甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

標準物業管理合同二零二五年甲方（業主）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（物業管理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業管理服務內容1.服務區域與范圍乙方負責甲方指定物業的日常管理、維護和服務工作，具體服務范圍包括但不限于公共區域的清潔、綠化、安全巡邏、設備維修等。2.服務內容詳細說明a.保潔服務：負責公共區域的清潔衛生，保持環境整潔；b.綠化服務：負責公共綠化的養護和管理，確保綠化美觀；c.安全服務：負責物業安全管理，保障業主和物業安全；d.設備維護：負責公共設備的定期檢查、維護和維修；e.其他服務：根據甲方要求，提供其他必要的物業管理服務。二、服務期限與費用1.服務期限本合同有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服務費用a.公共區域清潔費用：______元/月；b.公共綠化維護費用：______元/月；c.公共設備維護費用：______元/月；d.安全巡邏費用：______元/月；e.其他費用：______元/月。三、交款方式與時間1.交款方式a.預付：每月提前支付下月物業管理服務費；b.按季支付：每季度支付一次物業管理服務費；c.年支付：每年支付一次物業管理服務費。2.交款時間甲方應在每季度一個工作日之前支付該季度物業管理服務費，或在合同約定的其他時間支付。四、違約責任與爭議解決1.違約責任a.乙方未按約定提供服務或服務質量不符合要求，甲方有權要求乙方改正，并可要求賠償；b.甲方未按時支付物業管理服務費，乙方有權暫停提供服務，并可要求甲方支付滯納金；c.雙方如有其他違約行為，應根據法律法規和合同約定承擔相應的違約責任。2.爭議解決雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向物業管理所在地的仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的物業管理服務進行監督和檢查，如發現服務質量不符合要求，有權要求乙方改正或采取補救措施。有權根據物業管理需要提出改進意見，乙方應予以考慮并采取措施。義務：遵守物業管理規定，維護物業管理秩序，配合乙方進行物業管理活動。按照合同約定支付物業管理服務費用，不得拖欠。2.乙方權利與義務權利：有權根據物業管理規定和合同約定對甲方進行管理，包括但不限于制定物業管理規則、收取物業管理費等。如因甲方違反物業管理規定造成損失，有權要求甲方賠償。義務：按照合同約定提供物業管理服務，確保服務質量。對甲方個人隱私和商業秘密予以保密。六、服務監督與改進1.服務監督甲方有權對乙方提供的服務進行定期或不定期的監督，包括服務質量、服務態度、設備維護等方面。2.服務改進乙方應根據甲方的反饋和監督結果，不斷改進服務質量，提高物業管理水平。七、費用支付與管理1.費用支付甲方應按照合同約定的時間和方式支付物業管理服務費用。2.費用管理乙方應合理使用和管理物業管理服務費用，確保費用使用的透明和合理。八、合同解除與終止1.合同解除a.如一方嚴重違約，另一方有權解除合同；b.經雙方協商一致，可以解除合同。2.合同終止a.合同期滿，雙方協商一致可以終止合同；b.因不可抗力等原因導致合同無法履行，合同自行終止。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業管理費率、服務流程等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）