2025年黑龍江省房屋買賣合同合同編號：簽訂地點：黑龍江省市區路號簽訂日期：2025年月日第一條合同雙方信息出售方（甲方）：姓名：身份號：地址：聯系方式：購買方（乙方）：姓名：身份號：地址：聯系方式：第二條房屋基本情況1.房屋位置：本合同項下交易的房屋位于黑龍江省市區路號小區號樓單元層號，建筑面積為平方米，用途為（住宅/商業）。2.房屋權屬情況：該房屋所有權證編號為，登記權利人為，共有權情況為（如有共有權人需列明）。甲方承諾該房屋不存在任何權利瑕疵（如抵押、查封等），并已取得出售該房屋的合法權利。3.房屋用途及現狀：該房屋目前用途為（住宅/辦公/商業等），房屋現狀為（已裝修/未裝修）。第三條購房款支付方式及時間節點1.房屋總價款：該房屋的總成交價格為人民幣元整（大寫：元整）。2.定金支付：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣元整（大寫：元整）。3.首付款支付：乙方應于年月日前支付首付款人民幣元整（大寫：元整），并提供相應的銀行支付憑證。4.尾款支付：尾款人民幣元整（大寫：元整）應于房屋交付并完成過戶手續后日內支付至甲方指定賬戶。5.支付方式：雙方約定采用銀行轉賬方式支付購房款，甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：第四條房屋交付及驗收1.房屋交付時間：甲方應于年月日前將房屋交付給乙方，并完成鑰匙交接手續。2.房屋交付條件：房屋交付時，甲方需保證以下條件：房屋內無任何物品留存；房屋及相關設施設備（如水、電、暖、燃氣、通訊等）處于正常狀態；房屋內不存在任何糾紛或債務。3.驗收方式：乙方在收到房屋鑰匙后，應于日內完成房屋的驗收工作。若存在質量問題，乙方需書面通知甲方，甲方應在日內完成修復。第五條交易稅費的承擔1.稅費種類：本合同項下交易涉及的稅費包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等。2.稅費承擔方式：甲方承擔，乙方承擔。具體稅費金額以相關部門核算為準，多退少補。3.稅費繳納時間：乙方應于年月日前完成契稅的繳納工作，并提供完稅證明。第六條雙方的權利與義務甲方的權利與義務1.權利：有權要求乙方按約支付購房款；有權要求乙方按時完成房屋驗收及交接手續。2.義務：保證房屋權屬真實、合法，無任何權利瑕疵；按時完成房屋交付，并保證房屋及設施設備的完整性；積極配合乙方辦理房屋過戶及產權轉移手續。乙方的權利與義務1.權利：有權要求甲方按約交付房屋；有權要求甲方提供房屋相關證件及資料。2.義務：按時支付購房款及相關稅費；按時完成房屋驗收及交接手續；配合甲方辦理房屋過戶及產權轉移手續。第七條違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按約交付房屋或存在房屋權屬不清等問題，導致交易無法完成，乙方有權解除合同并要求甲方雙倍返還定金，并賠償造成的實際損失。2.乙方違約責任：如乙方未按約支付購房款或未配合辦理房屋過戶手續，甲方有權解除合同并沒收定金，要求乙方賠償造成的實際損失。3.其他違約情形：如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應及時協商解決；協商不成的，依法處理。第八條其他約定事項1.爭議解決：本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.合同變更：本合同的任何變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。3.通知送達：雙方的書面通知應以掛號信或特快專遞形式發送至合同中載明的地址，自發出之日起日后視為送達。第九條補充條款雙方可另行約定以下補充條款：第十條合同生效及其他1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。3.合同備案：本合同簽訂后，雙方應于日內到房屋所在地房產管理部門辦理備案手續。出售方（甲方）簽字（蓋章）：日期：年月