2025年二手房租賃智能晾衣架承重條款范本?本合同共二部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：鑒于甲方（出租方）為位于___________【省/市】___________【區(qū)/縣】___________【街道/路】___________【小區(qū)/樓棟】___________【單元號】的房產(chǎn)所有權(quán)人，乙方（承租方）擬租賃該房產(chǎn)并需使用甲方提供的智能晾衣架設備，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就智能晾衣架的承重標準、使用規(guī)范及責任劃分達成如下條款：第一條租賃物描述第二條租賃期限2.1設備租賃期限與房屋租賃期限一致，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。2.2租賃期滿后，若乙方需繼續(xù)使用設備，應提前___________日書面通知甲方，并簽訂補充協(xié)議。第三條設備使用權(quán)限3.1乙方僅可將設備用于晾曬衣物、紡織品等日常用途，嚴禁超載、懸掛非衣物類重物（如家具、健身器材等）。3.2乙方不得擅自拆卸、改裝設備結(jié)構(gòu)或更換零部件，如需調(diào)整安裝位置，應提前___________日向甲方提出書面申請。第四條承重標準及測試4.1甲方應確保設備在交付時的實際承重能力不低于標稱承重的___________%，并應于交付前由___________【第三方檢測機構(gòu)名稱】出具承重檢測報告。4.2乙方有權(quán)在接收設備后___________日內(nèi)對承重能力進行復測，復測費用由___________方承擔。若復測結(jié)果低于標稱承重的___________%，甲方須在___________日內(nèi)維修、更換或解除本合同。第五條日常維護責任5.1甲方負責設備的定期維護，每___________個月進行一次全面檢查，包括但不限于承重支架穩(wěn)定性、電機運行狀態(tài)等，檢查記錄需由雙方簽字確認。5.2乙方應每日檢查設備外觀及懸掛點是否異常，發(fā)現(xiàn)隱患應立即停用并通知甲方。第六條超載責任認定6.1若因乙方超載導致設備損壞，乙方應承擔維修或更換費用，并按損壞部件市場價的___________%支付違約金。6.2超載爭議由___________【雙方認可的鑒定機構(gòu)】進行鑒定，鑒定費用由責任方承擔。第七條設備維修與更換7.1非乙方原因?qū)е碌脑O備故障，甲方應在接到通知后___________小時內(nèi)響應，___________日內(nèi)完成維修；無法修復的，甲方應在___________日內(nèi)提供同等功能替代設備。7.2因設備老化或自然損耗導致的損壞，維修費用由甲方承擔。第八條保險責任8.1甲方應為設備投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于___________元，保險單副本需交乙方備案。8.2因不可抗力（如地震、火災）導致設備損毀的，由保險公司按約定理賠，不足部分由甲方承擔___________%、乙方承擔___________%。第九條違約責任9.1甲方未按約定提供設備或維修的，每逾期一日按日租金的___________%向乙方支付違約金。9.2乙方未按約定使用設備或未及時報告故障的，甲方有權(quán)要求乙方支付___________元作為違約金，并暫停設備使用權(quán)直至整改完畢。第十條續(xù)租與退租10.1租賃期滿或合同解除后，乙方應于___________日內(nèi)將設備恢復至交付狀態(tài)（正常損耗除外），甲方應在___________日內(nèi)完成驗收。10.2驗收不合格的，乙方須按市場價賠償損失；驗收合格的，甲方應退還乙方設備押金___________元。第十一條合同解除11.1任何一方提前解除合同，須提前___________日書面通知對方，并向守約方支付相當于___________個月租金的違約金。11.2因設備重大缺陷導致乙方無法正常使用的，乙方有權(quán)單方解除合同并要求甲方賠償___________元。第十二條爭議解決12.1本合同履行中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________【仲裁委員會名稱】仲裁或向___________【法院名稱】提起訴訟。第十三條保密義務13.1雙方不得向第三方披露本合同內(nèi)容及設備技術(shù)參數(shù)，違約方應賠償守約方___________元。第十四條通知與送達甲方地址：___________【省/市】___________【區(qū)/縣】___________【街道/路】___________【詳細門牌號】；乙方地址：___________【省/市】___________【區(qū)/縣】___________【街道/路】___________【詳細門牌號】。第十五條其他約定15.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2設備的技術(shù)說明書、檢測報告、保險單等作為本合同附件，共___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份。第十六條法律適用16.1本合同適用中華人民共和國法律，并排除沖突法原則的適用。第十七條合同份數(shù)17.1本合同一式___________份，甲方執(zhí)___________份，乙方執(zhí)___________份，具有同等效力。第十八條合同生效18.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章，且乙方向甲方支付首期租金及押金之日起生效。第十九條智能功能特別條款19.1設備具備___________【列明智能功能，如遠程控制、自動升降、承重報警等】，乙方不得破解或禁用相關(guān)功能。19.2因乙方操作不當導致智能系統(tǒng)故障的，維修費用由乙方承擔。