2025租房合同官方范本出租人（以下簡稱甲方）：身份號：聯系地址：聯系方式：承租人（以下簡稱乙方）：身份號：聯系地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條租賃標的甲方將其擁有的坐落于市區路號的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，戶型為室廳衛，房屋權屬證明編號為：。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，總計個月。租賃期滿后，乙方如需續租，應提前日向甲方提出書面申請，經甲方同意后雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式乙方應支付的月租金為人民幣元整（￥），租金按支付。付款方式為：□銀行轉賬□支付寶□微信，甲方指定收款賬戶為：，開戶行：，賬戶名稱：。乙方應于每月日前支付當月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付違約金。第四條押金乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付房屋押金人民幣元整（￥）。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋設施完好無損，甲方應于日內將押金全額退還乙方（不計利息）。第五條權利與義務甲方權利：有權要求乙方按時支付租金。有權要求乙方合理使用并妥善保管房屋及其附屬設施。有權對乙方的使用行為進行監督檢查。甲方義務：保證房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態。在租賃期間內，不得擅自提高租金。乙方權利：有權合理使用房屋及其附屬設施。有權在征得甲方書面同意后，對房屋進行適當裝修。乙方義務：保證房屋及其附屬設施不被用于非法用途。不得擅自轉租、轉借房屋或改變房屋用途。及時支付租金及其他應付款項。租賃期滿后，將房屋及附屬設施完好無損地交還甲方。第六條費用租賃期間，乙方需承擔因使用房屋產生的水費、電費、燃氣費、供暖費、方式費、網絡費、物業管理費等費用，具體費用標準以相關收費標準為準。房東承擔的費用：。第七條房屋修繕與維護租賃期間，房屋的正常維護由甲方負責，費用由甲方承擔。因乙方使用不當或人為損壞導致的維修，費用由乙方承擔。乙方發現房屋及其附屬設施存在隱患時，應及時通知甲方并配合維修。第八條合同的變更與解除經雙方協商一致，可以解除本合同。未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更或解除本合同。因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任，租金按實際使用時間結算。第九條違約責任甲方違約責任：甲方因故需要提前收回房屋的，應提前日書面通知乙方，并退還未產生的租金及押金。由于甲方原因導致租賃房屋無法正常使用或導致乙方受到損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。乙方違約責任：乙方未按期支付租金的，除支付overduerent外，還需按逾期金額的%支付違約金。乙方擅自轉租、轉借房屋或改變房屋用途的，甲方有權解除合同，乙方應支付個月的租金作為違約金。乙方違反其他約定的義務，導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。爭議解決方式：本合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（簽字）：簽訂日期：年