買房借款有合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

鑒于甲方因購買房屋需要資金，特向乙方借款人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1甲方同意向乙方借款人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。

1.2借款期限為__________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

二、借款用途

2.1甲方承諾將借款用于購買房屋，不得用于其他用途。

2.2甲方應(yīng)提供相關(guān)購房合同、發(fā)票等證明材料，以證明借款用途。

三、借款利息及支付方式

3.1乙方同意按照年利率__________%向甲方收取利息。

3.2利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，每月利息為借款金額×年利率÷12。

3.3利息支付方式：甲方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月利息支付至乙方指定賬戶。

四、還款方式及期限

4.1甲方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃按時還款：

1）首期還款：借款期限屆滿前__________個月，甲方應(yīng)一次性償還本金及利息。

2）分期還款：自借款期限屆滿之日起，甲方應(yīng)每月償還本金及利息，直至全部還清。

4.2還款期限：借款期限屆滿之日起__________年內(nèi)。

五、擔(dān)保方式

5.1甲方同意提供以下?lián)７绞剑?/p>

1）抵押擔(dān)保：甲方以其名下房產(chǎn)作為抵押物，抵押給乙方。

2）保證擔(dān)保：甲方同意由其配偶、父母或子女作為保證人，為借款提供保證。

5.2抵押物登記及保證人同意擔(dān)保事宜，雙方應(yīng)另行簽訂相關(guān)協(xié)議。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如未按時還款，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息為借款金額×年利率×逾期天數(shù)×2。

6.2甲方如未按時還款，乙方有權(quán)采取以下措施：

1）要求甲方提前償還全部借款本金及利息。

2）要求甲方提供其他擔(dān)保方式。

3）依法向法院提起訴訟，追究甲方違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋買賣合同

2.抵押物清單

3.保證人同意擔(dān)保協(xié)議

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

簽訂日期：_________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方因購買房屋需要資金，特向乙方借款人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方的借款提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1甲方同意向乙方借款人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。

1.2借款期限為__________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

二、借款用途

2.1甲方承諾將借款用于購買房屋，不得用于其他用途。

2.2甲方應(yīng)提供相關(guān)購房合同、發(fā)票等證明材料，以證明借款用途。

三、借款利息及支付方式

3.1乙方同意按照年利率__________%向甲方收取利息。

3.2利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，每月利息為借款金額×年利率÷12。

3.3利息支付方式：甲方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月利息支付至乙方指定賬戶。

四、還款方式及期限

4.1甲方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃按時還款：

1）首期還款：借款期限屆滿前__________個月，甲方應(yīng)一次性償還本金及利息。

2）分期還款：自借款期限屆滿之日起，甲方應(yīng)每月償還本金及利息，直至全部還清。

4.2還款期限：借款期限屆滿之日起__________年內(nèi)。

五、擔(dān)保方式及丙方責(zé)任

5.1丙方同意為甲方的借款提供以下?lián)７绞剑?/p>

1）抵押擔(dān)保：甲方以其名下房產(chǎn)作為抵押物，抵押給乙方。

2）保證擔(dān)保：丙方同意為甲方的借款提供連帶責(zé)任保證。

5.2丙方應(yīng)確保在甲方無法按時償還借款時，承擔(dān)全部或部分還款責(zé)任。

5.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供抵押物清單及相關(guān)證明材料。

六、甲方的權(quán)利及利益條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付利息，不得擅自提高利率。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時支付借款，不得拖延。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在還款期間提供必要的幫助，如提供還款咨詢、還款計(jì)劃等。

6.4甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保借款安全。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時支付利息，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息為借款金額×年利率×逾期天數(shù)×2。

7.2乙方如未按時支付借款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為借款金額×__________%。

7.3乙方在借款期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自提高利率或收取其他費(fèi)用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，其介入本合同旨在為甲方提供借款擔(dān)保，確保甲方在無法按時償還借款時，能夠得到及時的資金支持，保障甲方的房屋購買計(jì)劃不受影響。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為借款人，通過主導(dǎo)本合同，確保乙方的資金安全，同時維護(hù)自身的權(quán)益，包括借款利率、還款期限、擔(dān)保責(zé)任等方面，使甲方在房屋購買過程中得到充分的保障。

附件：

1.房屋買賣合同

2.抵押物清單

3.擔(dān)保合同

4.丙方同意擔(dān)保協(xié)議

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

簽訂日期：_________________________年__月__日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

丙方（擔(dān)保人）：________________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要資金周轉(zhuǎn)，特向乙方借款人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），丙方作為擔(dān)保人，同意為甲方的借款提供擔(dān)保。乙方為確保資金安全及收益，要求甲乙丙三方達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1甲方同意向乙方借款人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。

1.2借款期限為__________年，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

二、借款用途

2.1甲方承諾將借款用于合法經(jīng)營活動，不得用于非法用途。

2.2甲方應(yīng)提供相關(guān)經(jīng)營合同、發(fā)票等證明材料，以證明借款用途。

三、借款利息及支付方式

3.1乙方同意按照年利率__________%向甲方收取利息。

3.2利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，每月利息為借款金額×年利率÷12。

3.3利息支付方式：甲方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月利息支付至乙方指定賬戶。

四、還款方式及期限

4.1甲方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃按時還款：

1）首期還款：借款期限屆滿前__________個月，甲方應(yīng)一次性償還本金及利息。

2）分期還款：自借款期限屆滿之日起，甲方應(yīng)每月償還本金及利息，直至全部還清。

4.2還款期限：借款期限屆滿之日起__________年內(nèi)。

五、擔(dān)保方式及丙方責(zé)任

5.1丙方同意為甲方的借款提供以下?lián)７绞剑?/p>

1）抵押擔(dān)保：甲方以其名下房產(chǎn)作為抵押物，抵押給乙方。

2）保證擔(dān)保：丙方同意為甲方的借款提供連帶責(zé)任保證。

5.2丙方應(yīng)確保在甲方無法按時償還借款時，承擔(dān)全部或部分還款責(zé)任。

5.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供抵押物清單及相關(guān)證明材料。

六、乙方的權(quán)利及利益條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付利息，確保乙方資金收益。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在借款期間保持良好的信用記錄，不得有不良信用行為。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在還款期間提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)告，以了解甲方的經(jīng)營狀況。

6.4乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保借款安全。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時支付利息，應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利息為借款金額×年利率×逾期天數(shù)×2。

7.2甲方如未按時償還借款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為借款金額×__________%。

7.3甲方在借款期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變借款用途。

7.4甲方不得將借款用于高風(fēng)險投資，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方立即償還全部借款。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為出借人，通過主導(dǎo)本合同，確保資金安全及收益，同時維護(hù)自身的權(quán)益，包括借款利率、還款期限、擔(dān)保責(zé)任等方面，使乙方在借款過程中得到充分的保障。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

甲方作為借款人，在本合同中處于較為被動的地位，主要目的是獲得借款以支持其經(jīng)營活