2025公有房屋租賃合同范本合同編號：出租方（以下簡稱甲方）：地址：聯系人：聯系方式：電子郵箱：承租方（以下簡稱乙方）：地址：聯系人：聯系方式：電子郵箱：鑒于甲方為（房屋所有權人/其他合法出租方），乙方為符合承租條件的自然人/法人，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于（詳細地址），建筑面積為平方米。該房屋用途為（居住/辦公/商業等），房屋權屬證明編號為。甲方保證對出租房屋擁有合法的所有權或出租權，且該房屋不存在任何權利瑕疵或爭議。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期限屆滿后，雙方協商一致可以續簽合同，但需另行簽訂書面協議。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元整（大寫：元）。3.2乙方應于每月日前支付當月租金至甲方指定賬戶：。3.3甲方收取租金后，應向乙方提供有效收款憑證。第四條雙方權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1有權按約定收取租金及其他費用。4.1.2有義務向乙方提供符合約定標準的房屋，并在租賃期間保持房屋的完損狀態。4.1.3應及時處理乙方提出的合理維修請求，承擔房屋及其附屬設施的維修責任。4.1.4未經乙方同意，不得擅自進入乙方租賃的房屋，不得隨意變動房屋結構。4.2乙方權利與義務4.2.1有權按約定使用房屋，享有該房屋的使用權及收益權。4.2.2應按時足額支付租金及相關費用，不得無故拖欠。4.2.3應合理使用房屋及其附屬設施，因使用不當導致損壞的，應承擔修復或賠償責任。4.2.4未經甲方書面同意，不得擅自轉租、分租、轉借或改變房屋用途。4.2.5租賃期間，乙方應遵守相關法律法規及物業管理規定，不得利用房屋進行非法活動。第五條押金5.1乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元）。5.2押金用于擔保乙方履行本合同義務。租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在個工作日內全額退還押金，不計利息。5.3若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應違約金或損失賠償，不足部分可向乙方追償。第六條房屋修繕與責任6.1租賃期間，房屋及其附屬設施的日常維護由甲方負責。如房屋需要大修或更換設施設備，甲方應在接到乙方通知后及時處理。6.2乙方應合理使用房屋及設施，若因使用不當導致損壞，甲方有權要求乙方承擔維修費用或恢復原狀。6.3若房屋因不可抗力導致損毀或滅失，雙方應協商解決，甲方不承擔賠償責任，但應及時協助乙方辦理相關手續。第七條轉租7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租、分租或轉借他人。擅自轉租的，甲方有權解除合同，收回房屋，并要求乙方承擔違約責任。7.2甲方同意轉租的，應另行簽訂書面協議，明確轉租條件及雙方權利義務。第八條合同的變更與解除8.1本合同履行期間，經雙方協商一致，可書面解除或變更合同。8.2有下列情形之一的，甲方有權解除合同：8.2.1乙方未按約定支付租金超過日；8.2.2乙方擅自改變房屋用途或轉租房屋；8.2.3乙方利用房屋進行非法活動。8.3有下列情形之一的，乙方有權解除合同：8.3.1甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，嚴重影響乙方正常使用；8.3.2甲方無正當理由拒絕接收租金或違反其他合同義務，經乙方催告后仍不改正。第九條違約責任9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應按應付租金的%向甲方支付違約金。9.2乙方違反合同約定擅自轉租或改變房屋用途的，應向甲方支付相當于個月租金的違約金。9.3甲方未按約定履行維修義務，導致乙方遭受損失的，應承擔相應賠償責任。9.4任何一方提前解除合同或因違約導致合同解除的，違約方應賠償給守約方造成的全部損失。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權代