2025工業用地及廠房租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市（以下簡稱“簽訂地點”）簽署：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯系方式：法定代表人：身份號/統一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯系方式：法定代表人：身份號/統一社會信用代碼：鑒于甲方為合法擁有工業用地及廠房的所有權人，乙方有意承租該工業用地及廠房用于合法生產經營活動，雙方根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下條款，以資共同遵守。第一條租賃物甲方同意將其擁有的位于（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物包括但不限于以下內容：1.1工業用地：面積為平方米，土地使用權證號為。1.2廠房：總建筑面積為平方米，房產證號為。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日（以下簡稱“起租日”）起至年月日（以下簡稱“終止日”）止。2.2若乙方在租賃期限內無違約行為，且希望續租，應提前個月向甲方提出書面申請；在同等條件下，乙方享有優先承租權，具體續租事宜由雙方另行協商并簽署書面協議。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方應按以下標準向甲方支付租金：每年租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2支付方式：乙方應于每月一個月的日前支付下一期租金。甲方收取租金后應向乙方提供合法的租金收據或發票。3.3逾期支付租金的違約金：乙方若逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的‰向甲方支付違約金。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用途：押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務。若乙方違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失；若押金不足以彌補損失，乙方應補足差額。4.3押金退還：在租賃期滿且乙方無違約行為并結清所有費用后，甲方應在日內將押金無息退還乙方。第五條雙方權利義務5.1甲方權利義務：5.1.1甲方應確保租賃物的合法性，并保證租賃物在租賃期間內擁有完整的使用權，未設定任何權利負擔。5.1.2甲方應提供與租賃物相關的權屬證明文件，并協助乙方辦理相關手續。5.1.3甲方不得干涉乙方的正常生產經營活動，但有權對租賃物的使用情況進行監督，確保乙方合法使用租賃物。5.2乙方權利義務：5.2.1乙方應按照本合同約定支付租金及相關費用。5.2.2乙方應合理使用租賃物，并在其使用范圍內承擔維修保養責任。5.2.3乙方不得擅自改變租賃物的結構或用途，確需進行改擴建的，應提前日以書面形式征得甲方書面同意，并依法辦理相關手續。5.2.4乙方應遵守國家法律法規及租賃物所在工業園區的管理規定，不得從事任何違法經營活動。5.2.5乙方不得以任何形式將租賃物用于抵押、擔?；蚱渌赡苡绊懠追綑嘁娴男袨?。第六條費用承擔6.1租賃期間，租賃物的水、電、燃氣、供暖、通訊等費用由乙方承擔，乙方應按相關收費標準自行繳納。6.2租賃物的日常維護及維修費用由乙方承擔；若租賃物因自然老化或正常使用導致損壞，乙方應負責修復或承擔相關費用。6.3租賃物的保險費用由承擔，具體保險方式和險種由雙方另行協商確定。第七條租賃物的轉讓和轉租7.1若甲方在租賃期間內將租賃物所有權轉讓給第三方，甲方應提前日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。7.2乙方未經甲方書面同意，不得將租賃物轉租、分租或以其他形式交由第三方使用。7.3若乙方需將租賃物部分用于合作經營，應提前日以書面形式征得甲方書面同意，并明確各自的權利義務。第八條合同的解除與終止8.1經雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。8.2若發生以下情形之一，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失：8.2.1乙方逾期支付租金超過日；8.2.2乙方擅自改變租賃物用途或進行改擴建；8.2.3乙方利用租賃物從事非法活動；8.2.4乙方無故閑置租賃物超過日。8.3若發生以下情形之一，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失：8.3.1甲方未按本合同約定交付租賃物；8.3.2甲方提供的租賃物不符合約定的使用條件；8.3.3甲方干涉乙方正常生產經營活動，導致乙方無法繼續使用租賃物。8.4本合同解除或終止后，乙方應于解除或終止之日起日內將租賃物騰空并完好交還甲方，雙方應辦理交接手續并簽署交接清單。若乙方逾期未交還租賃物，甲方有權自行收回，由此產生的費用由乙方承擔。第九條違約責任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定的義務，均構成違約，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。9.2若因乙方原因導致甲方解除本合同，則乙方已繳納的押金不予退還，并需賠償甲方遭受的全部損失。9.3若因甲方原因導致乙方解除本合同，則甲方應退還乙方已繳納的押金，并賠償乙方遭受的全部損失。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向簽訂地點人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。（以下為簽字蓋章部分）甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：