第第頁合同編號:________辦公室轉租合同樣本甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數7一、主體與目的本合同編號為_______，簽訂日期為_______，以下簡稱“本合同”。甲方（轉租方）為_______，乙方（承租方）為_______。本合同旨在明確甲方將其位于_______的辦公室轉租給乙方使用，乙方同意承租該辦公室并支付相應租金。甲方作為原租戶，享有合法的轉租權利，乙方同意按照本合同約定支付租金、使用辦公室，并承擔相應責任。本合同旨在保障甲乙雙方的合法權益，確保轉租關系的穩定和順暢。二、價格、支付方式1.租金：乙方同意支付每月租金人民幣_______元整，共計_______個月。2.預付款：乙方應在簽訂本合同之日起_______日內向甲方支付首月租金人民幣_______元整作為預付款。3.每月租金支付：乙方應在每月_______日前將當月租金人民幣_______元整支付至甲方指定賬戶。4.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日應向甲方支付相當于當月租金_______%的滯納金。5.付款方式：乙方應通過銀行轉賬或現金支付租金，具體賬戶信息詳見附件。6.甲方應在收到乙方租金后，向乙方正式的收據或發票。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：-甲方應保證轉租的辦公室符合約定的使用條件，并負責解決轉租期間辦公室內設施的維護和維修問題。-甲方有義務在合同期內穩定的辦公環境，不得擅自改變辦公室的用途。-甲方應按照合同約定收取租金，并保證租金的合法性和正當性。2.乙方權利與義務：-乙方有權按照合同約定的條件和用途使用辦公室，并有權在合同期滿后要求甲方恢復原狀。-乙方應按時支付租金，不得拖欠，并保證使用過程中不損害辦公室設施。-乙方應遵守辦公室內的管理規定，不得進行違法活動，不得影響他人正常辦公。-乙方在使用過程中如有損壞辦公室設施的情況，應負責修復或賠償。-乙方在合同期滿前一個月通知甲方，如有續租意向，雙方應另行協商續租事宜。四、質量保證與服務1.辦公室設施：甲方保證轉租的辦公室設施齊全，包括但不限于辦公桌椅、空調、照明設備等，并確保設施處于良好使用狀態。2.維修與保養：甲方應負責辦公室內的設施維護和保養，確保設施正常運行。乙方在使用過程中發現設施損壞，應及時通知甲方，甲方應在收到通知后_______日內進行維修。3.服務質量：甲方應必要的服務，包括但不限于水電供應、網絡接入等，確保乙方正常辦公。4.安全保障：甲方應確保辦公室的安全，包括但不限于消防安全、防盜安全等，乙方應遵守相關規定，不得擅自改變安全設施。5.環境保護：甲方和乙方均應遵守國家有關環境保護的法律、法規，確保辦公環境的清潔和環保。6.爭議解決：若因質量保證或服務問題產生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、履行與變更1.履行：雙方應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。甲方應按時符合約定的辦公室，乙方應按時支付租金。2.通知義務：任何一方需變更合同內容或提出終止合同，應提前_______日書面通知對方，并說明變更或終止的理由。3.合同變更：本合同任何條款的變更，必須以書面形式雙方簽字確認，并作為本合同附件。4.合同解除：以下情況可導致合同解除：-甲方未按約定辦公室或服務，乙方有權解除合同。-乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同。-雙方協商一致，決定解除合同。5.合同續簽：本合同期滿前，如雙方無異議，可提前_______日書面通知對方續簽，續簽期限和條件按原合同執行或雙方另行協商確定。6.合同終止：合同終止后，乙方應立即搬離辦公室，甲方應退還乙方已支付的預付款余額。六、保密條款1.保密信息：雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業秘密、技術秘密、財務信息、客戶信息等，均屬于保密信息。2.保密義務：雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。3.保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。4.保密例外：以下情況不屬于保密信息的泄露：-法律法規要求公開或披露的信息；-事先經對方同意公開或披露的信息；-從公開渠道合法獲取的信息。5.違約責任：任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。6.解密條件：在保密期限屆滿或雙方另有約定的條件下，保密信息將不再受本保密條款約束。七、爭議解決1.協商：雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。2.仲裁：協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規則進行仲裁。3.仲裁裁決：仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。任何一方不得向法院或其他任何仲裁機構提出異議。4.訴訟：在仲裁程序進行期間，任何一方也可以選擇向有管轄權的人民法院提起訴訟，仲裁和訴訟不得同時進行。5.訴訟管轄：本合同的履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律，訴訟管轄法院為_______法院。6.爭議解決費用：因爭議解決產生的費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔，除非法律另有規定或雙方另有約定。八、其它條款1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。2.合同解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。3.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應立即終止履行合同義務，并按照合同約定處理剩余租金、押金等相關事宜。4.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃協議、設施清單、費用明細表等，與本合同具有同等法律效力。5.合同修改：本合同的任何修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。6.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律管轄。7.通知：本合同項下的通知，應采用書面形式，以掛號信或快遞方式寄送至對方指定的地址，或通過雙方約定的其他通訊方式。8.整合性：本合同構成雙方之間關于辦公室轉租的完整協議，取代了之前所有口頭或書面