PAGEPAGE75開工前期準備階段監理細則監理目標本階段監理工作的主要任務和目標有下列三項內容：1．1項目監理部自身的建設：要求做到組織機構完整、人員配備整齊、編制項目監理規劃，及分階段（視圖紙到位情況）編制監理實施細則。監理辦公設施及各項職責制度的完善和對監理人員的工作交底。1．2監理與業主方現場工作人員的工作程序溝通：有關項目開工必要條件（與業主有關）的收集、整理、歸檔。熟悉施工合同等文件資料，以便按合同要求展開監理工作。1．3監理與施工方的工作程序溝通：對施工方介紹項目監理部人員組成和監理人員的主要職責，并提出項目進度、質量總目標，據此提出對施工方的要求，使施工方對本項目的監理工作程序有比較清晰的了解。關鍵控制點開工條件確認；施工組織設計審查及施工方案審批；施工圖交底及施工圖會審；測量控制點設置和復核。監理措施3．1開工條件確認3．1．1在工程開工前要求業主提供資料項目施工許可證；項目初步設計文件；項目地質勘察資料及施工圖設計文件；工程施工合同及相關附件；工程現場三通一平資料；施工用水準、坐標引測點資料；項目報監資料；工地附近障礙物分布資料。3．1．2在開工前施工方應該提供的資料項目施工許可證；施工安全許可證；施工方資質證明文件；施工組織設計：必須由項目經理部編制經合同責任方技術主管部門審核并經法人代表（或授權）批準的有效文件；施工項目經理部組織機構、質保體系、安全體系及特殊工種人員相關的上崗資質證明資料；主要施工機具設備、檢試驗設備資料及相關檢定資料；擬定的檢測單位資質證明文件；擬定的原材料供應商資質證明文件。3．1．3施工方應具備的條件人員：項目部組織機構，質量保證體系，安全保證體系人員到位，且具備相應資質。本工程對人員資質要求如下：項目經理：建設部頒發的一級項目經理證書；施工技術員：相關的技術職稱證書；質量檢查員：省（市）建委頒發的質量檢查員證；試驗員：省（市）建委頒發的見證（取樣）員證；電焊工：當地勞動部門頒發的電焊作業上崗證；起重工：當地勞動部門頒發的起重作業上崗證；測量工：省測繪局頒發的測量作業上崗證；電工：當地電力部門頒發的相關等級的電工證。所有證件，有年檢要求的，都必須經相關部門年檢通過，當年有效，過程中隨身攜帶原件，以備監理抽查。施工機具及檢、試驗設備：施工機具及檢、試驗設備數量應滿足工程過程質量檢驗的需要，性能符合設計文件及施工規范的要求。本工程在開工時應配置如下施工機具（主要）和檢、試驗設備，其它機具和檢、試驗設備可陸續備齊。水準儀、經緯儀：必須持省測繪局年檢合格標簽，監理方保存檢定證書復印件。每次使用前應進行校驗無誤方能使用。砼攪拌機：應保持良好的操作運行性能，攪拌機配置的時間繼電器應有計量部門（或電力計量部門）校驗合格的標簽，監理方保存校驗合格證書。開工前應做好時間~水量關系曲線，根據時間~水量關系曲線設定砼配合比所需水量并作驗證。鋼卷尺：保持完好、清晰無損傷，用于控制點測量的標準尺應以省測繪局檢定合格方可使用。測繩：保持完好、清晰無損傷，使用前用鋼卷尺復核。砼坍落度筒：尺寸高300±2；上口Φ100±2；下口Φ200±2；筒壁保持完好。砼試模：尺寸150×150；模壁光滑、螺柱松緊自如。砂漿試模（有底）尺寸：70.7×70.7×70.7；模壁光滑無損傷。電焊機：性能完好，使用前校驗電流是否準確。電流表、電壓表：應經電力計量部門校驗合格。3．1．4施工方案及工藝評定：對重要的分部（分項）工程或工藝過程必須事先做出施工方案，及工藝評定。本工程需要編制的施工方案有：安全文明施工方案、臨時用電施工方案、深基坑施工方案、基礎施工方案（含土方回填）、主體結構施工方案、裝修施工方案（樓地面工程、抹灰工程、飾面磚工程、門窗安裝工程、玻璃安裝工程、涂飾工程）、屋面工程、電氣安裝工程、給排水安裝工程施工方案。