學校________________班級____________姓名____________考場____________準考證號學校________________班級____________姓名____________考場____________準考證號…………密…………封…………線…………內…………不…………要…………答…………題…………第1頁，共3頁湖北文理學院理工學院《資產評估學》

2023-2024學年第二學期期末試卷題號一二三四總分得分批閱人一、單選題（本大題共25個小題，每小題1分，共25分．在每小題給出的四個選項中，只有一項是符合題目要求的．）1、在對一家傳媒企業進行資產評估時，新媒體的崛起對傳統媒體業務造成沖擊，企業正在積極轉型。同時，企業擁有大量版權和品牌資源。以下哪種評估方法更能適應企業的現狀？（）A.基于資產的評估方法B.結合未來現金流和轉型風險的評估方法C.參照同行業傳統企業的評估方法D.以歷史業績為主要依據的評估方法2、在對一家擁有土地租賃權的企業進行資產評估時，租賃權的剩余期限和租金支付方式對評估結果有影響。以下關于土地租賃權評估的表述，哪一個是準確的？（）A.僅依據租賃權的剩余期限評估B.不考慮租金支付方式，只看剩余期限C.綜合考慮租賃權的剩余期限、租金支付方式、土地用途等因素評估D.土地租賃權的評估價值與土地位置無關3、在無形資產評估中，著作權的評估需要考慮多個因素。以下關于著作權評估中作品類型和受眾群體的影響，哪一項是不正確的？（）A.不同類型的作品（如文學作品、影視作品、軟件作品等）具有不同的價值特點B.作品的受眾群體規模和特點會影響著作權的潛在收益C.作品類型和受眾群體是著作權評估中最關鍵的因素，其他因素可以忽略D.評估人員需要綜合考慮作品類型和受眾群體等因素，合理評估著作權的價值4、在評估一家汽車制造企業時，新能源汽車技術的快速發展對傳統燃油汽車業務產生影響，企業正在加大新能源汽車的研發投入。以下哪種評估方法需要充分考慮這種技術變革帶來的不確定性？（）A.基于現有產品線的評估方法B.以歷史銷售數據為基礎的評估方法C.結合未來市場格局和技術發展的評估方法D.參考同規模汽車企業的平均評估方法5、在評估一家企業的應收賬款時，以下關于應收賬款評估的說法，哪一項是不正確的？（）A.應收賬款的賬齡結構是評估其可回收性的重要依據B.債務人的信用狀況對應收賬款的評估價值有直接影響C.只要有合法的債權憑證，應收賬款的評估價值就等于賬面余額D.評估時需要考慮壞賬損失的可能性和金額6、企業價值評估是資產評估的重要領域之一。對于企業價值評估的方法和考慮因素，以下哪一項是錯誤的？（）A.企業價值評估可以采用收益法、市場法和資產基礎法等多種方法，具體選擇應根據評估目的和企業特點來確定B.收益法評估企業價值時，需要對企業未來的收益進行預測，并考慮風險因素對折現率的影響C.市場法評估企業價值時，通常選擇可比企業，并對其財務指標和市場價值進行分析和調整D.企業價值評估只需要考慮企業的財務狀況，不需要考慮企業的管理水平、行業競爭力等非財務因素7、對于資產評估中的文化資產評估，以下關于其評估方法和難點，錯誤的是（）A.文化資產評估可以采用市場法、收益法和成本法，但每種方法都有其適用條件和局限性B.文化資產的價值往往受到文化內涵、歷史價值、藝術價值等多種因素的影響，難以準確量化C.評估文化資產時，需要考慮其稀缺性、不可復制性和獨特性等特點D.文化資產評估不存在難點，與其他資產的評估方法和流程完全相同8、在評估一家零售企業的商譽時，以下關于商譽評估的說法，哪一項是不正確的？（）A.企業的品牌知名度、客戶忠誠度和市場占有率對商譽價值有重要影響B.企業的經營管理水平和未來發展潛力會提升其商譽價值C.商譽的評估價值可以通過企業的超額收益來確定D.零售企業的商譽價值主要取決于其店鋪數量和營業面積9、對于一家正在進行破產清算的企業，資產評估工作面臨諸多挑戰。以下關于破產清算企業資產評估的描述，錯誤的是：（）A.評估目的通常是為了確定資產在快速變現條件下的價值B.資產的清算價格往往低于其正常市場價值C.企業的無形資產在破產清算時通常具有較高的評估價值D.