公寓酒店包租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于____________________的公寓酒店出租給乙方使用，乙方承租甲方公寓酒店事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的公寓酒店位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，裝修狀況為____________________。

1.2甲方向乙方提供公寓酒店內的家具、電器等設施設備，具體清單詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應在本合同租賃期滿前____日內簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同的租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金，具體賬戶信息詳見附件二。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能。

4.2乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物在租賃期滿時，其價值不低于租賃開始時的價值。

4.3乙方在租賃期限內，如需對租賃物進行維修、保養，應提前向甲方報備，經甲方同意后方可進行。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

（2）甲方未按約定提供租賃物配套設施的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途和功能的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：公寓酒店家具、電器等設施設備清單

附件二：甲方銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，引入丙方作為第三方參與，就甲方將其位于____________________的公寓酒店出租給乙方使用，乙方承租甲方公寓酒店事宜，丙方提供相關服務，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的公寓酒店位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，裝修狀況為____________________。

1.2甲方向乙方提供公寓酒店內的家具、電器等設施設備，具體清單詳見附件一。

二、第三方服務內容

2.1丙方在本合同中提供以下服務：

（1）協助甲方進行公寓酒店的日常管理；

（2）協助乙方進行公寓酒店的運營維護；

（3）提供公寓酒店的市場推廣和客戶服務；

（4）其他經甲乙雙方約定的服務。

三、租賃期限

3.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

3.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應在本合同租賃期滿前____日內簽訂續租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同的租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

4.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金，具體賬戶信息詳見附件二。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金；

（2）甲方有權監督乙方遵守本合同的約定；

（3）甲方有權對租賃物進行必要的維修和保養；

（4）甲方有權在乙方違約時采取必要的法律措施。

5.2甲方的義務：

（1）甲方應按約定向乙方提供符合約定的租賃物；

（2）甲方應配合丙方提供的服務，并承擔相應的費用；

（3）甲方應保證租賃物的安全，防止意外事故的發生。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方的權利：

（1）乙方有權按照約定使用租賃物；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的維修和保養服務；

（3）乙方有權要求丙方提供約定的服務。

6.2乙方的義務：

（1）乙方應按照約定支付租金；

（2）乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能；

（3）乙方應妥善保管租賃物，確保租賃期滿時，其價值不低于租賃開始時的價值。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方的權利：

（1）丙方有權要求甲方支付約定的服務費用；

（2）丙方有權要求乙方支付約定的服務費用。

7.2丙方的義務：

（1）丙方應按照約定提供優質的服務；

（2）丙方應確保服務的質量和效率；

（3）丙方應遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。

八、違約責任及限制條款

8.1乙方的違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；

（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途和功能的，應承擔相應的法律責任。

8.2丙方的違約責任：

（1）丙方未按約定提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；

（2）丙方損害甲乙雙方合法權益的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方提供專業服務，提高公寓酒店的運營效率，降低甲方和乙方的管理成本，同時確保租賃物的保值增值。甲方為主導的目的和意義在于，保障甲方作為出租方的權益，確保租金的穩定收取，維護租賃物的安全與完好，實現甲方在公寓酒店租賃業務中的長期利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓酒店，乙方有意承租該公寓酒店進行經營，丙方作為第三方服務提供方，提供包括但不限于運營管理、市場推廣等支持服務，為明確各方的權利義務，經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租的公寓酒店位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________，裝修狀況為____________________。

1.2甲方向乙方提供公寓酒店內的家具、電器等設施設備，具體清單詳見附件一。

二、丙方服務內容

2.1丙方在本合同中提供以下服務：

（1）協助乙方進行公寓酒店的日常運營管理；

（2）提供市場推廣策略和執行方案；

（3）提供客戶關系管理及服務支持；

（4）其他經甲乙雙方約定的服務。

三、租賃期限

3.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

3.2租賃期滿后，如雙方同意續租，應在本合同租賃期滿前____日內簽訂續租合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同的租金為人民幣____________________元/月，乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

4.2租金支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金，具體賬戶信息詳見附件二。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方的權利：

（1）乙方有權按照約定使用租賃物，并享有公寓酒店的經營收益；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的維修和保養服務；

（3）乙方有權要求丙方提供約定的服務，并對服務質量進行監督；

（4）乙方有權在合同約定的情況下提前終止合同。

5.2乙方的義務：

（1）乙方應按照約定支付租金；

（2）乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和功能；

（3）乙方應妥善保管租賃物，確保租賃期滿時，其價值不低于租賃開始時的價值。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方的權利：

（1）丙方有權要求甲方和乙方支付約定的服務費用；

（2）丙方有權在提供服務的范圍內，對公寓酒店的運營情況進行監督。

6.2丙方的義務：

（1）丙方應按照約定提供優質的服務；

（2）丙方應確保服務的質量和效率；

（3）丙方應遵守本合同的約定，不得損害甲方和乙方的合法權益。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金；

（2）甲方有權監督乙方遵守本合同的約定；

（3）甲方有權在乙方違約時采取必要的法律措施。

7.2甲方的義務：

（1）甲方應按約定向乙方提供符合約定的租賃物；

（2）甲方應配合丙方提供的服務，并承擔相應的費用；

（3）甲方應保證租賃物的安全，防止意外事故的發生。

八、違約責任及限制條款

8.1甲方的違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；

（2）甲方未按約定提供維修和保養服務的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

8.2乙方的違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元；

（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途和功能的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1