甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版按揭房屋歸女方離婚協議書甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出借人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。乙方同意將上述房屋作為按揭貸款的抵押物。2.房屋價值房屋1的價值為______元，房屋2（如有）的價值為______元。乙方確認房屋價值，并同意以房屋價值為抵押物進行貸款。二、貸款信息1.貸款金額與期限乙方同意向甲方提供貸款總額為______元。貸款期限為______年，具體還款計劃由雙方另行協商確定。2.貸款利率貸款利率為______%，按照中國人民銀行規定的同期貸款利率執行。三、還款責任1.還款方式甲方應按照約定的還款計劃，按月向乙方支付貸款本金及利息。甲方應保證在貸款期限內，按時足額還款，不得逾期。2.罰息規定如甲方逾期還款，乙方有權按日收取______%的罰息。逾期還款超過______天，乙方有權解除合同，并要求甲方支付全部未償還貸款本金及利息。四、房屋歸屬1.離婚協議甲方與乙方簽訂離婚協議，約定在離婚后，按揭房屋歸女方所有。甲方同意將按揭房屋的產權轉移至女方名下。2.房屋產權變更甲方應在離婚協議簽訂后的______個工作日內，辦理房屋產權變更手續，將房屋產權過戶至女方名下。甲方應配合乙方提供必要的文件和資料，確保房屋產權變更順利進行。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行查驗，如發現房屋不符合要求，有權拒絕接收或要求乙方整改。有權根據實際情況調整房屋使用，但應遵守相關法律法規和協議條款。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的房屋，并按照協議約定支付購房款。為乙方提供必要的協助，如配合辦理房產過戶手續等。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求交付房屋后，有權要求甲方按照約定支付購房款。如因甲方原因導致交付延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、地點交付房屋，并保證房屋質量符合要求。對甲方提供的與房屋相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、房屋查驗與交付1.查驗方式乙方在交付房屋前應對房屋進行自檢，確保房屋符合協議要求。甲方在收到房屋后的______個工作日內（具體時長）進行查驗，可以采用自行查驗或委托第三方機構查驗的方式。2.交付標準交付標準以本協議約定的房屋質量、使用狀況以及國家相關標準為準。如查驗不合格，甲方應在查驗后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如整改房屋等。七、付款方式與期限1.首付款協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方房屋總價款的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.按揭貸款（如有）甲方按照約定的貸款額度和期限向銀行申請按揭貸款，貸款用于支付剩余購房款。3.尾款在房屋交付且甲方按揭貸款手續辦理完畢后的______個工作日內（具體時長），甲方支付房屋總價的尾款，即房屋總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付購房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的房屋，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于房屋租賃費用、誤工費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、地點交付房屋，每逾期一天，應按照房屋總價款的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方交付的房屋不符合協議要求，應負責免費更換符合要求的房屋，并按照房屋總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、協議的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方個人信息、財產狀況以及其他機密信息（包括但不限于房屋價值、離婚原因等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