2025年農村合作建房合同第一章總則第一條合同當事人本合同由以下各方共同簽訂：甲方：，地址：，身份號：，聯系方式：。乙方：，地址：，身份號：，聯系方式：。其他合伙人（如有）：，地址：，身份號：，聯系方式：。第二條合同目的鑒于合作雙方希望在農村地區合作建設房屋，共同享有房屋的所有權或使用權，經友好協商，達成一致意見，特簽訂本合同。第三條合同適用法律本合同的訂立、履行、變更、解除和終止均適用中華人民共和國相關法律、法規和政策。第二章合作范圍第四條建設地點合作建房的地點為：省市縣鄉（鎮）村組號。第五條用地面積合作建房的用地面積為：平方米。該面積以土地管理部門頒發的土地使用權證為準。第六條規劃用途房屋用途為：（如自住、商業用途等），具體用途需符合當地土地規劃和建筑規劃要求。第七條建筑規模建筑總面積：平方米。樓層分布：層（地上層，地下層，如有）。總戶數：戶（不分割銷售時無需填寫）。第八條建筑結構及標準建筑結構：（如框架結構、磚混結構等）。建筑質量標準：（如達到國家建筑質量標準，具體標準附后）。第三章出資方式第九條合作出資方式合作出資方式包括但不限于以下兩種：土地出資：甲方提供土地使用權作為出資，其折價價值為：元。貨幣出資：乙方及其他合伙人以現金出資，出資金額總計為：元。第十條出資比例甲方出資比例為：％。乙方及其他合伙人出資比例為：％。第十一條出資時間合作各方的出資應于合同簽訂后日內支付至指定賬戶。第十二條出資管理合作各方共同委托（如第三方機構）進行資金管理，確保資金專款專用。第四章建設工程第十三條施工單位施工單位名稱：。施工單位資質：。施工單位地址：。施工單位聯系方式：。第十四條工程期限開工日期：年月日。竣工日期：年月日。總工期：天。第十五條工程質量工程質量需符合《建筑工程施工質量驗收統一標準》及其他相關國家標準。由（如第三方機構）對工程質量進行監督和驗收。第十六條工程變更合同執行過程中，如需對工程進行變更，應經合作各方協商一致。變更內容經合作各方簽字確認后生效。第五章房屋分配第十七條分配原則合作各方按出資比例分配房屋。具體分配比例為：％歸甲方，％歸乙方，％歸其他合伙人。第十八條分配方式房屋分配后，各方取得相應份額的所有權或使用權。房屋分配的具體方案由合作各方協商確定，以書面形式約定。第十九條產權登記房屋建成并取得產權證書后，合作各方應在日內辦理產權過戶手續，將各自份額登記在名下。第六章權利與義務第二十條合作各方的權利監督權：各方有權監督合作建房的全過程，包括資金使用、施工進度和質量等。知情權：各方有權了解合作建房的財務狀況、進度和重大決策。分配權：各方有權按約定比例分配房屋。第二十一條合作各方的義務按時足額出資，不得拖延或拒絕履行出資義務。協助辦理建房所需的各項審批手續。承擔建房過程中的風險，包括但不限于地質災害、政策變化等。合作各方需積極配合施工單位，確保工程順利進行。第七章違約責任第二十二條違約金任何一方未按本合同約定履行義務的，應向守約方支付違約金，違約金金額為元。違約金的支付不影響守約方要求違約方繼續履行合同或賠償損失的權利。第二十三條賠償責任因違約行為造成守約方損失的，違約方需賠償守約方的實際損失，包括直接損失和間接損失。第二十四條特別約定如任何一方未按期足額出資，應對其他出資方承擔％的利息，直至出資到位為止。第八章爭議解決第二十五條協商解決合作各方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。第二十六條訴訟解決協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九章其他約定第二十七條保密義務合作各方對合作內容及商業秘密負有保密義務，未經同意，任何一方不得向第三方披露。第二十八條通知本合同項下的通知應以書面形式送達，發送地址為本合同載明的地址。任何一方地址變更的，應及時通知其他方。第二十九條合同修改本合同的修改需經合作各方協商一致，并以書面形式確認。第三十條合同生效本合同自合作各方簽字或蓋章之日起生效。第三十一條合同份數本合同一式份，合作各方各執一份，具有同等法律效力。第三十二條其他條款（根據具體情況補充條款）。簽署日期：年月