婚前自建房屋歸屬協(xié)議書6篇篇1甲方（男方）：姓名：身份證號：乙方（女方）：姓名：身份證號：甲、乙雙方于XXXX年XX月XX日舉行婚禮，因雙方自有資金于XXXX年XX月共同出資自建房屋，現(xiàn)就房屋歸屬問題達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于XX市XX區(qū)XX街，建筑面積為XX平方米，共有XX層，其中第XX層歸甲方所有，第XX層歸乙方所有。該房屋的土地使用權(quán)歸甲方所有。二、房屋歸屬1.該房屋的所有權(quán)歸甲方所有，乙方享有共同出資的權(quán)益。甲方應(yīng)當(dāng)妥善保管該房屋，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租該房屋。2.甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，向乙方支付共同出資的款項，金額為人民幣XX元整。該款項應(yīng)存入乙方的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行賬號：XXXXXX戶名：XXXXXX3.甲方應(yīng)確保該房屋的合法性，如因甲方原因?qū)е略摲课轃o法辦理產(chǎn)權(quán)登記，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方的損失。三、其他約定1.甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)該房屋的維修、保養(yǎng)等費用。如因甲方原因?qū)е略摲课莩霈F(xiàn)損壞或維修不當(dāng)，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方的損失。2.甲方和乙方應(yīng)共同享有該房屋的使用權(quán)。如因甲方原因?qū)е略摲课轃o法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方的損失。3.甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)該房屋的稅費、物業(yè)管理費等費用。如因甲方原因?qū)е略摲课轃o法按時繳納相關(guān)費用，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方的損失。4.甲方和乙方應(yīng)共同享有該房屋的收益權(quán)。如因甲方原因?qū)е略摲课轃o法按時收取租金或收益，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方的損失。5.甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商處理該房屋的爭議問題。如協(xié)商不成，可通過仲裁或訴訟解決。仲裁或訴訟的費用由敗訴方承擔(dān)。6.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議的修改、補充應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字同意。7.如本協(xié)議與之前的約定不一致，以本協(xié)議為準。如本協(xié)議與法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律法規(guī)為準。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（男方）：乙方（女方）：甲、乙雙方根據(jù)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，對婚前自建房屋的歸屬問題達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于XX市XX區(qū)XX街XX號，建筑面積為XX平方米，為甲、乙雙方共同出資建設(shè)。二、房屋歸屬1.該房屋歸甲方所有，乙方享有居住權(quán)。甲方有權(quán)對該房屋進行處分、出租、抵押等，乙方不得干涉。2.乙方享有該房屋的居住權(quán)，但不得對該房屋進行處分、出租、抵押等。乙方在居住期間，應(yīng)愛護房屋及其內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。三、共同出資建設(shè)房屋的分割1.甲、乙雙方共同出資建設(shè)該房屋，建設(shè)總金額為XX元。其中，甲方出資XX元，乙方出資XX元。2.甲方應(yīng)返還乙方出資額XX元，并支付相應(yīng)的利息。利息自建設(shè)完成之日起算，按照中國人民銀行同期貸款利率計算。3.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)返還乙方出資額及其利息。如甲方逾期未返還，則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲、乙雙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方逾期未返還乙方出資額及其利息的，應(yīng)按日計算向乙方支付違約金，直至返還完畢之日止。3.乙方在居住期間擅自改動房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、其他約定事項1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議解釋權(quán)歸甲、乙雙方共同所有。如有任何疑問或需要解釋，應(yīng)由甲、乙雙方共同解釋。六、爭議解決方式1.如因本協(xié)議引起任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，甲、乙雙方應(yīng)尊重事實、遵守法律、尊重對方權(quán)益，共同協(xié)商解決爭議事項。3.如因爭議解決過程中產(chǎn)生新的協(xié)議或約定，應(yīng)以書面形式記錄并由甲、乙雙方共同簽字確認。新協(xié)議或約定具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（男方）：________，身份證號碼：________乙方（女方）：________，身份證號碼：________甲乙雙方為了明確婚前財產(chǎn)歸屬，減少未來可能出現(xiàn)的糾紛，在自愿、平等、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方婚前自建房屋的歸屬權(quán)，保障雙方在未來的財產(chǎn)權(quán)益。二、協(xié)議內(nèi)容1.婚前自建房屋的基本信息甲方在婚前自建了一棟房屋，位于________市________區(qū)________路________號，建筑面積為________平方米。該房屋的所有權(quán)證書編號為________。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，該婚前自建房屋歸屬甲方所有。乙方對此表示認可，并同意在婚姻存續(xù)期間不主張任何形式的共有權(quán)或分割權(quán)。3.婚前自建房屋的貸款情況如果該婚前自建房屋有貸款未還清，甲方將繼續(xù)承擔(dān)還款責(zé)任。乙方在婚姻存續(xù)期間不承擔(dān)任何形式的還款責(zé)任。4.婚前自建房屋的日常維護甲方負責(zé)該婚前自建房屋的日常維護、修繕和管理工作。乙方在婚姻存續(xù)期間不參與該房屋的日常維護工作。5.婚前自建房屋的出租或出售甲方有權(quán)決定該婚前自建房屋的出租或出售事宜。乙方在婚姻存續(xù)期間不參與該房屋的出租或出售工作。三、協(xié)議生效條款本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。雙方均認可并同意本協(xié)議的條款和條件。四、爭議解決條款如甲乙雙方因本協(xié)議的解釋或執(zhí)行產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.甲乙雙方在本協(xié)議生效前所達成的其他協(xié)議，與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準。