2025商業(yè)租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：（姓名或公司名稱），身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：（詳細(xì)地址）。承租方（以下簡稱“乙方”）：（姓名或公司名稱），身份號/統(tǒng)一社會信用代碼：，地址：（詳細(xì)地址）。鑒于甲方愿意將其擁有的商業(yè)用房出租給乙方用于（具體用途），乙方同意承租該商業(yè)用房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方出租的商業(yè)用房（以下簡稱“租賃物”）位于（詳細(xì)地址），面積為平方米（以不動產(chǎn)權(quán)證或有效測量為準(zhǔn)）。1.2租賃物的用途為（具體用途，如：商業(yè)零售、辦公等），乙方承諾僅按約定用途使用租賃物，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變用途或轉(zhuǎn)租他人。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿，雙方有意續(xù)租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月內(nèi)協(xié)商確定續(xù)租事宜，并另行簽訂書面合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：元/月（大寫：元整），乙方應(yīng)按月支付。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）方式支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：，開戶銀行：，賬號：。3.3若乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)按日收取%的違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，且乙方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)生的全部責(zé)任。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期屆滿且乙方無違約行為的，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金，不計利息。4.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，押金不足以覆蓋違約金的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1有權(quán)按約定收取租金及押金。5.1.2有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保其符合法律法規(guī)及本合同約定。5.1.3負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1有權(quán)按約定使用租賃物，并自負(fù)費(fèi)用進(jìn)行內(nèi)部裝修及經(jīng)營。5.2.2應(yīng)按時支付租金及其他費(fèi)用，不得拖欠。5.2.3應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐墓芾硪?guī)定，不得進(jìn)行違法活動。5.2.4因乙方原因?qū)е伦赓U物毀損的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，水、電、燃?xì)狻⑴瘹狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2租賃物的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。6.3雙方同意，如因政府政策調(diào)整導(dǎo)致的稅費(fèi)或其他費(fèi)用，由雙方協(xié)商分擔(dān)。第七條租賃物的續(xù)租與終止7.1租賃期屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。否則，本合同自動終止。7.2本合同終止時，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃物騰空并恢復(fù)原狀，交還甲方。逾期未交還的，甲方有權(quán)自行收回租賃物，且不退還押金。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償造成的全部損失。8.2若乙方未按約定支付租金或費(fèi)用超過日的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物，且不退還押金。8.3若甲方無正當(dāng)理由提前收回租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償造成的損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向（租賃物所在地）人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽字日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽字日期：年