安全文明施工方案、臨時用電施工方案：必須及時申報，要建立嚴格的管理體系，對安全管理、臨時用電有詳細的方法措施。測量施工方案，應有如下主要內容：測量人員資質、儀器設備及檢驗狀態，測量控制點的設置及保護，測量記錄表式等。基礎工程施工方案：大體積混凝土施工方案，防水工程施工方案，水電、消防、通風等安裝專業施工方案；鋼筋焊接工藝評定：本工程主要采用對焊、搭接焊、電渣壓力焊。施焊前先做試件，到法定檢測單位檢測，合格后方可施焊。焊接時，確定焊接電流值及施焊方法。工藝評定應包括：使用鋼筋、焊條、試焊時環境狀況，焊接方法，搭接長度，試件力學試驗結果，焊接電流、電壓，焊機、焊工姓名、焊工證號。要求每位焊接受力鋼筋的焊工都必須進行以上焊工考試評定。3．1．5原材料質量控制：對原材料質量控制主要是對鋼筋、水泥、鋼材、黃砂、碎石供應商的資質核定包括：供應商生產資質、南京市準入證，對有疑問的供應商應進行廠調研，調研重點：生產設備流程、生產質保體系、質量控制流程、試驗室等，原材料質量控制實施將在專業監理細則中明確。3．1．6檢試驗單位的控制：主要是對檢試驗單位的資質核定，本工程的試驗單位必須是一級試驗室，且具備本工程要求的試驗、檢驗項目。砼配合比試驗，水泥試驗、鋼筋及焊接力學性能試驗，砂、石料試驗、砼強度試驗。3．1．7環境及安全控制：為達到安全、文明施工的目標，施工現場總平面應合理布置，于本工程主要考慮以下方面：總體布置基礎施工不矛盾；材料與半成品堆場應滿足工程進度備料的要求；施工現場排水系統設置；現場水、電及道路合理布置。3．1．8技術資料控制砼配合比試驗報告：必須是一級試驗室根據與施工現場原材料同等的材料制作，監理應對原材料取、送樣見證。主要標準、規范：《混凝土結構工程施工質量驗收規范》（GB50204-2000）《砌體工程質量驗收規范》（GB50203-2002）《建筑施工質量驗收統一標準》（GB50300-2001）《建筑工程監理規范》（GB50319-2000）3．2施工組織設計審查及施工方案審查施工項目經理部施工組織機構、質保體系，安全體系及特殊工種人員資質審查；主要施工機具及檢試驗設備審查；施工工藝流程及質量控制檢驗措施應符合相關標準、規范的要求，重點突出強制性規范的有關條目的控制內容；進度控制應繪制在總進度目標控制下的分級網絡計劃，計劃應條理清晰，且具有可操作性及應變機能。施工勞動力配置是否合理；原材料供應計劃能否滿足施工進度的要求；對施工組織設計審查批復中要求補充或追加的內容事后一定要求施工方定時補交；施工組織設計必須經批準后方能實施，過程中如有變更，必須經原審批程序批準后實施；施工組織設計由項目總監組織審查會議、批復，施工方案由專業工程師審核、批復，并經總監批準。3．3施工圖交底及施工圖會審施工圖會審應注意如下事項：圖紙的有效性審查，設計說明是否全面；圖注標高、尺寸、坐標是否有矛盾、錯誤或遺漏之處；圖面表達方式是否明確，施工技術能否滿足設計要求等。施工圖交底、會審由總監主持，會審前盡可能把施工方和監理方內部會審需設計解決的問題分類、歸總后提交給設計部門。交底、會審由專業工程師作記錄，會審記要經會簽后打印成文作為技術資料的一部分。對會審當時未能解決的問題及定時催交完成并作好記錄。3．4測量基準點控制措施基準點附近城市控制坐標（或國家控制點）引入，基準點應經有測繪資質的部門嚴格復核準確無誤后方可使用。基準點（線）應定期復核檢查，如對基準點的保護發生懷疑或有其它不利因素會影響基準點的