第二十條數(shù)據(jù)隱私20.1設備采集的乙方使用數(shù)據(jù)（如承重記錄、操作頻率）僅用于維護分析，甲方不得向第三方提供或用于其他目的。第二十一條緊急情況處理21.1設備發(fā)生緊急故障（如電機過熱、承重結(jié)構(gòu)變形）時，乙方應立即切斷電源并聯(lián)系甲方，甲方須在___________小時內(nèi)到場處理。第二部分：第三方介入后的修正第二十二條第三方定義與范圍22.1本合同中的“第三方”指除甲方、乙方外，因履行本合同需要介入的獨立主體，包括但不限于：（1）設備安裝、檢測、維修服務提供商；（2）爭議鑒定機構(gòu)或技術(shù)評估機構(gòu)；（3）保險機構(gòu)；（4）數(shù)據(jù)托管或信息安全服務方；（5）其他經(jīng)甲乙雙方書面確認的協(xié)作主體。第二十三條第三方介入的情形23.1第三方介入的情形包括：（1）設備交付前的承重能力檢測（第四條）；（2）超載責任爭議的鑒定（第六條）；（3）設備維修或更換時需外部技術(shù)支持（第七條）；（4）保險理賠的定損與審核（第八條）；（5）數(shù)據(jù)隱私管理及技術(shù)保障（第二十條）；（6）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致需第三方參與的環(huán)節(jié)。第二十四條第三方選擇與資質(zhì)（1）經(jīng)國家行政機關(guān)批準的專業(yè)資質(zhì)證書；（2）具備與委托事項相匹配的技術(shù)能力；（3）近三年無重大服務糾紛記錄。24.2第三方機構(gòu)名單及資質(zhì)證明文件應作為本合同附件___________，由提出引入方在委托前___________日提交對方確認。第二十五條第三方費用承擔25.1檢測類第三方費用：設備交付前的承重檢測費用由甲方承擔；復測費用按第四條約定執(zhí)行。25.2爭議鑒定類費用：按第六條約定由責任方承擔；責任無法劃分時，由甲乙雙方各承擔___________%。25.3維修類第三方費用：非乙方原因?qū)е碌脑O備維修費用由甲方承擔；乙方原因?qū)е碌木S修費用由乙方承擔。25.4保險類第三方費用：保險機構(gòu)收取的評估費、手續(xù)費等由甲方承擔。第二十六條第三方責任限制26.1第三方僅對其直接提供的服務結(jié)果負責，不承擔因甲乙雙方過錯導致的連帶責任。26.2若因第三方故意或重大過失導致設備損壞、數(shù)據(jù)泄露或其他損失，受損方可直接向第三方追償，但需在發(fā)現(xiàn)損失后___________日內(nèi)書面通知合同相對方及第三方。第二十七條第三方報告的法律效力27.1第三方出具的檢測報告、鑒定結(jié)論等文件，經(jīng)甲乙雙方簽字確認后，視為本合同的有效補充，對雙方具有約束力。27.2任何一方對第三方報告有異議的，應在收到報告后___________日內(nèi)提出重新委托鑒定，逾期視為認可。第二十八條第三方與保密義務28.1第三方須與委托方簽訂保密協(xié)議，承諾不得泄露本合同涉及的設備參數(shù)、租金金額、乙方使用數(shù)據(jù)等信息。28.2第三方違反保密義務的，委托方有權(quán)要求其賠償___________元，并終止合作關(guān)系。第二十九條第三方替代與變更29.2第三方變更需重新簽訂補充協(xié)議，明確新第三方的權(quán)利義務及費用分配。第三十條保險第三方特別條款30.1甲方投保的財產(chǎn)保險中，須將乙方列為共同被保險人，保險賠償金優(yōu)先用于設備修復或重置。30.2保險公司對理賠事項的認定與甲乙雙方不一致時，以___________【指定仲裁機構(gòu)】的裁決為準。第三十一條數(shù)據(jù)第三方管理31.1設備產(chǎn)生的使用數(shù)據(jù)應由甲方委托的___________【數(shù)據(jù)托管方名稱】進行加密存儲，未經(jīng)乙方書面同意，不得向其他第三方轉(zhuǎn)移或分析。31.2數(shù)據(jù)托管方應每___________個月向乙方提供數(shù)據(jù)訪問日志，乙方發(fā)現(xiàn)異常操作的，有權(quán)要求更換托管方。第三十二條爭議解決中的第三方32.1本合同爭議提交仲裁或訴訟時，雙方同意委托___________【專業(yè)調(diào)解機構(gòu)名稱】進行前置調(diào)解，調(diào)解期限不超過___________日。32.2調(diào)解不成的，仲裁庭或法院可指定獨立的第三方技術(shù)專家出具意見，費用由敗訴方承擔。第三十三條第三方介入的告知義務33.1一方引入第三方前，應向另一方提供第三方的名稱、服務內(nèi)容、預計費用及合作期限，并獲得書面同意。33.2未履行告知義務擅自引入第三方的，相對方有權(quán)拒絕支付相關(guān)費用，并要求違約方承擔___________元違約金。第三十四條第三方合同獨立性34.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，其效力獨立于本合同。第三方不因參與本合同履行而成為合同當事人。34.2第三方服務協(xié)議中的免責條款，非經(jīng)甲乙雙方書面確認，不得對抗本合同相對方。第三十五條第三方侵權(quán)責任35.1因第三方在服務過程中侵害他人知識產(chǎn)權(quán)、人身權(quán)利等導致的索賠，由委托方與第三方按___________%的比例分擔賠償責任。35.2甲乙雙方應在第三方服務協(xié)議中明確要求第三方投保職業(yè)責任保險，保額不低于___________元。第三十六條簽署頁甲方（出租方）：________________________簽署人姓名：________________________身份證明類型及編號：________________________簽署日期：___________年___________月___________日乙方（承租方）：________________________簽署人姓名：________________________身份證明類型及編號：________________________簽署日期：___________年___________月___________日