2025最新版個人租房合同范本出租方（甲方）：身份號：聯系方式：地址：承租方（乙方）：身份號：聯系方式：地址：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區路號室（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為平方米。該房屋的權屬證明編號為：，用途為，結構為。該房屋現有裝修及設施設備情況如下：（1）墻面、地面、天花板完好無損；（2）家具包括：；（3）電器設備包括：；（4）其他設施包括：。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，若乙方繼續承租，需提前日書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優先續租權。第三條租金及支付方式該房屋租金為人民幣元/月（大寫：）。租金支付方式：（1）按（月/季度/半年）支付；（2）乙方應于每期開始前日內將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：開戶行：戶名：賬號：租金調整：租賃期間，若因市場變化或其他因素需要調整租金，雙方應協商一致并簽訂補充協議。第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為履行合同的擔保。合同終止時，若乙方無違約行為且房屋設施完好，甲方應在日內退還押金。若因乙方原因導致房屋損壞或拖欠租金，甲方有權從押金中扣除相應費用。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務：甲方應保證該房屋權屬清晰，不存在任何糾紛；如因權屬問題影響乙方使用，甲方需承擔相應責任。租賃期間，甲方不得擅自進入該房屋（特殊情況除外），尊重乙方的正常生活秩序。若該房屋出現非乙方原因導致的損壞，甲方應及時維修，確保房屋正常使用。乙方的權利與義務：乙方應按照約定用途使用該房屋，未經甲方書面同意，不得改變房屋結構或進行重大裝修。乙方需按時支付租金及其他費用，不得拖欠。乙方在租賃期間應妥善保管房屋設施，若因乙方原因導致損壞，需承擔維修或賠償責任。第六條轉租與退租租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉租他人。若乙方確需提前退租，應提前日通知甲方，并支付違約金人民幣元（大寫：）。若因甲方原因導致合同終止，乙方有權要求甲方退還已支付的租金及押金，并賠償相應損失。第七條維修責任租賃期間，房屋的維修責任如下：（1）房屋主體結構（如墻體、屋頂等）由甲方負責維修；（2）室內設施設備（如家電、家具等）由乙方負責維護保養。雙方應及時處理房屋內出現的問題，避免影響正常使用。第八條續租優先權租賃期滿后，若乙方繼續承租，在同等條件下享有優先續租權。乙方應于租賃期滿前日書面通知甲方是否續租。第九條違約責任若甲方未按約定交付房屋，需支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償相應損失。若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，需支付逾期金額的%作為違約金。若乙方擅自轉租或改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：）。第十條爭議解決因履行本合同發生爭議時，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。合同附件包括：（1）房屋鑰匙清單；（2）房屋內設施設備清單；（3）其他相關證明文件。第十二條合同份數本合同一式份，甲乙雙方各執份，自簽字之日起生效。出租方（甲方）簽字：簽訂日期：