簽訂二手房購(gòu)房合同6篇篇1甲方（出售方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（購(gòu)買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就二手房購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：_______________________________________2.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。3.房屋權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證編號(hào)：_____________________4.房屋狀況：包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元（大寫：_____________________元整）。2.支付方式：乙方按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）簽訂合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_____元；（2）交付房屋時(shí)支付尾款人民幣_(tái)_____元。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋空置，并結(jié)清所有費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等）。3.交付后，房屋的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。第四條產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用由______方承擔(dān)。3.過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證書交付給乙方。第五條違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元給乙方。2.若乙方未能按期支付購(gòu)房款，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_____元給甲方。3.若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o效或解除，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款及利息。4.其他違約責(zé)任按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。第六條其他事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：_______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：_______年______月______日篇2甲方（出賣人）：__________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（買受人）：__________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲乙雙方同意就以下二手房交易進(jìn)行協(xié)商，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保障交易雙方的合法權(quán)益，特訂立本合同協(xié)議。第一條房屋基本情況1.甲方擁有位于________________的房屋，房屋所有權(quán)證編號(hào)為__________________。2.房屋類型：__________________，結(jié)構(gòu)類型：__________________。3.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。4.房屋附屬設(shè)施包括：_____________________________________________。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣（大寫）__________________元整（￥______元）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。（2）房屋過戶手續(xù)辦理完成后，支付尾款人民幣（大寫）______元整（￥______元）。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)在房屋交付前確保房屋內(nèi)水、電、氣等設(shè)施完好，并將相關(guān)費(fèi)用結(jié)清。3.甲方應(yīng)在乙方支付尾款后______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付房屋或未能按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______元）給乙方。2.若乙方未能按期支付購(gòu)房款，應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______元）給甲方。3.若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。第五條其他約定事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。?篇3甲方（賣方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（買方）：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲乙雙方同意進(jìn)行二手房交易，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房屋基本情況1.房屋位置：__________________（詳細(xì)地址）2.房屋類型：__________________（例如公寓、別墅等）3.房屋面積：__________________平方米4.房屋權(quán)屬證明文件：__________________（相關(guān)文件編號(hào)等）二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整給甲方。甲方收到定金后辦理房屋過戶手續(xù)。剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元整在房屋過戶完成后______日內(nèi)支付。三、房屋交付1.甲方在收到全額房款后的______日內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證房屋騰空，無租賃、無糾紛。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，視為違約，需向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元整。2.若甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，視為違約，需向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元整。3.若因甲方原因?qū)е路课輽?quán)屬無法轉(zhuǎn)移，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款并支付相應(yīng)利息。五、其他事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬真實(shí)、無爭(zhēng)議，如有糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決。2.甲乙雙方承擔(dān)各自相關(guān)的稅費(fèi)。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、補(bǔ)充條款（如存在其他特殊約定，可在本部分填寫）____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________（以下無正文）甲方（賣方）：__________________（簽字/蓋章）日期：___________乙方（買方）：__________________（簽字/蓋章）日期：___________篇4甲方（出售方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（購(gòu)買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下購(gòu)房合同：一、房屋基本情況1.房屋位置：__________________________________________________。2.房屋面積：建筑面積__________平方米，套內(nèi)面積__________平方米。3.房屋權(quán)屬證明：房產(chǎn)證編號(hào)__________，土地證編號(hào)__________。4.其他相關(guān)設(shè)施：包括但不限于水電、燃?xì)狻⒓揖叩龋言敿?xì)列明。二、交易條款1.成交價(jià)格：雙方商定，房屋總價(jià)為人民幣大寫__________元整（小寫￥__________元）。2.付款方式：乙方選擇以下第______種方式進(jìn)行付款。（1）全款支付；（2）貸款支付；（3）其他方式。3.付款時(shí)間：雙方約定在______年______月______日之前完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付完畢購(gòu)房款項(xiàng)。4.交房時(shí)間：房屋款項(xiàng)支付完畢后______日內(nèi)完成房屋交接手續(xù)。三、違約責(zé)任1.若甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于交付房屋、辦理過戶手續(xù)等，需向乙方支付違約金并賠償損失。2.若乙方未能按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，需向甲方支付違約金并賠償損失。3.其他違約情形及處理方式詳見合同附件。四、其他條款1.甲方保證對(duì)房屋具有完全的處分權(quán)，無抵押、查封等限制交易情形。2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，依法納稅并繳納相關(guān)費(fèi)用。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。5.本合同的附件與正文具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：__________年______月______日附件一：違約責(zé)任具體情形及處理辦法一、甲方違約情形及處理辦法：1.若甲方未能如期交付房屋，應(yīng)按照未交付部分款項(xiàng)的百分之二十（20%）向乙方支付違約金；若逾期超過三個(gè)月仍未交付的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)并賠償相應(yīng)損失。2.若甲方所提供的房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或者與合同約定嚴(yán)重不符的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或者解除合同，并可要求賠償相應(yīng)損失。二、乙方違約情形及處理辦法：若乙方未按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)的，應(yīng)按照未支付部分款項(xiàng)的百分之二十（20%）向甲方支付違約金；若逾期超過三個(gè)月仍未支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相應(yīng)損失。若乙方在交易過程中有違反誠(chéng)實(shí)信用原則的行為或者有其他嚴(yán)重違約情形的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償損失。本附件與二手房購(gòu)房合同正文具有同等法律效力。未盡事宜可由甲乙雙方協(xié)商解決。篇5甲方（賣方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________乙方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于：____________________。2.房屋面積：建筑面積__________平方米，套內(nèi)面積__________平方米。3.房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)：____________。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣（大寫）________________元整（小寫：_________元）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）合同簽訂之日起_____日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）_____________元整（小寫：_________元）。（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，支付剩余款項(xiàng)人民幣（大寫）_____________元整（小寫：_________元）。三、房屋交付1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后_____日內(nèi)將房屋騰空并交付給乙方。2.交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的水、電、氣等設(shè)施完好，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)設(shè)施過戶手續(xù)。四、產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后_____日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷抵押及過戶手續(xù)。2.過戶所需費(fèi)用由_____方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，則每日需向甲方支付延遲支付款項(xiàng)的_____％作為違約金。2.若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或辦理過戶手續(xù)，則每延遲一日需向乙方支付總房?jī)r(jià)款的_____％作為違約金。3.若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方除退還乙方已支付的款項(xiàng)外，還需支付總房?jī)r(jià)款_____％的違約金。六、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬無爭(zhēng)議，無其他法律糾紛。如因此導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、附則1.雙方的有效通訊地址如下：篇6甲方（出售方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（購(gòu)買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是二手房的合法所有者，乙方有意購(gòu)買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本購(gòu)房合同。第一條房屋基本情況1.房屋坐落地址：___________________________________________________2.房屋結(jié)構(gòu)：_______________________________________________________3.房屋面積：________