中介商鋪合作合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯系方式：_____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯系方式：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”），乙方有意向租賃該商鋪用于經營，經甲乙雙方友好協商，達成如下協議：

一、標的商鋪基本情況

1.標的商鋪位于_________________________，面積_________________________，層高_________________________，使用性質為_________________________。

2.標的商鋪的產權歸甲方所有，甲方保證其對該商鋪擁有合法使用權。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起，共計_________________________年。

2.租金：甲方同意按每月_________________________元的標準收取租金，租金總額為_________________________元。

3.乙方應在每月的_________________________日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

三、租賃用途

1.乙方租賃標的商鋪僅用于_________________________。

2.乙方不得擅自改變標的商鋪的結構、用途及外觀。

四、押金

1.乙方需在簽訂本合同當日支付押金_________________________元，甲方收到押金后應向乙方開具收據。

2.租賃期滿或乙方提前終止本合同時，甲方應無息退還乙方押金。

五、稅費及費用承擔

1.乙方應按照國家相關法律法規，自行承擔標的商鋪租賃過程中產生的稅費。

2.乙方在租賃期間產生的物業費、水電費等費用，由乙方自行承擔。

六、違約責任

1.若甲方未按約定提供標的商鋪，甲方應向乙方支付違約金_________________________元。

2.若乙方未按約定支付租金，乙方應向甲方支付違約金_________________________元。

3.若乙方違反本合同約定，擅自改變標的商鋪結構、用途及外觀，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、合同解除

1.甲方有權在以下情況下解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變標的商鋪結構、用途及外觀；

（3）乙方有其他嚴重違約行為。

2.乙方有權在以下情況下解除本合同：

（1）甲方未按約定提供標的商鋪；

（2）甲方有其他嚴重違約行為。

八、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.標的商鋪產權證明

2.租賃用途證明

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯系方式：_____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯系方式：_____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯系方式：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”），乙方有意向租賃該商鋪用于經營，丙方作為第三方擔保方，為確保本合同的履行，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、標的商鋪基本情況

1.標的商鋪位于_________________________，面積_________________________，層高_________________________，使用性質為_________________________。

2.標的商鋪的產權歸甲方所有，甲方保證其對該商鋪擁有合法使用權。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起，共計_________________________年。

2.租金：甲方同意按每月_________________________元的標準收取租金，租金總額為_________________________元。

3.乙方應在每月的_________________________日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

三、丙方責任

1.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，確保乙方按約定支付租金。

2.丙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內，向甲方支付保證金_________________________元。

四、甲方權利

1.甲方有權要求乙方在租賃期間保持標的商鋪的完好，不得擅自改變結構、用途及外觀。

2.甲方有權在乙方未按約定支付租金的情況下，要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權在乙方違反本合同約定，造成標的商鋪損失時，要求乙方承擔賠償責任。

五、乙方責任

1.乙方應按約定支付租金，不得拖欠。

2.乙方應合理使用標的商鋪，不得擅自改變結構、用途及外觀。

3.乙方應在租賃期滿或提前終止本合同時，將標的商鋪恢復原狀。

六、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按約定支付租金，應向甲方支付違約金_________________________元。

2.若乙方擅自改變標的商鋪結構、用途及外觀，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔賠償責任。

3.若乙方違反本合同約定，造成標的商鋪損失，乙方應承擔全部賠償責任。

七、丙方權利

1.丙方有權要求乙方按約定支付租金。

2.丙方有權在乙方違約時，要求甲方履行合同約定的權利。

八、丙方責任

1.丙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內，向甲方支付保證金_________________________元。

2.丙方應在本合同履行過程中，監督乙方按約定履行義務。

九、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方擔保方，確保乙方按約定支付租金，降低甲方風險。

2.丙方監督乙方履行合同義務，保障甲方權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為產權方，確保標的商鋪的合法使用和收益。

2.甲方通過本合同，加強對乙方的監管，保障自身權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”，由以下三方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯系方式：_____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯系方式：_____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：____________________

聯系方式：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業項目（以下簡稱“商業項目”），乙方有意向租賃該商業項目內的商鋪用于經營，丙方作為第三方擔保方，為確保本合同的履行，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、商業項目基本情況

1.商業項目位于_________________________，總面積_________________________，其中乙方租賃的商鋪面積為_________________________。

2.商業項目的產權歸甲方所有，甲方保證其對該商業項目擁有合法使用權。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自本合同簽訂之日起，共計_________________________年。

2.租金：甲方同意按每月_________________________元的標準收取租金，租金總額為_________________________元。

3.乙方應在每月的_________________________日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。

三、丙方責任

1.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，確保乙方按約定支付租金。

2.丙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內，向甲方支付保證金_________________________元。

四、乙方權利

1.乙方有權在租賃期內獨立經營，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。

2.乙方有權根據市場情況調整商品結構，但需提前通知甲方。

3.乙方有權在租賃期滿后，優先享有續租權。

五、甲方責任

1.甲方應保證商業項目的安全、消防等設施符合國家標準。

2.甲方應提供必要的物業管理服務，保障乙方正常經營。

六、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定提供符合標準的商業項目設施，乙方有權要求甲方整改，并賠償由此造成的損失。

2.若甲方未提供必要的物業管理服務，乙方有權要求甲方履行義務，并賠償損失。

3.甲方不得擅自提高租金或單方面解除本合同，否則應向乙方支付違約金_________________________元。

七、丙方權利

1.丙方有權監督乙方按約定支付租金。

2.丙方有權在乙方違約時，要求甲方履行合同約定的責任。

八、丙方責任

1.丙方應在本合同簽訂之日起_________________________日內，向甲方支付保證金_________________________元。

2.丙方應在本合同履行過程中，監督乙方按約定履行義務。

九、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向商業項目所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章