甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五抵押擔(dān)保房產(chǎn)甲方（抵押人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（擔(dān)保人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、抵押房產(chǎn)描述1.房產(chǎn)名稱與位置房產(chǎn)1：名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。房產(chǎn)2（如有）：名稱為______，位于______。房產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及甲方特定的抵押要求。2.房產(chǎn)質(zhì)量要求乙方提供的房產(chǎn)應(yīng)具備合法權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。房產(chǎn)的質(zhì)量應(yīng)滿足抵押貸款的要求，包括但不限于房產(chǎn)的完整性、安全性、合法性等方面的要求。乙方保證所提供房產(chǎn)在正常使用條件下，自抵押之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的貸款違約或損失。二、抵押金額與期限1.抵押金額甲方擬抵押的房產(chǎn)總價(jià)值為______元（大寫：______）。實(shí)際抵押金額以雙方最終書面確認(rèn)的金額為準(zhǔn)。2.抵押期限抵押期限為______年，自抵押合同簽訂之日起計(jì)算。三、還款計(jì)劃與方式1.還款計(jì)劃甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還乙方貸款本息。還款計(jì)劃應(yīng)包括每期還款金額、還款日期、還款方式等內(nèi)容。2.還款方式還款方式為______，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。四、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決1.違約責(zé)任若甲方未按約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法采取包括但不限于催收、訴訟等措施追償。若乙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的房產(chǎn)進(jìn)行核實(shí)和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合要求，有權(quán)解除抵押合同或要求乙方提供其他擔(dān)保。有權(quán)根據(jù)房產(chǎn)市場(chǎng)情況調(diào)整抵押金額，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供符合要求的房產(chǎn)，并按照合同約定辦理抵押登記手續(xù)。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供房產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付抵押金。如因甲方原因?qū)е碌盅貉舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供房產(chǎn)。對(duì)甲方提供的與房產(chǎn)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、房產(chǎn)核實(shí)與評(píng)估1.核實(shí)方式乙方在簽訂抵押合同前應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行核實(shí)，確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議。甲方應(yīng)在簽訂抵押合同后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，以供乙方核實(shí)。2.評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房產(chǎn)價(jià)值以及國(guó)家相關(guān)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如評(píng)估結(jié)果低于合同約定的抵押金額，乙方有權(quán)要求甲方提供其他擔(dān)保。七、付款方式與期限1.抵押金合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同約定的抵押金，即______元（大寫：______）。2.利息支付甲方應(yīng)按照約定的利率支付抵押期間的利息，支付方式為______，支付期限為______。3.解抵押金在甲方履行完畢合同約定的還款義務(wù)后，乙方應(yīng)將抵押金退還給甲方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付抵押金或利息，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按時(shí)辦理抵押登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的房產(chǎn)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本抵押擔(dān)保合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本抵押擔(dān)保合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本抵押擔(dān)保合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本抵押擔(dān)保合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本抵押擔(dān)保合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)價(jià)值、抵押條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本抵押擔(dān)保合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本抵押擔(dān)保合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止