農商抵押合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

農商抵押合同

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押權人）：_________________________

鑒于：

一、甲方為履行其與乙方之間的債務，自愿將其名下位于_________________________的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，抵押給乙方。

二、乙方同意接受甲方提供的抵押物，并按照本合同的約定行使抵押權。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、抵押物的基本情況

1.抵押物位于：_________________________

2.抵押物所有權人為：_________________________

3.抵押物面積為：_________________________

4.抵押物土地使用權證號：_________________________

5.抵押物房產證號：_________________________

二、抵押權范圍

1.甲方對乙方所負債務本金及利息、違約金、損害賠償金等，均有權以抵押物的全部或部分實現抵押權。

2.抵押權范圍包括抵押物本身及其孳息。

三、抵押物的交付

1.甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將抵押物交付乙方占有。

2.甲方應確保抵押物在交付前無任何權利瑕疵。

四、抵押權的實現

1.甲方在履行債務過程中，如未按期償還債務本金及利息，乙方有權實現抵押權。

2.乙方實現抵押權的方式如下：

（1）將抵押物折價；

（2）拍賣抵押物；

（3）變賣抵押物。

3.乙方在實現抵押權時，應遵循公開、公平、公正的原則，并保證抵押物拍賣、變賣的價格不低于市場價格。

五、抵押權的消滅

1.甲方償還全部債務本金及利息后，乙方應將抵押權消滅。

2.抵押物滅失、毀損或者被依法查封、扣押、沒收的，抵押權消滅。

六、其他約定

1.甲方不得擅自處分抵押物。

2.甲方不得以抵押物進行擔保。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、附則

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

（1）抵押物所有權證明文件；

（2）抵押物土地使用權證明文件；

（3）抵押物房產證明文件；

（4）抵押物評估報告。

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押權人）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

農商抵押合同

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押權人）：_________________________

丙方（擔保人）：_________________________

鑒于：

一、甲方為履行其與乙方之間的債務，自愿將其名下位于_________________________的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，抵押給乙方。

二、丙方為保證甲方履行債務，同意為甲方提供擔保，并承擔相應的擔保責任。

三、乙方同意接受甲方提供的抵押物，并按照本合同的約定行使抵押權。

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、抵押物的基本情況

1.抵押物位于：_________________________

2.抵押物所有權人為：_________________________

3.抵押物面積為：_________________________

4.抵押物土地使用權證號：_________________________

5.抵押物房產證號：_________________________

二、抵押權范圍

1.甲方對乙方所負債務本金及利息、違約金、損害賠償金等，均有權以抵押物的全部或部分實現抵押權。

2.抵押權范圍包括抵押物本身及其孳息。

三、擔保責任

1.丙方對本合同項下的債務承擔連帶責任擔保。

2.丙方保證在甲方未履行債務時，按照本合同約定履行擔保責任。

四、抵押物的交付

1.甲方應在本合同簽訂之日起____日內，將抵押物交付乙方占有。

2.甲方應確保抵押物在交付前無任何權利瑕疵。

五、抵押權的實現

1.甲方在履行債務過程中，如未按期償還債務本金及利息，乙方有權實現抵押權。

2.乙方實現抵押權的方式如下：

（1）將抵押物折價；

（2）拍賣抵押物；

（3）變賣抵押物。

3.乙方在實現抵押權時，應遵循公開、公平、公正的原則，并保證抵押物拍賣、變賣的價格不低于市場價格。

六、甲方的權益

1.甲方有權要求乙方在實現抵押權前，采取一切合理措施確保抵押物的安全和價值。

2.甲方有權要求乙方在實現抵押權后，將所得款項優先用于償還甲方所欠債務本金及利息。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方違反本合同約定，未采取合理措施保護抵押物安全或未優先償還甲方債務的，應向甲方支付違約金。

2.乙方不得擅自處分抵押物，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

八、丙方的責任

1.丙方應在本合同約定的擔保期限內，按照本合同約定履行擔保責任。

2.丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、附則

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

（1）抵押物所有權證明文件；

（2）抵押物土地使用權證明文件；

（3）抵押物房產證明文件；

（4）抵押物評估報告。

第三方介入的意義和目的在于增加擔保措施，確保甲方債務的履行。甲方權益主導的目的和意義在于保障甲方在抵押權實現過程中的利益，確保其債務得到優先償還。

甲方（抵押人）：_________________________

乙方（抵押權人）：_________________________

丙方（擔保人）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

融資租賃合同

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

丙方（擔保人）：_________________________

鑒于：

一、甲方擁有位于_________________________的設備（以下簡稱“租賃物”），乙方因生產經營需要，擬租賃該租賃物。

二、丙方為保證乙方履行租賃合同義務，同意為乙方提供擔保，并承擔相應的擔保責任。

三、甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.租賃物位于：_________________________

2.租賃物型號：_________________________

3.租賃物編號：_________________________

4.租賃物所有權證書號：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自本合同生效之日起____年。

2.租賃期滿，乙方有權選擇續租或購買租賃物。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃物租金總額為人民幣_________________________元。

2.乙方應于每季度末支付租金，首期租金于合同生效之日起____日內支付。

四、擔保責任

1.丙方對本合同項下的租金支付義務承擔連帶責任擔保。

2.丙方保證在乙方未按期支付租金時，按照本合同約定履行擔保責任。

五、租賃物的交付

1.甲方應在本合同生效之日起____日內，將租賃物交付乙方使用。

2.甲方應確保租賃物在交付前處于良好狀態，并符合約定的技術參數。

六、租賃物的使用與維護

1.乙方應妥善使用租賃物，并按照租賃物制造商的說明書進行日常維護。

2.乙方不得將租賃物轉租、抵押或作其他用途。

七、乙方的權益

1.乙方有權在租賃期限內使用租賃物，并享受租賃物帶來的經濟利益。

2.乙方有權要求甲方在租賃期內提供必要的維修和保養服務。

八、甲方的權利

1.甲方可隨時檢查租賃物的使用情況，確保乙方按約定使用。

2.甲方可要求乙方在租賃期內支付租金，逾期未支付的，甲方有權采取法律措施追討。

九、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金。

2.甲方不得擅自變更租賃物，否則乙方有權解除合同。

3.甲方在租賃期內不得因乙方違約而扣押租賃物。

十、丙方的責任

1.丙方應在本合同約定的擔保期限內，按照本合同約定履行擔保責任。

2.丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十二、附則

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

（1）租賃物所有權證明文件；

（2）租賃物使用說明書；

（3）租賃物維修保養記錄；

（4）租賃物評估報告。

乙方為主導的目的和意義在于保障乙方