2025正式的租賃合同協(xié)議本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)/縣簽訂：出租方（以下簡稱甲方）：（姓名/公司名稱）身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱乙方）：（姓名/公司名稱）身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方自愿達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物信息1.1甲方同意將其合法擁有所有權(quán)的坐落于省市區(qū)/縣路號的（樓房/平房/商鋪/廠房等，以下簡稱租賃物）出租給乙方使用。1.2租賃物的建筑面積為平方米，結(jié)構(gòu)為（鋼筋混凝土/磚混等），用途為（居住/商業(yè)/辦公/工業(yè)等）。1.3租賃物現(xiàn)有裝修及設(shè)備情況詳見附件一《租賃物交付清單》，該清單為本合同不可分割的一部分。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個月書面通知甲方；甲方如無異議，應(yīng)在租賃期限屆滿前個月內(nèi)書面同意續(xù)租，雙方另行簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣（大寫）元整（￥.00）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。3.2租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按年支付），具體支付時間為每期的第日。3.3乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.4甲方收到租金后，應(yīng)當(dāng)向乙方開具合法的收款憑證（發(fā)票或收據(jù)）。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）元整（￥.00），作為乙方履行本合同的擔(dān)保。4.2押金于本合同簽訂之日一次性支付至甲方指定的賬戶。4.3租賃期限屆滿或合同解除后，甲方應(yīng)當(dāng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方，但乙方存在違約行為或需承擔(dān)賠償責(zé)任的除外。第五條租賃物的使用5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的用途使用租賃物，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變租賃物的用途或進(jìn)行非法活動。5.2乙方不得擅自對租賃物進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修。確有必要進(jìn)行裝修的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守《房屋裝修合同》的相關(guān)規(guī)定。5.3租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及家具家電（如有）由乙方負(fù)責(zé)使用和保管，因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條維修與維護(hù)6.1租賃物的維修責(zé)任按照以下約定執(zhí)行：（1）因正常使用導(dǎo)致的房屋結(jié)構(gòu)損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；（2）因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)費(fèi)用；（3）租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備（包括但不限于空調(diào)、洗衣機(jī)、電視機(jī)、燃?xì)庠O(shè)備等）的維修責(zé)任由方承擔(dān)。6.2甲方維修租賃物時，應(yīng)當(dāng)提前日書面通知乙方；乙方應(yīng)予以配合，不得無故阻礙維修工作。6.3因維修需要影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長租賃期限或與乙方協(xié)商減少租金。第七條轉(zhuǎn)租與退租7.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃物整體或部分轉(zhuǎn)租、分租、擅自調(diào)換使用。7.2乙方確需提前退租的，應(yīng)當(dāng)提前日書面通知甲方，并與甲方協(xié)商一致。未經(jīng)協(xié)商一致擅自退租的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3甲乙雙方協(xié)商一致解除合應(yīng)當(dāng)簽署書面解除協(xié)議，并結(jié)清租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。第八條雙方權(quán)利義務(wù)8.1甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）確保租賃物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵或爭議；（2）按約定將租賃物交付乙方使用；（3）按照約定履行維修義務(wù)；（4）不得無故干涉乙方的正常使用；（5）租金收入應(yīng)當(dāng)依法納稅。8.2乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）按約定支付租金和押金；（2）妥善保管和使用租賃物及其設(shè)施設(shè)備；（3）不得擅自改動租賃物結(jié)構(gòu)或用途；（4）不得利用租賃物從事違法活動；（5）按期繳納物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等各項費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向甲方支付逾期租金的‰作為違約金。9.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變用途或進(jìn)行非法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整（￥.00），賠償甲方遭受的損失。9.3因甲方原因?qū)е伦赓U物無法正常使用的，乙方有權(quán)要求減少租金或解除合同，甲方應(yīng)當(dāng)退還已付未使用的租金，并賠償乙方遭受的損失。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)當(dāng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。10.2不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商是否繼續(xù)履行合同。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決期間，不影響本合同其他條款的履行。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。12.3乙方承諾其所提供的個人信息真實、準(zhǔn)確，如因信息不實導(dǎo)致的一切后果由乙方承擔(dān)。甲方（蓋章/簽字）：簽署日期：年