兄弟買賣農村用地合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.出賣方擁有位于農村的某塊用地（以下簡稱“標的用地”）的合法使用權，該用地面積為_________平方米，四至范圍為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

2.買受方有意購買標的用地，雙方經友好協商，就標的用地的買賣事宜達成如下協議：

一、標的用地基本情況

1.標的用地位于農村，土地性質為_________。

2.標的用地面積為_________平方米，四至范圍為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

3.標的用地現狀為_________。

二、買賣雙方的權利義務

1.出賣方保證標的用地權屬清晰、無任何爭議，并承諾在合同簽訂后_________日內，將標的用地使用權過戶至買受方名下。

2.買受方在合同簽訂后_________日內，向出賣方支付標的用地總價款_________元，支付方式為_________。

3.買受方在支付全部價款后，取得標的用地使用權，并有權依法對該用地進行開發、利用。

4.出賣方在合同簽訂后_________日內，協助買受方辦理標的用地使用權過戶手續。

5.雙方在合同履行過程中，應遵守國家有關法律法規，不得損害國家、集體和他人的合法權益。

三、違約責任

1.出賣方未按約定時間辦理標的用地使用權過戶手續的，應向買受方支付違約金_________元。

2.買受方未按約定時間支付標的用地總價款的，應向出賣方支付違約金_________元。

3.雙方因標的用地權屬問題發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

四、合同解除

1.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同。

2.出賣方存在欺詐、隱瞞標的用地權屬等嚴重違約行為的，買受方有權解除合同。

五、爭議解決

雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的用地權屬證明材料；

（2）標的用地現狀照片；

（3）雙方身份證復印件；

（4）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的用地權屬證明材料；

（2）標的用地現狀照片；

（3）雙方身份證復印件；

（4）其他相關證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于農村的某塊用地（以下簡稱“標的用地”）的合法使用權，該用地面積為_________平方米，四至范圍為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

2.乙方有意購買標的用地，丙方作為擔保方，愿意為乙方的購買行為提供擔保。

3.甲乙丙三方經友好協商，就標的用地的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協議：

一、標的用地基本情況

1.標的用地位于農村，土地性質為_________。

2.標的用地面積為_________平方米，四至范圍為：東至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

3.標的用地現狀為_________。

二、甲方的權利義務

1.甲方保證標的用地權屬清晰、無任何爭議，并承諾在合同簽訂后_________日內，將標的用地使用權過戶至乙方名下。

2.甲方有權要求乙方在合同簽訂后_________日內支付標的用地總價款_________元，支付方式為_________。

3.甲方有權要求乙方在支付全部價款后，取得標的用地使用權，并有權依法對該用地進行開發、利用。

4.甲方有權要求丙方在合同簽訂后_________日內，提供相應的擔保措施，確保乙方的付款義務得以履行。

三、乙方的權利義務

1.乙方在支付全部價款后，取得標的用地使用權，并有權依法對該用地進行開發、利用。

2.乙方應在合同簽訂后_________日內，向甲方支付標的用地總價款_________元，支付方式為_________。

3.乙方應保證支付款項的真實性、合法性，不得使用非法資金支付。

四、丙方的權利義務

1.丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，擔保金額為標的用地總價款的_________%。

2.丙方應在合同簽訂后_________日內，向甲方提供相應的擔保措施，包括但不限于保證書、抵押物等。

3.丙方在乙方未按約定支付款項的情況下，承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為支付欠款。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付標的用地總價款的，應向甲方支付違約金_________元。

2.乙方在標的用地使用權過戶過程中，如出現任何違法違規行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.乙方在開發、利用標的用地過程中，如違反國家法律法規，甲方有權要求乙方停止開發、利用，并承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同。

2.乙方存在欺詐、隱瞞標的用地權屬等嚴重違約行為的，甲方有權解除合同。

3.丙方未履行擔保義務的，甲方有權解除合同。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的用地權屬證明材料；

（2）標的用地現狀照片；

（3）雙方身份證復印件；

（4）丙方擔保措施相關材料；

（5）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的用地權屬證明材料；

（2）標的用地現狀照片；

（3）雙方身份證復印件；

（4）丙方擔保措施相關材料；

（5）其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權益提供保障，確保乙方的付款義務得以履行。甲方為主導的目的和意義在于維護自身的合法權益，確保標的用地交易的安全、順利進行。通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，本合同旨在實現甲乙丙三方在標的用地買賣過程中的權益平衡，確保交易的安全、穩定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于城市的某處商業房產（以下簡稱“標的房產”）的合法所有權，該房產面積為_________平方米，位于_________。

2.乙方有意購買標的房產，丙方作為擔保方，愿意為乙方的購買行為提供擔保。

3.甲乙丙三方經友好協商，就標的房產的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協議：

一、標的房產基本情況

1.標的房產位于城市中心區域，商業用途，面積為_________平方米。

2.標的房產配套設施齊全，包括_________。

3.標的房產現狀為已裝修，可立即入住。

二、乙方的權利義務

1.乙方在支付全部價款后，取得標的房產的所有權，并有權依法對該房產進行經營、出租或自用。

2.乙方有權要求甲方在合同簽訂后_________日內，將標的房產的產權證過戶至乙方名下。

3.乙方有權要求丙方在合同簽訂后_________日內，提供相應的擔保措施，確保甲方的履約義務。

三、丙方的權利義務

1.丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，擔保金額為標的房產總價款的_________%。

2.丙方應在合同簽訂后_________日內，向甲方提供相應的擔保措施，包括但不限于保證書、抵押物等。

3.丙方在甲方未按約定過戶產權證的情況下，承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為履行過戶義務。

四、甲方的權利義務

1.甲方保證標的房產權屬清晰、無任何爭議，并承諾在合同簽訂后_________日內，協助乙方辦理產權過戶手續。

2.甲方有權要求乙方在合同簽訂后_________日內支付標的房產總價款_________元，支付方式為_________。

3.甲方有權要求乙方在支付全部價款后，不得擅自改變標的房產的結構和用途。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付標的房產總價款的，應向甲方支付違約金_________元。

2.乙方在標的房產過戶過程中，如出現任何違法違規行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.乙方在經營標的房產過程中，如違反國家法律法規，甲方有權要求乙方停止經營，并承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同。

2.甲方存在欺詐、隱瞞標的房產權屬等嚴重違約行為的，乙方有權解除合同。

3.丙方未履行擔保義務的，乙方有權解除合同。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產權屬證明材料；

（2）標的房產現狀照片；

（3）雙方身份證復印件；

（4）丙方擔保措施相關材料；

（5）其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）標的