門面房按年租賃合同書7篇篇1出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面房出租給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達成如下協議：一、租賃物及用途1.1甲方將其合法擁有的門面房出租給乙方，該門面房位于__________，建筑面積為_____平方米。1.2乙方承諾租賃該門面房用于經營_____，不得擅自改變其用途。二、租賃期限2.1租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.2租賃期滿，甲方有權收回租賃物，乙方應如期返還。如乙方需繼續租賃，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付租金，租金總額為_____元（大寫：_____元整）。3.2乙方應在租賃期滿前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付，應按日向甲方支付違約金，違約金標準為租金的千分之一。四、租賃物的交付與返還4.1甲方應在合同簽訂后三日內將租賃物交付給乙方。交付時，雙方應共同確認租賃物的狀況，并簽署書面交付確認書。4.2租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將租賃物返還給甲方。返還時，雙方應共同確認租賃物的狀況，并簽署書面返還確認書。如乙方在返還租賃物時造成損壞，應承擔相應的賠償責任。五、承租方的權利義務5.1乙方在租賃期內享有以下權利：（1）對租賃物享有使用權；（2）在符合合同約定和法律法規規定的情況下，對租賃物進行裝修、裝飾；（3）在租賃期滿時有權要求甲方返還保證金；（4）在合同提前終止時有權要求甲方返還剩余租金。5.2乙方在租賃期內應承擔以下義務：（1）按時向甲方支付租金；（2）妥善使用、保管租賃物，不得損壞；（3）不得擅自轉租、轉讓租賃物；（4）遵守法律法規和甲方的規章制度。六、出租方的權利義務6.1甲方在租賃期內享有以下權利：（1）有權要求乙方按時支付租金；（2）有權要求乙方妥善使用、保管租賃物；（3）在合同提前終止時有權要求乙方返還剩余租金。6.2甲方在租賃期內應承擔以下義務：（1）按時向乙方交付租賃物；（2）在租賃期滿時有義務返還保證金；（3）在合同提前終止時有義務返還剩余租金。七、違約責任及賠償標準7.1乙方如有以下違約行為，應承擔相應的違約責任：（1）逾期支付租金；（2）擅自轉租、轉讓租賃物；（3）損壞租賃物。7.2甲方如有以下違約行為，應承擔相應的違約責任：（1）逾期交付租賃物；（2）擅自收回租賃物。7.3違約金的計算標準為：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的百分之十。如違約金不足以彌補守約方的實際損失，違約方還應承擔相應的賠償責任。篇2出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方擁有合法出租權的門面房租賃事宜，達成如下協議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的門面房出租給乙方，該門面房位于__________，具體面積為______平方米。乙方承租該門面房后，將在此進行經營。二、租賃期限本次租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應將門面房返還給甲方，并不得要求甲方賠償因裝修門面房所支出的費用。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的年租金為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.乙方應在每年租賃期滿前向甲方支付下一年的租金。若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方按日向甲方支付違約金，違約金為年租金的千分之一。3.乙方在租賃期間所發生的水電費、稅費等費用由乙方自行承擔。四、租賃物的使用和維護1.乙方在租賃期間應合理使用門面房，不得擅自改變門面房的結構和用途。如需裝修門面房，應征得甲方同意。2.乙方應定期對門面房進行維護，確保門面房的設施完好。如因乙方未按時維護導致門面房損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。3.甲方在租賃期間有權對門面房進行檢查，確保門面房的安全使用。如發現乙方存在違規行為，甲方有權要求乙方立即整改。五、違約責任1.乙方未按時支付租金的，甲方有權要求乙方按日向甲方支付違約金，違約金為年租金的千分之一。