關于土地轉讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權，甲方同意將其土地使用權轉讓給乙方，乙方同意接受甲方的土地使用權轉讓。為明確雙方的權利、義務和責任，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓的土地使用權位于________________________，土地面積________________________，土地用途為________________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣________________________元整（￥________________________元）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將轉讓價格支付給甲方。

三、交付與接收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將土地使用權交付給乙方。

3.2乙方應在收到甲方交付的土地使用權后________________________日內，向甲方出具接收證明。

四、土地使用權變更登記

4.1乙方應在收到土地使用權后________________________日內，辦理土地使用權變更登記手續，將土地使用權登記在乙方名下。

4.2甲方應協助乙方辦理土地使用權變更登記手續。

五、稅費承擔

5.1本合同轉讓過程中產生的稅費，除法律另有規定外，均由甲方承擔。

5.2乙方應按照國家規定，自行承擔與土地使用權轉讓相關的稅費。

六、違約責任

6.1如甲方未按本合同約定交付土地使用權，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元（￥________________________元）。

6.2如乙方未按本合同約定支付轉讓價格，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元（￥________________________元）。

6.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.土地使用權出讓合同復印件

3.相關稅費繳納憑證復印件

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權，甲方同意將其土地使用權轉讓給乙方，乙方同意接受甲方的土地使用權轉讓。為保障甲方的權益，明確各方權利、義務和責任，經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓的土地使用權位于________________________，土地面積________________________，土地用途為________________________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣________________________元整（￥________________________元）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將轉讓價格支付給甲方。

2.3丙方作為擔保方，保證乙方的支付義務，若乙方未按時支付轉讓價格，丙方應立即履行擔保責任。

三、交付與接收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將土地使用權交付給乙方。

3.2乙方應在收到甲方交付的土地使用權后________________________日內，向甲方出具接收證明。

四、土地使用權變更登記

4.1乙方應在收到土地使用權后________________________日內，辦理土地使用權變更登記手續，將土地使用權登記在乙方名下。

4.2甲方應協助乙方辦理土地使用權變更登記手續。

4.3丙方應協助乙方辦理土地使用權變更登記手續，確保乙方順利完成登記。

五、稅費承擔

5.1本合同轉讓過程中產生的稅費，除法律另有規定外，均由甲方承擔。

5.2乙方應按照國家規定，自行承擔與土地使用權轉讓相關的稅費。

六、甲方的權益保障

6.1甲方享有本合同項下土地使用權轉讓的全部收益，包括但不限于土地轉讓價格、租金等。

6.2甲方有權要求乙方按照本合同約定支付轉讓價格，并有權要求丙方履行擔保責任。

6.3甲方有權要求乙方按時辦理土地使用權變更登記手續。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按時支付轉讓價格，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元（￥________________________元）。

7.2若乙方未按時辦理土地使用權變更登記手續，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元（￥________________________元）。

7.3乙方不得擅自改變土地用途，若違反本合同約定，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

八、丙方的責權利

8.1丙方作為擔保方，保證乙方的支付義務，若乙方未按時支付轉讓價格，丙方應立即履行擔保責任。

8.2丙方有權要求乙方按照本合同約定支付轉讓價格，并有權要求甲方協助乙方辦理土地使用權變更登記手續。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付轉讓價格，降低交易風險。

11.2丙方的介入有助于提升交易信用，增強合同執行力。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為土地使用權轉讓方，主導本合同，旨在保障自身權益，確保交易順利進行。

12.2甲方通過本合同明確各方的權利、義務和責任，有利于維護自身合法權益。

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產，甲方同意將其房產出售給乙方，乙方同意接受甲方的房產出售。為保障乙方的權益，明確各方權利、義務和責任，經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產轉讓標的

1.1本合同轉讓的房產位于________________________，房產面積________________________，房產結構為________________________。

二、房產轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣________________________元整（￥________________________元）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將房產轉讓價格支付給甲方。

2.3丙方作為擔保方，保證乙方的支付義務，若乙方未按時支付轉讓價格，丙方應立即履行擔保責任。

三、房產交付與接收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將房產交付給乙方。

3.2乙方應在收到甲方交付的房產后________________________日內，向甲方出具接收證明。

四、房產過戶登記

4.1乙方應在收到房產后________________________日內，辦理房產過戶登記手續，將房產登記在乙方名下。

4.2甲方應協助乙方辦理房產過戶登記手續。

4.3丙方應協助乙方辦理房產過戶登記手續，確保乙方順利完成登記。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有本合同項下房產轉讓的全部權益，包括但不限于房產所有權、使用權等。

5.2乙方有權要求甲方按照本合同約定交付房產，并有權要求丙方履行擔保責任。

5.3乙方有權要求甲方協助辦理房產過戶登記手續。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按時交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元（￥________________________元）。

6.2若甲方未協助乙方辦理房產過戶登記手續，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元（￥________________________元）。

6.3甲方不得擅自改變房產結構或用途，若違反本合同約定，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。

七、丙方的責權利

7.1丙方作為擔保方，保證乙方的支付義務，若乙方未按時支付轉讓價格，丙方應立即履行擔保責任。

7.2丙方有權要求乙方按照本合同約定支付轉讓價格，并有權要求甲方協助乙方辦理房產過戶登記手續。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，具有同等法律效力。

十、乙方為主導的目的和意義

10.1乙方作為房產買受方，主導本合同，旨在保障自身權益，確保交易順利進行。

10.2乙方通過本合同明確各方的權利、義務和責任，有利