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文檔簡介
關于房子轉讓合同樣本第一篇范文:合同編號:__________
合同編號:__________
簽訂日期:____年____月____日
簽訂地點:____市____區
甲方(以下簡稱“甲方”):
名稱:__________________
法定代表人:__________________
住所地:__________________
聯系電話:__________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
名稱:__________________
法定代表人:__________________
住所地:__________________
聯系電話:__________________
鑒于甲方擁有位于____市____區____街道____號房屋一套,房屋產權證號為____,建筑面積為____平方米,房屋結構為____,房屋用途為____。甲方同意將上述房屋轉讓給乙方,乙方同意購買該房屋。為明確雙方的權利義務,經甲乙雙方友好協商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、房屋基本情況
1.房屋名稱:__________________
2.房屋產權證號:____
3.建筑面積:____平方米
4.房屋結構:____
5.房屋用途:____
6.房屋地址:____市____區____街道____號
二、轉讓價格及支付方式
1.轉讓價格:人民幣____元整(大寫:____元整)。
2.支付方式:甲方同意乙方以____方式支付房屋轉讓款,具體支付時間及金額如下:
(1)____年____月____日前,支付人民幣____元;
(2)____年____月____日前,支付人民幣____元;
(3)____年____月____日前,支付人民幣____元;
(4)____年____月____日前,支付人民幣____元。
三、交付及過戶
1.房屋交付時間:____年____月____日前。
2.房屋交付地點:____市____區____街道____號。
3.房屋過戶手續由甲方負責辦理,乙方應配合甲方辦理過戶手續,并承擔過戶過程中產生的相關費用。
四、違約責任
1.若甲方未按本合同約定的時間、地點交付房屋,乙方有權解除合同,并要求甲方承擔違約責任,賠償乙方損失。
2.若乙方未按本合同約定的時間、金額支付房屋轉讓款,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔違約責任,賠償甲方損失。
3.若任何一方違反本合同約定,導致合同無法履行,應承擔相應的法律責任。
五、爭議解決
1.本合同在履行過程中如發生爭議,雙方應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
1.本合同一式____份,甲乙雙方各執____份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,雙方可另行協商簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):__________________
乙方(蓋章):__________________
法定代表人(簽字):__________________
法定代表人(簽字):__________________
附件:
1.房屋產權證復印件;
2.房屋平面圖;
3.付款憑證;
4.其他與本合同相關的文件。
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
簽訂日期:____年____月____日
簽訂地點:____市____區
甲方(以下簡稱“甲方”):
名稱:__________________
法定代表人:__________________
住所地:__________________
聯系電話:__________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
名稱:__________________
法定代表人:__________________
住所地:__________________
聯系電話:__________________
第三方主體(以下簡稱“丙方”):
名稱:__________________
法定代表人:__________________
住所地:__________________
聯系電話:__________________
鑒于甲方擁有位于____市____區____街道____號房屋一套,房屋產權證號為____,建筑面積為____平方米,房屋結構為____,房屋用途為____。甲方同意將上述房屋轉讓給乙方,乙方同意購買該房屋。丙方作為擔保方,同意對甲乙雙方的交易進行擔保。為明確甲乙雙方及丙方的權利義務,保障甲方的權益,經甲乙雙方及丙方友好協商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、房屋基本情況
1.房屋名稱:__________________
2.房屋產權證號:____
3.建筑面積:____平方米
4.房屋結構:____
5.房屋用途:____
6.房屋地址:____市____區____街道____號
二、轉讓價格及支付方式
1.轉讓價格:人民幣____元整(大寫:____元整)。
2.支付方式:乙方同意以____方式支付房屋轉讓款,具體支付時間及金額如下:
(1)____年____月____日前,支付人民幣____元;
(2)____年____月____日前,支付人民幣____元;
(3)____年____月____日前,支付人民幣____元;
(4)____年____月____日前,支付人民幣____元。
三、丙方的責任與權利
1.丙方保證在乙方未按合同約定支付房屋轉讓款的情況下,承擔連帶保證責任,代為支付乙方欠付的款項。
2.丙方有權在甲方違約的情況下,解除本合同,并要求甲方承擔違約責任。
