個人抵押企業抵押合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

鑒于甲方為了實現其經營目的，需要向乙方借款人民幣__________元整（以下簡稱“本合同借款金額”），甲方愿意以其名下位于__________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物位于__________，土地證號：__________，房產證號：__________。

2.抵押物所有權歸甲方所有，無任何權利瑕疵。

3.抵押物已依法辦理抵押登記手續，抵押登記證號：__________。

二、抵押擔保范圍

1.本合同借款金額及其利息、違約金、實現抵押權的費用等。

2.甲方因本合同借款金額所產生的一切債務、責任。

三、抵押物處置方式

1.乙方在甲方違約的情況下，有權依法拍賣、變賣抵押物，以實現其債權。

2.乙方有權自行選擇拍賣機構或委托中介機構進行拍賣、變賣。

3.抵押物拍賣、變賣所得款項，先用于償還本合同借款金額及其利息、違約金、實現抵押權的費用等，剩余部分歸甲方所有。

四、抵押期間的權利義務

1.甲方應保證抵押物在抵押期間內保持完好，不得擅自改變抵押物的用途、結構等。

2.甲方應妥善保管抵押物，不得將抵押物出租、抵押、轉讓等。

3.甲方在抵押期間，不得擅自處置抵押物，如需處置，應征得乙方同意。

4.乙方在抵押期間，不得擅自使用、出租、抵押抵押物。

五、違約責任

1.甲方未按約定履行還款義務的，乙方有權依法行使抵押權，拍賣、變賣抵押物以實現其債權。

2.甲方擅自處置抵押物，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

3.乙方未按約定履行抵押權實現義務的，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.抵押物所有權證明文件。

2.抵押登記證明文件。

3.甲方身份證明文件。

4.乙方身份證明文件。

5.本合同簽訂地人民法院的管轄權證明文件。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方為了實現其經營目的，需要向乙方借款人民幣__________元整（以下簡稱“本合同借款金額”），甲方愿意以其名下位于__________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，并向丙方尋求擔保，丙方同意為甲方的借款提供擔保。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物位于__________，土地證號：__________，房產證號：__________。

2.抵押物所有權歸甲方所有，無任何權利瑕疵。

3.抵押物已依法辦理抵押登記手續，抵押登記證號：__________。

二、丙方擔保責任

1.丙方同意在本合同借款金額范圍內，對甲方的債務承擔連帶責任擔保。

2.丙方擔保期間為借款期限屆滿之日起__________日內。

三、甲方權利義務

1.甲方應按約定向乙方支付本合同借款金額及其利息。

2.甲方在借款期間，如因自身原因導致無法按期還款，應提前__________日通知乙方和丙方。

3.甲方有權在丙方擔保期間內，要求丙方提前履行擔保責任。

4.甲方有權要求丙方提供擔保方式變更或增加擔保物。

四、乙方權利義務

1.乙方有權要求甲方按約定向其支付本合同借款金額及其利息。

2.乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

3.乙方有權在丙方履行擔保責任后，向甲方追償。

五、丙方權利義務

1.丙方有權要求甲方按約定向其支付擔保費用。

2.丙方有權在甲方違約時，要求乙方履行債權。

3.丙方有權在履行擔保責任后，向甲方追償。

六、違約責任

1.甲方未按約定履行還款義務的，乙方有權依法行使抵押權，拍賣、變賣抵押物以實現其債權。

2.丙方未按約定履行擔保責任的，甲方有權要求其承擔違約責任。

3.乙方未按約定履行債權追償義務的，丙方有權要求其承擔違約責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

附件：

1.抵押物所有權證明文件。

2.抵押登記證明文件。

3.甲方身份證明文件。

4.乙方身份證明文件。

5.丙方身份證明文件。

6.本合同簽訂地人民法院的管轄權證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，一方面增強了甲方的借款能力，使甲方能夠獲得更充足的資金支持其經營；另一方面，丙方的擔保責任增加了借款的安全性，降低了乙方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為主導方，通過引入丙方作為擔保人，確保了借款的安全性和及時性。同時，甲方在合同中享有較大的權利，如要求丙方提前履行擔保責任、要求丙方提供擔保方式變更或增加擔保物等，這些權利保障了甲方的權益，使其在借款過程中處于有利地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方擬從事某項投資或經營活動，需要向乙方申請貸款人民幣__________元整（以下簡稱“本合同貸款金額”），乙方同意向甲方提供貸款，甲方向丙方尋求擔保，丙方同意為甲方的貸款提供擔保。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、貸款及擔保情況

1.乙方同意向甲方提供本合同貸款金額，貸款期限為__________年。

2.甲方同意以其名下位于__________的房產（以下簡稱“抵押物”）作為抵押物，向乙方提供抵押擔保。

3.丙方同意在本合同貸款金額范圍內，對甲方的債務承擔連帶責任擔保。

二、丙方擔保責任

1.丙方保證在甲方違約時，立即履行擔保責任，向乙方支付本合同貸款金額及其利息。

2.丙方擔保期間為貸款期限屆滿之日起__________日內。

三、乙方權利義務

1.乙方有權要求甲方按約定使用貸款，不得挪作他用。

2.乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保責任。

3.乙方有權在丙方履行擔保責任后，向甲方追償。

4.乙方有權在貸款期間，對甲方的財務狀況進行監督。

四、甲方權利義務

1.甲方應按約定使用貸款，不得挪作他用。

2.甲方應按約定向乙方支付本合同貸款金額及其利息。

3.甲方應保證抵押物的所有權清晰，無任何權利瑕疵。

4.甲方應妥善保管抵押物，不得擅自處置。

五、違約責任

1.甲方未按約定使用貸款或未按約定支付利息的，乙方有權要求丙方履行擔保責任。

2.丙方未按約定履行擔保責任的，甲方應承擔相應的違約責任。

3.乙方未按約定提供貸款的，甲方有權要求其承擔違約責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，三方應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

附件：

1.抵押物所有權證明文件。

2.抵押登記證明文件。

3.甲方身份證明文件。

4.乙方身份證明文件。

5.丙方身份證明文件。

6.本合同簽訂地人民法院的管轄權證明文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為貸款人，通過引入丙方作為擔保人，確保了貸款的安全性和及時性。乙方在合同中享有優先的權利，如監督甲方使用貸款、要求丙方履行擔保責任等，這些權利保障了乙方的權益，使其在貸款