甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

三方房屋互換協議書范例二零二五年甲方（互換方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（互換方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋互換描述1.房屋信息房屋1：甲方位于______的房屋，面積為______平方米，結構為______。房屋2：乙方位于______的房屋，面積為______平方米，結構為______。雙方房屋應符合國家相關標準，并滿足互換條件。2.互換要求雙方同意將各自房屋進行互換，互換后雙方對互換房屋享有同等權利和義務。互換過程中，雙方應確保房屋現狀真實，無任何權屬糾紛。二、互換條件與期限1.互換條件甲方和乙方應具備完全民事行為能力，且雙方房屋均為自有產權。雙方房屋應無任何抵押、查封等限制性因素。互換過程中，雙方應遵守國家相關法律法規，不得違反公序良俗。2.互換期限本協議簽訂后，雙方應在______個工作日內完成房屋互換手續。互換期限自本協議簽訂之日起______年內有效。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在______個工作日內將房屋1交付給乙方，乙方應在______個工作日內將房屋2交付給甲方。交房時間以雙方書面確認為準。2.交房地點雙方房屋的交房地點分別為各自房屋的實際地址。四、違約責任1.任何一方違反本協議約定，未按時交付房屋或未履行互換義務的，應向守約方支付______元違約金。2.如因一方原因導致房屋互換無法繼續進行的，守約方有權要求違約方承擔全部損失。3.雙方應妥善保管互換房屋，因保管不善導致房屋損壞的，由責任方承擔修復費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋進行檢驗和驗收，如發現房屋不符合要求，有權拒收或要求乙方進行整改。有權根據房屋互換協議的約定調整互換條件，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的房屋，并按照協議約定支付互換費用。為乙方入住提供必要的協助，如提供搬遷服務、辦理過戶手續等。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求交付房屋后，有權要求甲方按照約定支付互換費用。如因甲方原因導致互換延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、地點、條件交付房屋。對甲方提供的與房屋相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付房屋前應對房屋進行自檢，確保房屋符合協議要求。甲方在收到房屋后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的房屋信息、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如修復房屋等。七、付款方式與期限1.預付款協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方協議總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據房屋互換進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房屋后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房屋交付且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付協議總價的尾款，即協議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付互換費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的房屋，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于搬遷費用、房屋修復費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、地點、條件交付房屋，每逾期一天，應按照協議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋不符合協議要求，應負責免費更換符合要求的房屋，并按照協議總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經三方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經三方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，其他方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，三方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），三方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，三方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，三方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內容三方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋信息、互換條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自三方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至三方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______