3.丙方有權要求甲方提供相關證明文件,以證明甲方履行合同的情況。
四、甲方的權利與義務
1.甲方有權要求乙方按合同約定支付房屋轉讓款。
2.甲方有權要求乙方在房屋交付前,辦理完畢所有必要的審批手續。
3.甲方有權在乙方違約的情況下,解除本合同,并要求乙方承擔違約責任。
4.甲方有權要求丙方在乙方違約的情況下,履行保證責任。
五、乙方的權利與義務
1.乙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付房屋。
2.乙方有權要求丙方在甲方違約的情況下,履行保證責任。
3.乙方應按合同約定支付房屋轉讓款。
4.乙方應按合同約定的時間、地點辦理房屋交付手續。
六、違約責任
1.若乙方未按合同約定支付房屋轉讓款,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔違約責任,賠償甲方損失。
2.若甲方未按合同約定交付房屋,乙方有權解除合同,并要求甲方承擔違約責任,賠償乙方損失。
3.若丙方未按合同約定履行保證責任,甲方有權要求丙方承擔違約責任,賠償甲方損失。
七、爭議解決
1.本合同在履行過程中如發生爭議,甲乙雙方及丙方應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式____份,甲乙雙方及丙方各執____份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,甲乙雙方及丙方可另行協商簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
九、第三方介入的意義和目的
1.丙方的介入為甲乙雙方的交易提供了保障,確保了甲方的權益不受損害。
2.丙方的擔保責任增強了交易的安全性,降低了甲方的風險。
十、甲方為主導的目的和意義
1.甲方作為合同的主體,其權益得到充分保障,有利于維護甲方的合法權益。
2.甲方在合同中占據主導地位,有利于甲方在交易中實現自身利益最大化。
附件:
1.房屋產權證復印件;
2.房屋平面圖;
3.付款憑證;
4.其他與本合同相關的文件。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:__________
簽訂日期:____年____月____日
簽訂地點:____市____區
甲方(以下簡稱“甲方”):
名稱:__________________
法定代表人:__________________
住所地:__________________
聯系電話:__________________
乙方(以下簡稱“乙方”):
名稱:__________________
法定代表人:__________________
住所地:__________________
聯系電話:__________________
第三方主體(以下簡稱“丙方”):
名稱:__________________
法定代表人:__________________
住所地:__________________
聯系電話:__________________
鑒于乙方有意購買甲方位于____市____區____街道____號房屋一套,房屋產權證號為____,建筑面積為____平方米,房屋結構為____,房屋用途為____。為保障乙方的權益,丙方同意為乙方的購房行為提供擔保。甲乙雙方及丙方經友好協商,特訂立本合同,以明確各方權利義務,確保交易順利進行。
一、房屋基本情況
1.房屋名稱:__________________
2.房屋產權證號:____
3.建筑面積:____平方米
4.房屋結構:____
5.房屋用途:____
6.房屋地址:____市____區____街道____號
二、購房價格及支付方式
1.購房價格:人民幣____元整(大寫:____元整)。
2.支付方式:乙方同意以____方式支付購房款,具體支付時間及金額如下:
(1)____年____月____日前,支付人民幣____元;
(2)____年____月____日前,支付人民幣____元;
(3)____年____月____日前,支付人民幣____元;
(4)____年____月____日前,支付人民幣____元。
三、丙方的責任與權利
1.丙方作為擔保方,保證在乙方未能按時支付購房款的情況下,承擔連帶保證責任,代為支付乙方欠付的款項。
2.丙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋,并保證房屋質量符合約定標準。
3.丙方有權在甲方違約的情況下,解除本合同,并要求甲方承擔違約責任。
四、乙方的權利與義務
1.乙方有權要求甲方在合同約定的期限內交付房屋,并保證房屋無任何權利瑕疵。
2.乙方有權要求丙方在甲方違約的情況下,履行保證責任,確保乙方的購房權益。
3.乙方應按合同約定支付購房款。
4.乙方應按合同約定的時間、地點辦理房屋交付手續。
五、甲方的權利與義務
1.甲方應按照合同約定,在乙方支付首付款后____個工作日內,將房屋交付給乙方。
2.甲方應保證房屋產權清晰,無任何權利瑕疵。
3.甲方應配合乙方辦理房屋過戶手續,并承擔相關稅費。
4.若乙方未按合同約定支付購房款,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔違約責任。
六、違約責任
1.若甲方未按合同約定交付房屋,乙方有權解除合同,并要求甲方承擔違約責任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
2.若丙方未按合同約定履行保證責任,甲方有權要求丙方承擔違約責任,并賠償乙方的損失。
3.若乙方未按合同約定支付購房款,甲方有權解除合同,并要求乙方承擔違約責任。
七、爭議解決
1.本合同在履行過程中如發生爭議,甲乙雙方及丙方應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本
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