住宅機(jī)電分包合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、發(fā)包方擬將其位于__________________的住宅機(jī)電工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）分包給承包方施工，承包方愿意接受分包。

二、雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1本工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程內(nèi)容：____________________

1.5工程預(yù)算：____________________

二、分包范圍及要求

2.1承包方分包范圍為：____________________

2.2承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成分包工程的施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.3承包方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變?cè)O(shè)計(jì)圖紙及施工方案。

三、工程進(jìn)度及工期

3.1工程進(jìn)度：____________________

3.2工期：____________________

四、工程價(jià)款及支付方式

4.1工程價(jià)款：____________________

4.2支付方式：

（1）工程款支付進(jìn)度：____________________

（2）工程款支付方式：____________________

五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

5.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2工程驗(yàn)收：____________________

六、安全及環(huán)保

6.1承包方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。

6.2承包方應(yīng)采取措施，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2違約金：____________________

七、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同履行完畢或任何一方提出解除合同并經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同終止。

九、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.本合同附件一：工程量清單

2.本合同附件二：施工圖紙

3.本合同附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃

4.本合同附件四：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

5.本合同附件五：安全生產(chǎn)管理制度

6.本合同附件六：環(huán)境保護(hù)措施

7.本合同附件七：其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)包方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、發(fā)包方擬將其位于__________________的住宅機(jī)電工程（以下簡(jiǎn)稱“本工程”）分包給承包方施工，為確保工程質(zhì)量及進(jìn)度，特聘請(qǐng)監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)行全程監(jiān)理。

二、三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1本工程名稱：____________________

1.2工程地點(diǎn)：____________________

1.3工程規(guī)模：____________________

1.4工程內(nèi)容：____________________

1.5工程預(yù)算：____________________

二、分包范圍及要求

2.1承包方分包范圍為：____________________

2.2承包方應(yīng)嚴(yán)格按照發(fā)包方的要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成分包工程的施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.3承包方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變?cè)O(shè)計(jì)圖紙及施工方案。

三、監(jiān)理方職責(zé)及權(quán)利

3.1監(jiān)理方對(duì)本工程進(jìn)行全程監(jiān)理，負(fù)責(zé)監(jiān)督承包方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全及環(huán)保等方面。

3.2監(jiān)理方有權(quán)要求承包方提供施工圖紙、施工方案、施工記錄等相關(guān)資料。

3.3監(jiān)理方有權(quán)對(duì)承包方的施工質(zhì)量進(jìn)行抽檢，對(duì)不合格部分要求承包方進(jìn)行整改。

3.4監(jiān)理方有權(quán)對(duì)承包方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)拖延進(jìn)度的情況提出警告或要求承包方支付違約金。

四、工程進(jìn)度及工期

4.1工程進(jìn)度：____________________

4.2工期：____________________

五、工程價(jià)款及支付方式

5.1工程價(jià)款：____________________

5.2支付方式：

（1）工程款支付進(jìn)度：____________________

（2）工程款支付方式：____________________

六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

6.1承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

6.2工程驗(yàn)收：____________________

七、安全及環(huán)保

7.1承包方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。

7.2承包方應(yīng)采取措施，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。

八、違約責(zé)任及限制條款

8.1承包方違約責(zé)任：

（1）若承包方未按時(shí)完成工程，每延遲一日，應(yīng)向發(fā)包方支付違約金____________________。

（2）若承包方施工質(zhì)量不合格，需承擔(dān)返工及修復(fù)費(fèi)用，并賠償發(fā)包方因此遭受的損失。

（3）若承包方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.2乙方限制條款：

（1）承包方不得將分包工程轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人。

（2）承包方不得擅自改變?cè)O(shè)計(jì)圖紙及施工方案。

（3）承包方不得利用本工程進(jìn)行不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同履行完畢或任何一方提出解除合同并經(jīng)三方協(xié)商一致，本合同終止。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

