2025年上海租房合同模板上海房屋租賃合同合同編號：簽訂地點：上海市區簽訂日期：2025年月日本合同由下列雙方共同簽訂：出租人（以下簡稱甲方）：姓名：身份號碼：通訊地址：聯系方式：承租人（以下簡稱乙方）：姓名：身份號碼：通訊地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于上海市區路號室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，戶型為室廳衛，產權證編號為。該房屋的實際狀況以雙方現場查看為準。第二條租賃期限租賃期限自2025年月日起至2025年月日止，共計個月。租賃期屆滿后，雙方一致同意可以續租，續租事宜由雙方另行協商并簽訂書面協議。第三條租金及支付方式該房屋租金為每月人民幣元（大寫：）。租金支付方式為：（現金/銀行轉賬/支付寶等）。乙方應于每月日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：（開戶銀行：，賬戶名稱：，賬號：）。逾期支付租金的，乙方應當按日支付違約金，違約金為元/日。第四條押金及管理費用乙方應于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于抵扣租賃期間的違約金、損壞賠償金及應付費用。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且按時退租，甲方應全額退還押金（不計利息）。租賃期間，乙方需自行承擔該房屋的物業管理費、水費、電費、燃氣費、方式費及上網費等費用，并按相關部門規定的時間及時繳納。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方保證對該房屋擁有合法的所有權或使用權，并有權出租該房屋。甲方應按時向乙方交付房屋，并保證房屋及附屬設施處于可正常使用狀態。在租賃期間，甲方不得將該房屋另行出租或出售給第三方，不得在該房屋內從事任何違法活動。乙方的權利與義務：乙方有權在租賃期限內合法使用該房屋，并按約定支付租金及其他費用。乙方應合理使用該房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途，不得在房屋內從事違法活動。租賃期間，若因乙方原因導致房屋或設施損壞，乙方應承擔維修費用或恢復原狀。乙方需提前退租的，應提前日書面通知甲方，并協商一致后解除合同。第六條合同的變更與解除經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。若因不可抗力因素（如戰爭、自然災害、政府行為等）導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。任何一方違反合同約定，導致合同無法履行的，違約方應承擔相應的違約責任。第七條違約責任乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付元違約金。乙方擅自改變房屋結構或用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。乙方未經甲方同意提前退租的，應按未履行租期的租金總額支付違約金。甲方逾期交付房屋超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已付租金及押金，并賠償造成的損失。第八條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）