關于小產權合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于__________，房屋所有權證號為__________，土地使用證號為__________。

2.標的房產的建筑面積為__________平方米，結構為__________，房屋用途為__________。

3.標的房產的現狀為__________，包括但不限于：__________。

二、標的房產的轉讓

1.乙方同意購買甲方標的房產，甲方同意將標的房產轉讓給乙方。

2.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方提供標的房產的產權證書等相關證明文件。

3.乙方應在收到上述文件之日起__________日內，向甲方支付首付款__________萬元，并簽訂《房屋買賣合同》。

4.乙方支付首付款后，甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，協助乙方辦理標的房產的過戶手續。

5.乙方在支付全部房款后，甲方應將標的房產的產權證書及相關文件交付給乙方。

三、房款支付

1.乙方應按照以下方式支付房款：

（1）首付款：__________萬元，于本合同簽訂之日起__________日內支付。

（2）尾款：__________萬元，于乙方辦理標的房產的過戶手續后__________日內支付。

2.甲方應在本合同約定的房款支付期限內，向乙方開具正式的發票。

四、違約責任

1.甲方未按約定提供標的房產的產權證書及相關證明文件，應向乙方支付__________元的違約金。

2.乙方未按約定支付房款，應向甲方支付__________元的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產的產權證書復印件；

（2）標的房產的土地使用證復印件；

（3）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）事宜，并引入丙方作為標的房產的擔保方，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于__________，房屋所有權證號為__________，土地使用證號為__________。

2.標的房產的建筑面積為__________平方米，結構為__________，房屋用途為__________。

3.標的房產的現狀為__________，包括但不限于：__________。

二、標的房產的轉讓與擔保

1.乙方同意購買甲方標的房產，甲方同意將標的房產轉讓給乙方。

2.丙方作為擔保方，同意對乙方購買標的房產的債務提供擔保，確保乙方按時履行支付義務。

3.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方提供標的房產的產權證書等相關證明文件。

4.乙方應在收到上述文件之日起__________日內，向甲方支付首付款__________萬元，并簽訂《房屋買賣合同》。

5.丙方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付首付款__________萬元作為保證金，以保證乙方履行合同義務。

三、房款支付

1.乙方應按照以下方式支付房款：

（1）首付款：__________萬元，于本合同簽訂之日起__________日內支付。

（2）尾款：__________萬元，于乙方辦理標的房產的過戶手續后__________日內支付。

2.甲方應在本合同約定的房款支付期限內，向乙方開具正式的發票。

四、甲方的權益與責任

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款，并有權要求丙方履行擔保義務。

2.甲方有權監督標的房產的過戶手續，確保標的房產的產權清晰無爭議。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方承擔相應的賠償責任。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付房款，應向甲方支付__________元的違約金。

2.乙方在購買標的房產過程中，如出現虛假陳述、隱瞞重要信息等行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.乙方在購買標的房產后，未經甲方同意，不得擅自改變標的房產的用途或結構。

六、丙方的責權利

1.丙方應在本合同約定的期限內，向乙方支付首付款__________萬元作為保證金。

2.丙方有權要求乙方按照合同約定支付房款，并有權監督標的房產的過戶手續。

3.丙方在乙方違約時，應按照合同約定承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執__________份。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方，介入本次交易，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時履行支付義務。

2.通過丙方的擔保，增加交易的安全性，降低甲方的風險。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為合同主導方，通過設定嚴格的違約及限制條款，保障自身權益。

2.甲方通過引入第三方擔保，提高交易的安全性，降低交易風險。

3.甲方通過本合同，實現對標的房產的全面掌控，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方購買甲方位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）事宜，并引入丁方作為標的房產的承購保證方，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于__________，房屋所有權證號為__________，土地使用證號為__________。

2.標的房產的建筑面積為__________平方米，結構為__________，房屋用途為__________。

3.標的房產的現狀為__________，包括但不限于：__________。

二、標的房產的轉讓與保證

1.乙方同意購買甲方標的房產，甲方同意將標的房產轉讓給乙方。

2.丁方作為承購保證方，同意在乙方未能履行支付義務時，按照約定條件購買標的房產，以保證交易順利進行。

3.甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方提供標的房產的產權證書等相關證明文件。

4.乙方應在收到上述文件之日起__________日內，向甲方支付首付款__________萬元，并簽訂《房屋買賣合同》。

5.丁方應在本合同簽訂之日起__________日內，向乙方支付首付款__________萬元作為保證金，以證明其承購意愿。

三、乙方的權益與責任

1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的房產，并有權要求丁方履行承購保證義務。

2.乙方有權在標的房產過戶手續完成后，要求甲方交付標的房產的產權證書及相關文件。

3.乙方有權在甲方違約時，要求丁方按照承購保證協議履行購買義務。

四、房款支付

1.乙方應按照以下方式支付房款：

（1）首付款：__________萬元，于本合同簽訂之日起__________日內支付。

（2）尾款：__________萬元，于乙方辦理標的房產的過戶手續后__________日內支付。

2.甲方應在本合同約定的房款支付期限內，向乙方開具正式的發票。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定提供標的房產的產權證書及相關證明文件，應向乙方支付__________元的違約金。

2.甲方在標的房產過戶手續中存在欺詐行為，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的法律責任。

3.甲方未經乙方同意，不得擅自改變標的房產的用途或結構。

六、丁方的責權利

1.丁方應在本合同約定的期限內，向乙方支付首付款__________萬元作為保證金。

2.丁方有權要求乙方按照合同約定支付房款，并有權監督標的房產的過戶手續。

3.丁方在乙方違約時，應按照承購保證協議履行購買義務。

七、爭議解決

1.本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙丁三方各執__________份。

九、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為合同主導方，通過設定承購保證條款，保障自身在甲方違約時的權