若乙方逾期支付租金超過一個月，甲方有權解除本合同并要求乙方返還門面房。2.乙方擅自改變門面房的結構和用途的，甲方有權要求乙方立即恢復門面房的原狀，并承擔相應的賠償責任。3.乙方在租賃期滿后將門面房返還給甲方時，應保持門面房的完好狀態。如因乙方原因造成門面房損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。六、合同解除與終止1.雙方同意在租賃期滿之日解除本合同。如乙方需提前解除本合同，應提前三個月書面通知甲方。如甲方需提前解除本合同，應提前六個月書面通知乙方。2.雙方同意在合同解除時，乙方應將門面房返還給甲方，并不得要求甲方賠償因裝修門面房所支出的費用。如因乙方未按時返還門面房導致甲方產生額外費用的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.雙方同意在合同解除時，應對未使用的租金進行結算并返還給乙方。如因甲方原因導致合同提前解除的，甲方應承擔相應的違約責任并賠償乙方的實際損失。七、爭議解決與法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在本合同履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應繼續履行本合同中未涉及爭議的其他條款。如因爭議導致本合同無法繼續履行的，雙方應協商解除本合同并共同處理善后事宜。八、其他約定事項1.雙方同意在簽訂本合同時向不動產登記機構申請辦理租賃登記備案手續。如因甲方原因導致租賃登記備案手續未辦理成功的，甲方應承擔相應的違約責任并賠償乙方的實際損失。2.雙方同意在簽訂本合同時向保險公司投保財產保險和人身保險等必要保險。如因甲方原因導致保險未投保或保險賠償不足以覆蓋乙方損失的，甲方應承擔相應的違約責任并賠償乙方的實際損失。3.雙方同意在簽訂本合同時共同制定并遵守《物業管理規定》等相關規定。如因乙方違反規定導致甲方產生額外費用的，乙方應承擔相應的賠償責任。4.雙方同意在簽訂本合同時約定通訊地址和聯系方式并保持一致。如因聯系方式變更未及時通知對方導致合同無法繼續履行的，變更方應承擔相應的違約責任并賠償對方的實際損失。5.雙方同意在簽訂本合同時約定合同生效條件和生效時間等相關事宜。如因合同生效條件未成就導致合同無法生效的，過錯方應承擔相應的違約責任并賠償對方的實際損失。6.雙方同意在簽訂本合同時約定其他必要的事項和約定以維護雙方的合法權益和履行本合同的義務和責任等事宜。如因違反約定導致對方產生損失的應當進行賠償；若造成人身傷害或死亡的應當追究其法律責任。篇3出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方門面房事宜達成以下協議：一、房屋基本情況甲方出租的門面房位于XX市XX區XX路XX號，建筑面積為XX平方米。該房屋已具備使用條件，水電設施完備，能夠滿足乙方日常經營需求。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應將房屋歸還給甲方，并確保房屋設施完好、衛生干凈。三、租金及支付方式1.租金：每年XX元（大寫：XX元整）。2.支付方式：乙方應在每年租賃期滿前XX個月內向甲方支付下一年度的租金。甲方應出具合法有效的收據。四、保證金乙方需向甲方交納租賃保證金XX元（大寫：XX元整）。如乙方在租賃期內未違反合同條款，租賃期滿時，甲方應將保證金全額退還給乙方。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內應妥善使用房屋，不得擅自改變房屋的結構或用途。如需裝修、裝飾，應事先征得甲方的同意。2.乙方應按時交納水電費、物業管理費等各項費用。如有拖欠，甲方有權從保證金中扣除相應金額。3.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應將房屋打掃干凈，設施完好地交還給甲方。如有損壞，應照價賠償。六、違約責任1.甲方如未按時交付房屋或房屋設施不完善，影響乙方正常經營，應承擔相應的違約責任。2.乙方如未按時支付租金或保證金，或擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的違約責任。甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償因此造成的損失。七、爭議解決方式如雙方在履行合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。八、合同生效及終止條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.