甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版職工食堂位置租賃合同書甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規格租賃物：名稱為職工食堂，具體位置為______（詳細說明如樓層、面積等）。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的使用要求。2.租賃物質量要求乙方提供的職工食堂應具備安全、衛生、整潔等基本條件，并符合相關法規要求。乙方保證所提供的職工食堂在租賃期間，不出現因設施質量問題導致的損害或安全隱患。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。租賃期限屆滿前，雙方可協商續租事宜。2.租賃費用本合同租賃費用為每月______元，共計______個月，總額為______元。租賃費用應于每月______日前支付，逾期未付的，甲方有權要求乙方支付滯納金。三、交租時間與地點1.交租時間乙方應在每月______日前將租賃費用支付至甲方指定賬戶。2.交租地點租賃費用支付地點為______（詳細地址）。四、其他約定2.甲方在使用職工食堂過程中，應遵守國家相關法律法規，不得從事違法活動。3.雙方應本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，共同維護租賃關系的穩定。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的職工食堂進行合理使用，并享有食堂內的各項服務。有權要求乙方保持食堂的整潔和衛生，確保食堂環境符合相關標準和規定。義務：按照合同約定支付租賃費用，不得拖欠或遲延。不得利用職工食堂進行違法活動，確保食堂的正常運營。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定支付租賃費用。有權對職工食堂進行必要的維護和修繕，確保食堂設施的正常使用。義務：保持職工食堂的整潔和衛生，定期進行清潔和消毒。確保食堂設施的安全和完好，及時修復損壞的設施。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在租賃開始前對職工食堂進行自檢，確保食堂符合租賃要求。甲方在租賃開始后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用實地查看或抽樣檢查的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的職工食堂設施、環境和條件為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如進行維修或更換設施等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租賃期間，甲方應按月支付租金，具體支付日期和金額由雙方另行約定。3.尾款租賃期滿或合同解除后，甲方應支付剩余的租金作為尾款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變職工食堂的使用性質，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供符合要求的職工食堂，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未履行合同約定的維修和保養義務，應承擔因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、食堂運營方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）