中介代售房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)擬通過乙方（以下簡稱“乙方”）進(jìn)行代售，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2房屋權(quán)屬證明齊全，無任何抵押、租賃、查封等情況。

二、代售服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方受甲方委托，負(fù)責(zé)代理銷售房屋。

2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，向潛在買受人提供房屋信息、展示房屋等代售服務(wù)。

2.3乙方應(yīng)積極與潛在買受人聯(lián)系，促成交易，但最終交易是否達(dá)成，由雙方自行協(xié)商。

三、傭金及支付方式

3.1乙方代理銷售房屋成功后，甲方應(yīng)向乙方支付傭金。

3.2傭金比例為成交價的__________%，成交價為成交價扣除稅費、抵押貸款等后的實際成交價。

3.3傭金支付方式：甲方在交易成功后__________日內(nèi)向乙方支付傭金。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止之日止。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若乙方未能在約定的期限內(nèi)完成代售任務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的傭金。

5.3若甲方未按約定支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.房屋測繪報告

3.相關(guān)稅費繳納憑證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”），為提高房屋銷售效率，甲方?jīng)Q定引入第三方（以下簡稱“第三方”）參與房屋代售，同時為保障甲方權(quán)益，特制定本合同。乙方（以下簡稱“乙方”）作為甲方委托的代售代理，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方參與代售工作，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2房屋權(quán)屬證明齊全，無任何抵押、租賃、查封等情況。

二、第三方參與代售

2.1第三方經(jīng)甲方授權(quán)，參與房屋代售工作，并享有相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。

2.2第三方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助乙方進(jìn)行房屋宣傳、展示等代售工作。

2.3第三方不得泄露房屋信息，不得擅自改變房屋代售價格。

三、乙方責(zé)任與義務(wù)

3.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方參與代售工作，確保第三方履行代售義務(wù)。

3.2乙方應(yīng)定期向甲方報告代售工作進(jìn)展，并及時反饋第三方代售情況。

3.3乙方應(yīng)確保第三方代售行為符合法律法規(guī)，不得損害甲方權(quán)益。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方對房屋擁有絕對控制權(quán)，第三方代售行為需經(jīng)甲方同意。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方代售工作，對第三方代售行為提出意見或要求。

4.3甲方有權(quán)要求乙方及時糾正第三方代售中的違規(guī)行為。

五、傭金及支付方式

5.1乙方代理銷售房屋成功后，甲方應(yīng)向乙方支付傭金。

5.2傭金比例為成交價的__________%，成交價為成交價扣除稅費、抵押貸款等后的實際成交價。

5.3傭金支付方式：甲方在交易成功后__________日內(nèi)向乙方支付傭金。

六、第三方責(zé)權(quán)利

6.1第三方有權(quán)獲取房屋代售傭金，傭金比例為成交價的__________%。

6.2第三方應(yīng)按照甲方要求，協(xié)助乙方進(jìn)行房屋代售工作，不得損害甲方權(quán)益。

6.3第三方不得泄露房屋信息，不得擅自改變房屋代售價格。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未能在約定的期限內(nèi)完成代售任務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的傭金。

7.2若乙方違反保密條款，泄露房屋信息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

7.3若第三方泄露房屋信息，擅自改變房屋代售價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.房屋測繪報告

3.相關(guān)稅費繳納憑證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方主體介入的意義和目的：

第三方介入房屋代售，有利于提高房屋銷售效率，拓寬銷售渠道，降低銷售成本。同時，第三方作為專業(yè)機(jī)構(gòu)，具有豐富的市場經(jīng)驗和客戶資源，有助于提升房屋銷售的成功率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，對房屋代售擁有絕對控制權(quán)。通過本合同，甲方確保了自身權(quán)益，降低了代售風(fēng)險，實現(xiàn)了房屋價值最大化。同時，甲方的主導(dǎo)地位有助于規(guī)范代售行為，提高代售效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，擁有豐富的房產(chǎn)銷售經(jīng)驗和廣泛的客戶資源，甲方（以下簡稱“甲方”）希望借助乙方的專業(yè)能力，通過引入第三方（以下簡稱“第三方”）共同參與房產(chǎn)銷售，以實現(xiàn)房屋的快速銷售。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同如下：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

1.2房屋權(quán)屬證明齊全，無任何抵押、租賃、查封等情況。

二、第三方參與銷售

2.1第三方作為銷售推廣方，負(fù)責(zé)利用其資源和渠道推廣甲方房屋。

2.2第三方應(yīng)按照乙方的指導(dǎo)和甲方的要求，進(jìn)行房屋的宣傳、展示和推廣。

2.3第三方不得泄露房屋信息，不得擅自改變銷售價格或條件。

三、乙方責(zé)任與義務(wù)

3.1乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與甲方的合作，確保合作順利進(jìn)行。

3.2乙方應(yīng)定期向甲方和第三方報告銷售進(jìn)展，并及時協(xié)調(diào)解決銷售過程中出現(xiàn)的問題。

3.3乙方應(yīng)確保第三方遵守合同約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)獲得甲方支付的傭金，傭金比例為成交價的__________%。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售資料和房屋信息，以便進(jìn)行有效的市場推廣。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在銷售過程中提供必要的協(xié)助，如提供房屋鑰匙、配合看房等。

五、第三方責(zé)權(quán)利

5.1第三方有權(quán)獲得由甲方支付的推廣費用，推廣費用為成交價的__________%。

5.2第三方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整推廣策略，但需提前通知乙方和甲方。

5.3第三方有權(quán)要求乙方和甲方提供必要的支持，包括但不限于市場分析、客戶信息等。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按時支付傭金或推廣費用，乙方有權(quán)暫停或終止合作，并要求甲方支付違約金。

6.2若甲方提供虛假信息或故意隱瞞房屋瑕疵，導(dǎo)致第三方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方不得未經(jīng)乙方同意，直接與第三方達(dá)成交易，否則甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.房屋測繪報告

3.相關(guān)稅費繳納憑證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，能夠確保其在合作中的專業(yè)性和獨立性，從而更好地發(fā)揮