甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版海州區二手房買賣合同甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產描述1.房產信息房產1：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______。房產2（如有）：位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______。房產應符合國家相關法律法規以及甲方特定的要求（如房屋產權清晰、無抵押等）。2.房產質量要求乙方購買的房產應具備房產證、土地證等產權證明文件。房產的質量應滿足居住使用要求，包括但不限于房屋結構安全、設施齊全、無重大質量問題等方面的要求。乙方保證所購買的房產在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房產質量問題導致的居住不便或安全隱患。二、房產價格與付款方式1.房產價格甲方出售的房產價格為______元（大寫：______）。甲方承諾所出售的房產價格真實有效，無虛報、隱瞞等行為。2.付款方式乙方應在合同簽訂后______個工作日內支付首付款______元（大寫：______）。乙方應在房屋交付后______個工作日內支付尾款______元（大寫：______）。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將房產交付給乙方。甲方應在交付房產前辦理好房屋產權過戶手續，確保乙方能夠順利取得房產證。2.交房地點甲方將房產交付至乙方指定的______（詳細地址）。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未按合同約定時間交付房產，每延遲一日應向乙方支付______元違約金。甲方出售的房產存在質量問題，甲方應承擔修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任乙方未按合同約定支付房款，每延遲一日應向甲方支付______元違約金。乙方在合同簽訂后撤銷購房意向，應向甲方支付______元違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方購買的房產進行實地查看和產權核實，如發現房產存在質量問題或產權糾紛，有權解除合同或要求乙方承擔相應責任。有權根據市場行情和房產實際情況調整房產價格，但應提前通知乙方，并給予乙方合理的協商期限。義務：在合同規定的時間內將房產交付給乙方，并確保房產產權清晰、無抵押、無查封等。為乙方辦理房產過戶手續提供必要的協助，并承擔相關稅費。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定交付房產，并保證房產質量符合要求。有權在合同簽訂后一定期限內申請貸款，甲方應積極配合。義務：按照合同約定支付房款，并按時參加房產過戶手續。對購買的房產進行合理使用，不得擅自改變房屋結構或用途。六、房產交接與驗收1.交接方式甲方應在合同約定的交房時間將房產交付給乙方，乙方應在收到房產后進行驗收。交接過程中，雙方應共同簽署房產交接確認書，明確房產的交付狀態。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房產信息、產權狀況、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，乙方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如修復房屋等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款（如有）在乙方完成所有房產交接手續且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），乙方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付房產，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。如甲方提供的房產存在質量問題，甲方應承擔修復責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。如乙方未按時參加房產過戶手續，應承擔因此給甲方造成的損失，包括但不限于律師費、差旅費等。九、合同解除與終止1.解除條件2.終止條件十、違約責任1.違約情形甲方未按合同約定交付房屋，或乙方未按合同約定支付房款，均視為違約。2.違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。十一、爭議解決1.爭議解決方式買賣雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。2.爭議解決地點若協商不成，爭議應提交合同簽訂地的人民法院解決。十二、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至合同約定的權利義務履行完畢之日止。十三、其他約定1.合同附件本合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.合同未盡事宜合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。甲方代表（簽字）：__