個人住宅長期租用合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的個人住宅一套，甲方愿意將該住宅長期出租給乙方使用，乙方愿意承租該住宅。為明確雙方的權利和義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃物：位于__________的個人住宅一套，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2附屬設施：租賃物內含__________，具體包括__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民幣__________元，租金支付方式為__________。

三、租金支付

3.1乙方應在每月的__________日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途。

4.2乙方應負責租賃物內設施的日常維護，確保其正常運行。

4.3乙方在租賃期間如需對租賃物進行裝修，應事先征得甲方同意，并承擔由此產生的費用。

五、違約責任

5.1乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

5.2乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。

5.3乙方在租賃期間如發生損害租賃物或其他違反本合同的行為，乙方應承擔相應的法律責任。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

6.3本合同附件如下：

（一）房屋租賃登記證明

（二）房屋所有權證

（三）租賃物清單

（四）其他有關文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的個人住宅一套，甲方愿意將該住宅長期出租給乙方使用，乙方愿意承租該住宅。為保障甲方的權益，確保租賃關系的穩定，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方擔保方，對乙方的租賃行為進行擔保。甲乙雙方及丙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃物：位于__________的個人住宅一套，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2附屬設施：租賃物內含__________，具體包括__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民幣__________元，租金支付方式為__________。

三、租金支付及擔保責任

3.1乙方應在每月的__________日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2若乙方未按時支付租金，丙方作為擔保方，應立即向甲方支付相應滯納金，滯納金按每日__________元計算。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途。

4.2乙方應負責租賃物內設施的日常維護，確保其正常運行。

4.3乙方在租賃期間如需對租賃物進行裝修，應事先征得甲方同意，并承擔由此產生的費用。

五、甲方權益保障

5.1甲方對租賃物享有所有權，乙方在租賃期間不得擅自處置或轉讓租賃物。

5.2甲方有權監督乙方對租賃物的使用情況，如發現乙方違反本合同規定，甲方有權要求乙方立即整改。

5.3甲方有權要求乙方在租賃期間保持房屋內外整潔，不得損壞房屋結構及附屬設施。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按時支付租金，除承擔滯納金外，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.2乙方擅自改變房屋結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。

6.3乙方在租賃期間如發生損害租賃物或其他違反本合同的行為，乙方應承擔相應的法律責任。

6.4乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式讓渡給第三方使用。

七、丙方責任

7.1丙方在本合同中承擔擔保責任，確保乙方按時支付租金。

7.2丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

7.3丙方有權監督乙方對租賃物的使用情況，如發現乙方違反本合同規定，丙方有權要求乙方立即整改。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方擔保方的介入，有利于保障甲方的權益，確保租賃關系的穩定。

9.2第三方擔保方的參與，有助于降低租賃風險，增強租賃雙方的信任。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，享有對租賃物的所有權和使用權，本合同以甲方權益為主導，有利于維護甲方的合法權益。

10.2甲方通過本合同明確乙方的違約責任和限制條款，有利于降低租賃風險，確保租賃物的安全與穩定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方物業服務提供方）：__________

鑒于甲方愿意將其位于__________的個人住宅一套出租給乙方居住，乙方同意承租該住宅。為提升居住品質，甲方同意引入丙方作為第三方物業服務提供方，為乙方提供物業服務。甲乙雙方及丙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物概況

1.1租賃物：位于__________的個人住宅一套，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2附屬設施：租賃物內含__________，具體包括__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民幣__________元，租金支付方式為__________。

三、物業服務及費用

3.1丙方負責為乙方提供物業服務，包括但不限于安全保障、環境衛生、設備維護等。

3.2物業服務費用為每月人民幣__________元，由乙方直接支付給丙方。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求丙方提供符合國家規定的物業服務，保障其居住安全與舒適。

4.2乙方有權對丙方提供的物業服務提出建議和意見，丙方應及時予以改進。

4.3乙方在租賃期間，享有租賃物的使用權，甲方不得干涉乙方正常居住。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方不得擅自改變租賃物的結構或用途，如需改動，應事先征得乙方同意。

5.2甲方不得擅自提高租金，如需調整，應提前一個月通知乙方，并經乙方書面同意。

5.3甲方在租賃期間，不得擅自進入租賃物，如需進入，應提前告知乙方并約定時間。

六、丙方責任

6.1丙方應按照國家規定和合同約定，為乙方提供優質的物業服務。

6.2丙方應定期對租賃物進行巡查，確保房屋設施正常運行，并及時維修。

6.3丙方應建立健全的物業服務管理制度，保障乙方合法權益。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協商解決。

八、乙方為主導的目的和意義

8.