同約定提供標的物的合法交易文件，或提供虛假文件，應承擔相應的法律責任；

3.賣方不得在標的物交付前，擅自轉讓或設定任何權利負擔；

4.賣方在標的物交付后，不得干擾買方對標的物的合理使用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物產權證復印件；

2.房屋買賣合同登記備案證明復印件；

3.擔保協議復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

結尾總結：

第三方擔保方的介入，旨在保障甲方的權益，確保甲方能夠順利購買并取得標的物的所有權。甲方作為合同主導方，享有廣泛的權益，包括但不限于對標的物的完整產權、合法交易文件的要求，以及對標的物的合理使用、收益和處分權。同時，乙方在合同中承擔了明確的違約責任及限制條款，以保障甲方的利益不受侵害。本合同的目的在于通過明確各方的責任與權利，確保交易的安全、合法和高效，從而實現甲方的購房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住址：_________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住址：_________________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：_________________________

身份證號碼：____________________

住址：_________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于_________________________的公寓（以下簡稱“標的物”）；

2.賣方同意將標的物出售給買方，并通過中介方進行交易；

3.中介方作為交易的中介，提供交易服務；

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物的基本情況

1.標的物位于_________________________，具體地址為：_________________________；

2.標的物產權證號：_________________________；

3.標的物建筑面積：_________________________平方米；

4.標的物用途：住宅；

5.標的物現狀：_________________________（已裝修/毛坯房）。

二、中介方的責任與權利

1.中介方作為交易的中介，負責促成買方與賣方之間的交易，并協助雙方完成交易手續；

2.中介方有權收取中介服務費，具體金額為人民幣：_________________________元；

3.中介方有權要求買方和賣方提供真實、完整的交易信息；

4.中介方在交易過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。

三、賣方的權利

1.賣方有權要求買方按照合同約定支付房屋價款；

2.賣方有權在交易過程中，對標的物的信息進行修改或補充；

3.賣方有權在交易完成后，獲得中介服務費；

4.賣方有權在買方違約的情況下，要求買方承擔違約責任。

四、賣方的義務

1.賣方應保證標的物產權清晰，無任何法律糾紛；

2.賣方應按照合同約定，配合買方辦理標的物的過戶手續；

3.賣方應確保標的物在交付時符合合同約定的狀態；

4.賣方應提供標的物的完整產權證明及合法交易文件。

五、買方的違約責任及限制條款

1.買方未按本合同約定支付房屋價款的，應向賣方支付違約金，違約金為未支付價款總額的_________________________%；

2.買方在交易過程中，不得擅自更改標的物的信息；

3.買方在交易完成后，不得以任何理由拒絕接收標的物；

4.買方不得在未支付全部價款前，擅自轉讓或設定任何權利負擔。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均有權向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份；

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的物產權證復印件；

2.