租賃期滿或合同提前終止時，乙方應在XX日內將房屋歸還給甲方。合同終止后，乙方不得以任何理由繼續占用房屋。3.合同終止后，甲方有權重新出租該門面房。乙方在租賃期內所添置的固定資產歸甲方所有，乙方不得拆除或帶走。九、其他約定事項1.乙方在租賃期內應遵守國家的法律法規和甲方的管理制度，不得從事違法活動。如有違法行為，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償因此造成的損失。2.乙方在租賃期內如需將房屋轉租給第三方，應事先征得甲方的同意。轉租期間，乙方仍需履行本合同中的義務和責任。3.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：XXXX年XX月XX日篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方門面房事宜達成如下協議：一、合同標的甲方將其所有的位于[門面房地址]的門面房出租給乙方使用。乙方已充分了解和知曉該門面房的實際情況，自愿承租該房屋。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。租賃期滿，乙方應將房屋歸還給甲方。三、租金及支付方式1.租金：乙方應按年向甲方支付租金，年租金為人民幣[年租金金額]元。2.支付方式：乙方應在每年的[租金支付日期]前將年租金一次性支付給甲方。甲方需提供稅務發票。四、保證金乙方需向甲方支付保證金人民幣[保證金金額]元。該保證金在租賃期滿后退還給乙方，如乙方有違約行為，甲方有權扣除相應金額。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內有權使用房屋，但不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改造，需事先征得甲方的同意。2.乙方需保持房屋的整潔和衛生，不得在房屋內從事違法活動。3.乙方需按時支付水、電、氣等費用，如有拖欠，需承擔相應的法律責任。六、違約責任1.甲方如違反本合同的約定，需承擔相應的違約責任，并賠償乙方的實際損失。2.乙方如違反本合同的約定，需承擔相應的違約責任，并賠償甲方的實際損失。七、爭議解決如雙方在本合同的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協商一致后，本合同可終止。但乙方需將房屋歸還給甲方，并保證房屋的整潔和衛生。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.乙方在租賃期內需遵守中國的法律法規和甲方的規章制度，不得從事違法活動。3.甲方有權對房屋進行定期檢查和維護，確保房屋的安全和穩定使用。4.乙方需保證在租賃期滿后退還房屋時，房屋的結構和功能不受損壞。如有損壞，需承擔相應的修復費用。5.甲方需保證在租賃期內不得擅自收回房屋，如需提前收回，需提前告知乙方，并承擔相應的違約責任。6.乙方需保證在租賃期內不得擅自轉租或轉讓房屋，如需轉租或轉讓，需事先征得甲方的同意。7.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.在租賃期內，雙方需共同遵守本合同的約定，確保租賃關系的順利進行。如有違約行為，需承擔相應的法律責任。9.在租賃期滿后退還房屋時，乙方需保證將房屋內的垃圾和廢棄物清理干凈，并確保房屋內外環境的整潔和衛生。如有違反，需承擔相應的清潔費用。10.甲方有權對乙方的租賃使用情況進行監督和管理，確保租賃關系的順利進行和房屋的安全使用。如有發現違規行為或安全隱患等情況，甲方有權要求乙方進行整改或采取措施消除安全隱患等。11.乙方在租賃期內需愛護和合理使用房屋及其附屬設施，不得進行破壞性使用或改動。如有損壞或改動行為發生，乙方需承擔相應的賠償責任或修復費用等。12.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效之日起生效。篇5出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面房出租給乙方使用，達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于，建筑面積為平方米。該房屋為門面房，適合用于經營或展示商品。2.甲方保證對所出租的房屋擁有合法所有權，并有權將房屋出租給乙方使用。如因甲方原因導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應負責賠償乙方的全部損失。二、租賃期限1.租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.年租金為人民幣元（大寫：元整）。