甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

個人以房產抵債協議甲方（債權方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______乙方（債務方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產抵債描述1.房產信息房產1：位于______，房產證號為______，面積為______平方米，用途為______。房產2（如有）：位于______，房產證號為______，面積為______平方米，用途為______。乙方同意以其擁有的上述房產作為償還債務的抵押物。2.抵債條件乙方保證所提供的房產真實、合法、有效，且無任何權利瑕疵。乙方同意在債務到期時，甲方有權依法處置該房產以償還債務。二、債務描述1.債務金額乙方欠甲方債務總額為______元（大寫：______）。甲方有權根據乙方實際還款情況調整債務金額。2.還款期限乙方應在______年內（具體時長）分期償還債務，具體還款計劃如下：還款1：______年償還______元。還款2：______年償還______元。以此類推。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在債務全部清償后______個工作日內將上述房產交付給甲方。2.交房地點乙方應將房產交付至甲方指定的地點，具體地址為______。四、其他約定1.乙方在債務清償期間，應保證房產的完好，不得擅自處置或轉讓。2.甲方在處置房產時，應優先考慮乙方利益，并按照市場價值進行評估。3.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執一份。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方房產進行評估，并有權在債務到期時要求乙方辦理過戶手續。有權在乙方未按約定履行還款義務時，采取法律手段追討債務。義務：在債務清償過程中，應尊重乙方的合法權益。在處置房產時，應按照法律規定和雙方協議進行。2.乙方權利與義務權利：在債務未清償前，仍享有房產的使用權。在債務清償后，有權要求甲方將房產過戶至其名下。義務：按照協議約定，按時償還債務。在債務未清償期間，不得擅自處置或轉讓房產。六、房產評估與過戶1.評估方式甲方委托具有資質的評估機構對乙方房產進行評估，評估結果作為確定房產價值的依據。2.過戶手續乙方應在債務清償后______個工作日內配合甲方辦理房產過戶手續。七、還款與債務清償1.還款方式乙方應按照協議約定的還款計劃分期償還債務。2.債務清償乙方在債務清償完畢后，甲方應將房產過戶至乙方名下。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未在約定時間內完成房產過戶，每逾期一天，應向乙方支付______元違約金。如甲方未按約定支付違約金，乙方有權要求甲方雙倍支付。2.乙方違約責任若乙方未按約定時間償還債務，每逾期一天，應向甲方支付______元違約金。如乙方未按約定時間償還債務，逾期超過______天，甲方有權依法處置乙方房產以償還債務。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方個人信息、房產信息以及其他機密信息（包括但不限于債務金額、還款計劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__