上饒農村拆遷合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

鑒于甲方根據國家有關法律法規和政策，對乙方擁有的位于上饒市某區的房屋及其附屬設施進行拆遷，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、拆遷范圍及面積

1.乙方擁有的房屋位于上饒市某區某街道某號，占地面積_________平方米，建筑面積_________平方米。

2.乙方擁有的附屬設施包括_________，占地面積_________平方米。

二、拆遷補償方式

1.甲方對乙方擁有的房屋及其附屬設施進行貨幣補償。

2.補償金額為：人民幣_________元整（大寫：____________________）。

三、搬遷期限

1.乙方應在甲方通知搬遷之日起_________日內完成搬遷。

2.乙方逾期搬遷的，甲方有權采取必要措施，并追究乙方的違約責任。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間、地點進行拆遷的，應向乙方支付違約金，違約金為補償金額的_________%。

2.乙方未按約定時間、地點完成搬遷的，應向甲方支付違約金，違約金為補償金額的_________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向上饒市某區人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）附屬設施權屬證明復印件；

（3）其他相關證明材料。

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）附屬設施權屬證明復印件；

（3）其他相關證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方根據國家有關法律法規和政策，對乙方擁有的位于上饒市某區的房屋及其附屬設施進行拆遷，為保障甲方權益，提高拆遷效率，特引入丙方作為第三方參與本次拆遷活動。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、拆遷范圍及面積

1.乙方擁有的房屋位于上饒市某區某街道某號，占地面積_________平方米，建筑面積_________平方米。

2.乙方擁有的附屬設施包括_________，占地面積_________平方米。

二、拆遷補償方式及金額

1.甲方對乙方擁有的房屋及其附屬設施進行貨幣補償。

2.補償金額為：人民幣_________元整（大寫：____________________）。

3.丙方作為第三方，負責協助甲方完成拆遷補償款的支付。

三、拆遷進度及時間節點

1.甲方負責制定拆遷進度計劃，并確保按計劃推進。

2.乙方應在甲方通知搬遷之日起_________日內完成搬遷。

3.丙方應在甲方支付補償款后_________日內將款項支付給乙方。

四、甲方權益保障

1.甲方擁有對拆遷范圍的最終決定權。

2.甲方有權要求乙方提供相關證明材料，以核實房屋及附屬設施的真實性。

3.甲方有權對乙方提供的材料進行審核，并對不符合要求的材料要求乙方進行補充或改正。

五、丙方責任及權利

1.丙方負責協助甲方完成拆遷補償款的支付，確保款項及時、準確到達乙方賬戶。

2.丙方有權對乙方提供的材料進行審核，并對不符合要求的材料要求乙方進行補充或改正。

3.丙方有權要求甲方提供相關證明材料，以核實拆遷補償款的支付情況。

六、乙方責任及權利

1.乙方應積極配合甲方及丙方的拆遷工作，按時完成搬遷。

2.乙方有權要求甲方及丙方按照合同約定支付補償款。

3.乙方有權對甲方及丙方的行為進行監督，如發現違約行為，有權要求甲方及丙方承擔相應責任。

七、違約責任及限制條款

1.乙方逾期搬遷的，應向甲方支付違約金，違約金為補償金額的_________%。

2.甲方未按約定時間、地點進行拆遷的，應向乙方支付違約金，違約金為補償金額的_________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.乙方不得將房屋及其附屬設施轉讓、出租或抵押給第三方。

5.乙方不得利用房屋及其附屬設施從事違法活動。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向上饒市某區人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_________年，自合同生效之日起計算。

十、總結

第三方介入的意義和目的：引入丙方作為第三方，有利于提高拆遷效率，保障甲方權益，確保拆遷補償款的支付及時、準確，降低風險。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為拆遷方，擁有對拆遷范圍的最終決定權，通過主導合同條款，確保自身權益得到充分保障，實現拆遷項目的順利進行。

附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）附屬設施權屬證明復印件；

（3）其他相關證明材料。

甲方（拆遷方）：____________________

乙方（被拆遷方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（開發商）：____________________

乙方（購房者）：____________________

丙方（第三方監理公司）：____________________

鑒于甲方作為開發商，在某一住宅項目中對乙方提供購房服務，為確保工程質量及購房者權益，引入丙方作為第三方監理公司參與項目監督。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、項目概況

1.甲方開發的住宅項目位于上饒市某區某街道，項目名稱為_________。

2.乙方購買的住宅單元為_________，房屋建筑面積_________平方米。

二、監理服務內容及范圍

1.丙方作為第三方監理公司，負責對甲方住宅項目的施工過程進行全程監督。

2.監理范圍包括但不限于施工質量、進度、安全、環保等方面。

三、乙方權益保障

1.乙方有權要求丙方提供項目監理報告，確保工程質量符合國家相關標準和規范。

2.乙方有權要求丙方對施工過程中發現的問題及時向甲方和乙方反饋，并督促甲方整改。

3.乙方有權要求丙方對施工過程中違反合同約定或法律法規的行為進行制止。

四、丙方責任及權利

1.丙方應嚴格按照合同約定和監理規范，對項目進行公正、客觀的監理。

2.丙方有權要求甲方提供必要的技術資料和施工圖紙，以便進行監理工作。

3.丙方有權要求甲方在施工過程中配合監理工作，包括提供施工人員、設備等。

五、甲方責任及權利

1.甲方應按照合同約定，確保項目按時、按質完成。

2.甲方應積極配合丙方的監理工作，及時處理丙方提出的問題和建議。

3.甲方有權要求丙方對監理過程中出現的問題進行解釋和說明。

六、違約責任及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的_________%。

2.丙方未按合同約定履行監理職責的，應向乙方支付違約金，違約金為監理服務費總額的_________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.甲方不得將房屋轉售或出租給第三方，未經乙方同意。

5.甲方不得在施工過程中使用劣質材料，影響房屋質量。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向上饒市某區人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為_________年，自合同生效之日起計算。

九、總結

乙方為主導的目的和意義：乙方作為購房者，通過主導合同條款，確保自身權益得到充分保障，包括工程質量、交付時間、房屋質量等，以實現居住安全和舒適。

弱化甲方為主導的意義和目的：甲方作為開發商，雖然仍承擔主要責任，但其權益和主導地位相對