評估過程需要考慮資產的處置費用和時間因素10、一家金融企業擁有大量的債券投資，在評估這些債券投資的價值時，以下哪個因素對于評估結果的影響最為顯著（）A.債券的票面利率和到期時間B.債券發行企業的信用評級和財務狀況C.市場利率的波動和宏觀經濟形勢D.債券的交易活躍度和流動性11、在對一家進出口貿易企業進行資產評估時，匯率波動對企業的經營和資產價值產生影響。以下關于匯率因素評估的表述，哪一個是準確的？（）A.忽略匯率波動，按照固定匯率評估B.匯率波動對企業資產價值沒有影響C.分析匯率波動趨勢，合理預測其對企業未來收益和資產價值的影響D.進出口貿易企業的評估只考慮貿易額12、對于資源類資產的評估，如礦產資源，需要考慮礦產的儲量、品位、開采條件等因素。假設一座礦山的礦產儲量豐富、品位較高，但開采難度較大。以下關于該礦山評估價值的分析，哪一項是不正確的？（）A.豐富的儲量和高品位有利于提高礦山的評估價值B.開采難度較大可能會增加開采成本，從而降低礦山的評估價值C.可以采用收益法或成本法對礦山進行評估，具體方法的選擇取決于數據的可獲取性和評估目的D.礦山的評估價值只取決于儲量和品位，開采條件無需考慮13、對于一家金融企業的金融資產評估，以下關于金融資產評估的說法，哪一項是不準確的？（）A.金融資產的風險水平、收益率和流動性是評估的重要因素B.宏觀經濟形勢和金融市場波動會對金融資產價值產生影響C.金融資產的評估價值完全取決于其歷史交易價格D.評估金融資產時需要考慮相關的法律法規和監管政策14、資產評估中的風險評估是重要環節之一。如果一項資產的市場價格波動較大，評估師在評估時應該如何處理？（）A.忽略風險B.適當降低評估值C.適當提高評估值D.無法評估15、在企業價值評估中，對于非經營性資產和負債的處理，以下關于非經營性資產和負債處理的說法，哪一項是不正確的？（）A.非經營性資產和負債應單獨評估，并從企業整體價值中扣除或加上B.非經營性資產包括閑置資產、與主營業務無關的投資等C.非經營性負債通常對企業價值評估沒有影響，可以忽略不計D.對非經營性資產和負債的準確界定和評估對企業價值評估結果有重要影響16、在房地產評估的成本法中，以下哪個因素不是計算重置成本時需要考慮的？（）A.土地取得成本B.開發利潤C.建筑物折舊D.房地產市場的供求關系17、在房地產評估中，對于建筑物折舊的評估，以下關于建筑物折舊評估的說法，哪一項是不正確的？（）A.建筑物折舊包括物質折舊、功能折舊和經濟折舊B.物質折舊可以通過觀察建筑物的實際狀況來確定C.功能折舊主要是由于建筑物設計不合理或功能過時導致的D.建筑物的折舊率是固定不變的，不受其他因素影響18、一家運輸企業擁有一批運輸車輛，包括貨車和客車。在對這些車輛進行資產評估時，需要考慮車輛的購置時間、行駛里程、車況、市場價格等因素。已知一輛貨車的購置價格為30萬元，已行駛10萬公里，預計還能行駛20萬公里，同類型新車的市場價格為40萬元。車況良好，成新率為60%。請問，運用重置成本法評估該貨車的價值，最接近以下哪個選項？（）A.18萬元B.20萬元C.22萬元D.24萬元19、在評估負債時，需要考慮負債的金額、償還期限、利率等因素。對于一筆即將到期的高息負債，在評估其價值時應該如何處理？（）A.按賬面值評估B.考慮折現因素C.全額評估D.不予評估20、在對一家制造業企業的資產評估中，發現企業的部分機器設備處于閑置狀態。對于這些閑置設備的評估，以下哪種思路較為合理（）A.按照設備的重置成本減去折舊評估B.參考二手設備市場價格評估C.根據設備重新啟用的可能性和成本評估D.以設備的賬面凈值評估21、一家文化創意企業擁有多個版權作品，包括小說、影視作品和游戲等。在對這些版權進行評估時，需要考慮作品的受歡迎程度、版權保護期限、衍生開發潛力以及市場競爭狀況等因素。假設其中一部熱門小說的影視改編權即將到期，而市場上對該小說的改編需求依然旺盛。以下哪一個因素最有可能對該版權的評估價值產生關鍵影響？（）A.版權的續展成本和可能性B.小說原作的作者聲譽和影響力C.影視改編市場的競爭態勢和價格水平D.