乙方應在每年租賃期滿前一個月向甲方支付下一年度的租金。2.乙方可選擇以下支付方式向甲方支付租金：現金、銀行轉賬或支票。具體支付方式由雙方協商確定。四、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構或用途。如需裝修、裝飾房屋，應征得甲方同意后進行。2.乙方應按時繳納水、電、氣等公用事業費用，并妥善保管房屋內的設施設備。如有損壞或遺失，應及時通知甲方并協助處理。3.甲方有權對房屋進行定期檢查和維護，乙方應配合甲方的維護工作，并承擔因自身使用不當造成的維修費用。五、違約責任及賠償1.甲乙任何一方違反合同約定，應承擔違約責任。違約方應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。2.乙方如未在規定期限內支付租金，甲方有權解除租賃合同，并要求乙方賠償全部損失。3.甲方如未在規定期限內交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的全部損失。六、其他約定事項1.租賃期內，如遇政府征收或拆遷等不可抗力因素導致房屋無法繼續使用的，甲乙雙方應共同面對并處理相關事宜。因征收或拆遷產生的補償費用歸甲方所有，但甲方應支付乙方因搬遷而產生的合理費用。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋交還給甲方，并保證房屋內的設施設備完好。如有損壞或遺失，乙方應負責賠償。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.如有未盡事宜，甲乙雙方可協商補充。協商不成的，可提交仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟。出租方（簽字/蓋章）：日期：年月日承租方（簽字/蓋章）：日期：年月日篇6出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的門面房出租給乙方使用，達成如下協議：一、出租房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于，建筑面積為平方米。該房屋為門面房，適合作為商業經營場所。2.甲方保證對所出租的房屋擁有合法、完整的所有權，有權將該房屋出租給乙方使用。二、租賃期限1.本合同的租賃期為年，自合同簽訂之日起生效。2.租賃期滿，乙方如需續租，應提前個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后辦理續租手續。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民幣元（大寫：）。租金按年計算，一次性支付。2.乙方應在合同簽訂之日起五個工作日內將第一年租金支付至甲方指定賬戶。四、其他費用及支付方式1.乙方需承擔租賃期間內的水費、電費、物業管理費等費用。具體費用根據乙方實際使用情況計算，由乙方自行支付。2.乙方需向甲方支付元作為房屋押金，租賃期滿或合同終止時，在扣除因乙方原因造成的房屋損壞或未繳費用后，甲方將押金退還乙方。五、房屋交付及返還1.甲方應在合同簽訂之日起五個工作日內將房屋交付給乙方使用。交付時，雙方應簽訂房屋交接單，確認房屋狀況及附屬設施情況。2.租賃期滿或合同終止時，乙方應將房屋返還給甲方。返還時，雙方應簽訂房屋返還單，確認房屋狀況及附屬設施情況。如乙方需繼續租賃該房屋，應在返還單上注明續租事宜。六、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途。如需裝修、裝飾房屋，應征得甲方同意。2.乙方應按時繳納租金及其他費用，如逾期未繳，應承擔相應的違約責任。3.租賃期間內，甲方有權對房屋進行安全檢查，并要求乙方對存在的問題進行整改。如乙方拒不整改，甲方有權終止合同并要求乙方承擔相應的違約責任。七、違約責任及賠償1.如乙方違反合同約定，未按時繳納租金或其他費用，應承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：逾期未繳租金的，每逾期一天需向甲方支付違約金元；逾期未繳其他費用的，每逾期一天需向甲方支付違約金元。2.如因乙方的過錯導致房屋損壞或丟失的，乙方應承擔相應的賠償責任。具體賠償責任根據損壞或丟失的物品價值及乙方的過錯程度確定。八、合同終止與解除1.合同終止事由：租賃期滿；雙方協商一致解除合同；發生不可抗力導致合同無法繼續履行等情形。2.合同解除時，雙方應簽訂解除合同協議并辦理相關手續。如因乙方的過錯導致合同解除的，乙方應承擔相應的違約責任和賠償責任。如因甲方的過錯導致合同解除的，甲方應向乙方退還剩余租金和押金并承擔相應的違約責任和賠償責任。篇7出租方（