11.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.本合同附件一：工程量清單

2.本合同附件二：施工圖紙

3.本合同附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃

4.本合同附件四：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

5.本合同附件五：安全生產(chǎn)管理制度

6.本合同附件六：環(huán)境保護(hù)措施

7.本合同附件七：其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.監(jiān)理方的介入有利于確保工程質(zhì)量，降低工程質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)。

2.監(jiān)理方可以監(jiān)督承包方的施工進(jìn)度，提高工程進(jìn)度效率。

3.監(jiān)理方可以協(xié)助發(fā)包方進(jìn)行合同管理，降低合同糾紛風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為發(fā)包方，對(duì)工程的整體規(guī)劃、進(jìn)度、質(zhì)量及成本等方面具有主導(dǎo)權(quán)，有利于保障甲方的權(quán)益。

2.甲方通過(guò)加強(qiáng)對(duì)承包方的管理，確保工程按計(jì)劃、高質(zhì)量、安全、環(huán)保地完成。

3.甲方通過(guò)合同管理，降低合同糾紛風(fēng)險(xiǎn)，保障工程順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“施工方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

一、業(yè)主擬將其位于__________________的住宅項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的機(jī)電安裝工程分包給施工方施工，為確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，特聘請(qǐng)監(jiān)理方對(duì)施工方進(jìn)行監(jiān)督管理。

二、三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1本項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容：____________________

1.5項(xiàng)目預(yù)算：____________________

二、施工方分包范圍及要求

2.1施工方分包范圍為：____________________

2.2施工方應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目要求，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成分包工程的施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.3施工方在施工過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變?cè)O(shè)計(jì)圖紙及施工方案。

三、監(jiān)理方職責(zé)及權(quán)利

3.1監(jiān)理方對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)理，負(fù)責(zé)監(jiān)督施工方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全及環(huán)保等方面。

3.2監(jiān)理方有權(quán)要求施工方提供施工圖紙、施工方案、施工記錄等相關(guān)資料。

3.3監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工方的施工質(zhì)量進(jìn)行抽檢，對(duì)不合格部分要求施工方進(jìn)行整改。

3.4監(jiān)理方有權(quán)對(duì)施工方的施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)拖延進(jìn)度的情況提出警告或要求施工方支付違約金。

四、施工方權(quán)益及權(quán)利

4.1施工方有權(quán)要求業(yè)主按照合同約定支付工程進(jìn)度款。

4.2施工方有權(quán)要求監(jiān)理方在施工過(guò)程中提供必要的支持和協(xié)助。

4.3施工方有權(quán)在施工過(guò)程中根據(jù)實(shí)際情況提出合理的變更請(qǐng)求，并經(jīng)監(jiān)理方審核后實(shí)施。

4.4施工方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，要求業(yè)主支付尾款。

五、工程進(jìn)度及工期

5.1工程進(jìn)度：____________________

5.2工期：____________________

六、工程價(jià)款及支付方式

6.1工程價(jià)款：____________________

6.2支付方式：

（1）工程款支付進(jìn)度：____________________

（2）工程款支付方式：____________________

七、工程質(zhì)量及驗(yàn)收

7.1施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

7.2工程驗(yàn)收：____________________

八、安全及環(huán)保

8.1施工方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。

8.2施工方應(yīng)采取措施，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。

九、違約責(zé)任及限制條款

9.1業(yè)主違約責(zé)任：

（1）若業(yè)主未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，每延遲一日，應(yīng)向施工方支付違約金____________________。

（2）若業(yè)主違反合同約定，造成施工方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.2業(yè)主限制條款：

（1）業(yè)主不得無(wú)故變更施工方分包范圍，如需變更，應(yīng)與施工方協(xié)商一致。

（2）業(yè)主不得要求施工方承擔(dān)不屬于其責(zé)任范圍內(nèi)的費(fèi)用。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同履行完畢或任何一方提出解除合同并經(jīng)三方協(xié)商一致，本合同終止。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

12.2本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.本合同附件一：工程量清單

2.本合同附件二：施工圖紙

3.本合同附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃

4.本合同附件四：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

5.本合同附件五：安全生產(chǎn)管理制度

6.本合同附件六：環(huán)境保護(hù)措施

7.本合同附件七：其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意