該企業其他版權作品的市場表現22、資產評估中的行業分析對于準確評估資產價值具有重要意義。如果一個行業處于衰退期，那么該行業內企業的資產價值通常會怎樣？（）A.上升B.下降C.不變D.不確定23、在企業并購中，對目標企業的資產評估是關鍵環節之一。假設一家企業計劃并購另一家企業，在對目標企業進行資產評估時，發現目標企業存在大量的表外資產和或有負債。以下關于這種情況對資產評估的影響，哪一項是不正確的？（）A.表外資產如果能夠為企業帶來經濟利益，應納入資產評估范圍B.或有負債的存在可能會降低目標企業的評估價值C.對表外資產和或有負債的評估需要謹慎處理，充分考慮其不確定性和風險D.表外資產和或有負債對資產評估沒有影響，可以忽略不計24、假設對一處位于繁華商業區的商業地產進行評估。該地產周邊商業氛圍濃厚，人流量大，但建筑年代較久，設施略顯陳舊。在評估過程中，需要考慮眾多因素。以下關于該商業地產評估的說法，哪一個是恰當的？（）A.建筑年代久，其價值必然低于周邊新建商業地產B.只需要考慮當前的租金收益，無需考慮未來的增值潛力C.應綜合分析地理位置、建筑狀況、市場供需等因素來確定價值D.商業氛圍濃厚，所以可以忽略建筑設施陳舊的影響25、假設要對一家上市公司的股票價值進行評估。該公司的財務狀況良好，業績穩定增長，但所在行業競爭激烈。以下關于股票價值評估的說法，哪一項是恰當的？（）A.僅依據公司的財務報表數據來確定股票價值B.行業競爭激烈，股票價值必然下降C.綜合考慮公司的基本面、行業發展趨勢、市場情緒等因素進行評估D.股票價值完全由市場供求關系決定二、簡答題（本大題共4個小題，共20分)1、（本題5分）全面剖析資產評估中的表外資產評估中的客戶關系評估。解釋客戶關系作為表外資產的價值來源和特點，分析影響客戶關系價值的因素（如客戶忠誠度、購買頻率、客戶獲取成本），以及如何通過定量或定性的方法評估客戶關系的價值。2、（本題5分）全面分析資產評估中的行業和宏觀經濟環境影響，解釋經濟周期、行業競爭格局等因素如何影響資產的價值。以某一特定行業的企業資產評估為例，說明如何進行相關分析。3、（本題5分）全面分析資產評估中的風險溢價確定方法，解釋其在折現率中的作用和影響因素。以一項風險較高的投資項目評估為例，說明如何合理確定風險溢價。4、（本題5分）詳細闡述資產評估中的金融不良資產評估。包括不良貸款、不良債券、抵債資產等金融不良資產的評估特點和難點，如何評估其回收價值和風險，以及金融不良資產評估中的法律和監管要求。三、案例分析題（本大題共5個小題，共25分)1、（本題5分）一家建筑企業承接了多個大型工程項目，但工程進度款回收困難，應收賬款規模較大。企業擁有施工設備和專業技術人員。分析如何評估建筑企業的應收賬款、固定資產和項目價值，如何考慮資金回收風險和工程質量對資產價值的影響，以及為企業的資金管理和項目承接提供資產評估服務。2、（本題5分）一家連鎖超市擁有多家門店，分布在不同區域，經營業績和市場定位有所差異。請對這些連鎖超市門店進行資產評估，包括地理位置、店鋪規模、銷售額等因素，分析其價值，并提出優化布局和經營的建議。3、（本題5分）一家體育俱樂部擁有知名運動員的轉會權，運動員表現出色，市場關注度高。請對運動員的轉會權進行資產評估，分析其價值和影響因素，如運動員競技狀態、合同期限、市場需求等。4、（本題5分）一家餐飲連鎖企業在全國擁有眾多門店，品牌具有一定知名度，但食品安全問題和消費者口味變化對經營產生挑戰。請評估該企業的資產價值，包括品牌價值、門店的地理位置和經營業績、供應鏈管理的效率和成本，以及食品安全和消費者口味變化對企業資產價值的影響，并制定應對措施。5、（本題5分）一家新能源汽車零部件企業擁有生產設備、技術研發團隊和客戶訂單，但新能源汽車行業發展尚不成熟，政策補貼和技術路線存在變數。請評估該企業的資產價值，包括生產設備的先進程度和產能、技術研發團隊的創新能力、客戶訂單的穩定性和增長潛力，以及行業發展不確定性和政策變化對企業資產價值的影響，并制定企業的發展戰略和風險防范措施。四、論述題（本大題共3個小題，共30分)1、（本題10分）全面論述資產評估中的資產評估中的