2.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________日期：________年________月________日乙方（簽字/蓋章）：________日期：________年________月________日篇4甲方（男方）：乙方（女方）：甲、乙雙方經(jīng)自由戀愛，感情真摯，決定于XXXX年XX月XX日舉行婚禮。因雙方家庭情況特殊，在婚前共同自建了一處房屋，現(xiàn)就房屋歸屬問題達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于XX市XX區(qū)XX街，占地面積XX平方米，建筑面積XX平方米。房屋結(jié)構(gòu)為XX層框架，內(nèi)部裝修精美，設(shè)施齊全。該房屋為甲、乙雙方共同出資建設(shè)，建設(shè)時間為XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。二、房屋歸屬原則根據(jù)《民法典》及相關(guān)司法解釋，結(jié)合雙方家庭情況，本著公平、公正、合理原則，甲、乙雙方共同協(xié)商確定該房屋的歸屬。三、房屋歸屬具體條款1.該房屋歸甲方所有，乙方享有居住權(quán)。甲方應(yīng)保證乙方在房屋內(nèi)的居住權(quán)利，不得隨意收回房屋。2.甲方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時，將乙方列為共有人，確保乙方享有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)份額。3.乙方在居住期間，應(yīng)愛護房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)并賠償甲方相應(yīng)損失。4.甲方有權(quán)對房屋進行出租、出售等處置行為，但應(yīng)提前告知乙方，并征求乙方意見。乙方如有異議，可協(xié)商解決方案。5.如遇房屋征收、拆遷等情形，甲方應(yīng)確保乙方的合法權(quán)益得到保障。征收、拆遷補償款歸甲方所有，但甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的經(jīng)濟補償。四、違約責(zé)任及法律后果1.甲、乙雙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自收回房屋或損害乙方權(quán)益，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。五、其他約定事項1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.如遇法律、法規(guī)、政策變動導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。甲方（簽字）：______日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：______日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（男方）：___________身份證號：___________聯(lián)系電話：___________乙方（女方）：___________身份證號：___________聯(lián)系電話：___________甲、乙雙方于_____年_____月_____日舉行婚禮，因雙方感情深厚，為避免日后因房屋歸屬問題產(chǎn)生糾紛，現(xiàn)雙方自愿達成如下協(xié)議：一、房屋歸屬1.甲方在婚前自建房屋一套，位于_____市_____區(qū)_____路_____號，建筑面積為_____平方米。該房屋為甲方個人財產(chǎn)，與乙方無關(guān)。2.甲方在婚前已還清該房屋的全部貸款，乙方在婚后亦無需承擔(dān)任何貸款責(zé)任。若乙方在婚后對房屋進行了裝修、維護等投入，甲方將給予乙方適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟補償。二、使用權(quán)利1.甲方在婚前享有該房屋的全部使用權(quán)，乙方在婚后享有與甲方共同使用該房屋的權(quán)利。若乙方需在房屋內(nèi)居住，甲方應(yīng)予以同意。2.甲方保證在婚前對該房屋進行了充分的裝修和維護，確保房屋具備居住條件。乙方在婚后如需對房屋進行進一步的裝修或維護，應(yīng)事先與甲方協(xié)商。三、處分權(quán)利1.甲方在婚前享有該房屋的完全處分權(quán)，可以對該房屋進行買賣、出租等處分。但甲方在處分房屋前，應(yīng)事先告知乙方，并確保乙方的合法權(quán)益不受損害。2.若甲方在婚前將房屋進行出租，租金收入歸甲方所有，乙方無權(quán)分享。但甲方應(yīng)確保承租人的穩(wěn)定性和可靠性，保障乙方的居住權(quán)益。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分或損害乙方的權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋用途或損害房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。五、其他事項1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，具有法律效力。雙方應(yīng)共同遵守協(xié)議約定，維護家庭和諧與穩(wěn)定。2.若雙方因本協(xié)議產(chǎn)生糾紛，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：___________日期：_____年_____月_____日乙方（簽字）：___________日期：_____年_____月_____日篇6甲方（男方）：乙方（女方）：甲、乙雙方根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)過友好協(xié)商，就婚前自建房屋歸屬問題達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于______，建筑面積為______，由甲、乙雙方共同出資建造。建造過程中，甲方出資______元，乙方出資______元。二、房屋歸屬原則根據(jù)《民法典》相關(guān)規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，歸夫妻共同所有。因此，該房屋歸甲、乙雙方共同所有。三、房屋使用、管理、維護責(zé)任1.甲方負責(zé)該房屋的日常生活、維護、修繕等事務(wù)。乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方，共同承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2.甲方負責(zé)該房屋的物業(yè)管理費用。乙方應(yīng)當(dāng)按時繳納自己應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)管理費用。3.甲方負責(zé)該房屋的供暖、供水、供電等公共事務(wù)。乙方應(yīng)當(dāng)按時繳納自己應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費用。4.甲方享有該房屋的主要使用權(quán)。乙方可以在不影響甲方正常使用的情況下，使用該房屋。5.甲方和乙方應(yīng)當(dāng)共同保護好該房屋內(nèi)的家具、家電等財產(chǎn)，不得擅自處置或者損壞。四、房屋處分、抵押、擔(dān)保等權(quán)利限制1.該房屋歸甲、乙雙方共同所有，任何一方不得擅自處分該房屋，包括但不限于買賣、贈與、抵押等行為。2.如果甲、乙雙方需要對該房屋進行抵押、擔(dān)保等行為，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.如果甲、乙雙方需要對該房屋進行處分，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)