甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

在建房屋抵押擔保借款合同范例二零二五年甲方（借款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（擔保方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額與期限甲方向乙方借款人民幣______元整，借款期限為______年。甲方應在借款期限內按約定的還款計劃償還借款本息。2.借款用途甲方借款用于在建房屋的建設資金。甲方承諾借款僅用于約定的用途，不得挪作他用。二、抵押擔保1.抵押物描述甲方以其在建房屋作為抵押物，抵押物價值為人民幣______元整。抵押物應符合國家相關法律法規的規定，并經過評估機構的評估。2.抵押權設立乙方同意接受甲方提供的抵押物作為擔保，雙方共同設立抵押權。抵押權自抵押合同簽訂之日起生效，抵押登記手續在借款發放前辦理完畢。三、還款計劃與利息1.還款計劃第一年：償還借款總額的______%，利息______元；第二年：償還借款總額的______%，利息______元；第三年：償還借款總額的______%，利息______元；以此類推，直至借款全部償還完畢。2.利息計算借款利息按年利率______%計算，利息按月支付。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按約定時間償還借款本息，應向乙方支付______%的違約金。甲方如未按約定用途使用借款，乙方有權解除抵押權，并要求甲方立即償還全部借款本息。2.乙方違約責任乙方如未履行擔保義務，應承擔相應的法律責任。乙方如違反合同約定，應向甲方支付______%的違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的借款進行使用，并按照約定的還款計劃償還借款。有權要求乙方在借款期限內按照約定的利率支付利息。義務：在借款期限內按照約定的還款計劃償還借款本息。如有特殊原因無法按時償還，應提前通知乙方，并協商解決。2.乙方權利與義務權利：在借款期限內按照約定的利率收取利息。在借款到期后，有權要求甲方一次性償還借款本金及利息。義務：在借款期限內按照約定的利率向甲方提供借款。如甲方無法按時償還借款，有權采取法律手段追討借款本息。六、抵押物保管與處置1.保管責任甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。乙方有權隨時檢查抵押物的狀況，確保其價值。2.處置權限在甲方無法按時償還借款本息的情況下，乙方有權依法處置抵押物以償還借款。乙方在處置抵押物前應提前通知甲方，并給予甲方合理的處置時間。七、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。2.爭議解決時效爭議發生后，雙方應在______個工作日內提出解決要求。如一方未在規定時間內提出解決要求，視為放棄爭議解決權利。八、合同終止與解除1.合同終止在借款本息全部償還后，合同自然終止。任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同。2.合同解除如乙方發現甲方有欺詐、違約等行為，有權立即解除合同，并要求甲方承擔違約責任。如甲方在規定時間內未償還借款本息，乙方有權解除合同，并采取法律手段追討借款本息。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____