低價兇宅出售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住址：________________________

聯系方式：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住址：________________________

聯系方式：________________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于________________________的房產（以下簡稱“該房產”）。

2.乙方同意出售該房產，并同意按照本合同約定的條款、條件、方式及價格將該房產出售給甲方。

3.甲方已對乙方出售的該房產進行了充分的了解，包括但不限于該房產的歷史、產權狀況、環境、用途等。

根據以上事實，雙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.乙方同意將位于________________________的房產出售給甲方，該房產的產權清晰，不存在任何權屬爭議。

2.該房產的用途為________________________。

二、出售價格及付款方式

1.甲方同意購買該房產，成交價格為人民幣________________________元整（￥____________）。

2.付款方式：

（1）甲方在本合同簽訂之日起____________個工作日內，向乙方支付定金人民幣________________________元整（￥____________）。

（2）甲方在____________年____________月____________日之前，向乙方支付剩余房款人民幣________________________元整（￥____________）。

三、交付時間及方式

1.乙方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內，將房產交付給甲方。

2.交付方式：乙方應將房產及相關附屬設施（如家具、電器等）以完好、干凈、整潔的狀態交付給甲方。

四、產權過戶

1.乙方應在交付房產后____________個工作日內，協助甲方辦理房產過戶手續。

2.房產過戶過程中產生的相關稅費，由甲方承擔。

五、違約責任

1.若甲方未按照本合同約定的付款時間支付房款，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金為應付款項的萬分之五。

2.若乙方未按照本合同約定的交付時間交付房產，應向甲方支付違約金，違約金為房價的萬分之五。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房產證復印件。

2.乙方身份證復印件。

3.其他相關文件。

甲方（簽字或蓋章）：________________________

乙方（簽字或蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住址：________________________

聯系方式：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住址：________________________

聯系方式：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住址：________________________

聯系方式：________________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于________________________的房產（以下簡稱“該房產”）。

2.乙方同意出售該房產，并同意按照本合同約定的條款、條件、方式及價格將該房產出售給甲方。

3.丙方同意作為擔保方，為本合同的履行提供擔保。

4.甲方、乙方及丙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.乙方同意將位于________________________的房產出售給甲方，該房產的產權清晰，不存在任何權屬爭議。

2.該房產的用途為________________________。

二、出售價格及付款方式

1.甲方同意購買該房產，成交價格為人民幣________________________元整（￥____________）。

2.付款方式：

（1）甲方在本合同簽訂之日起____________個工作日內，向乙方支付定金人民幣________________________元整（￥____________）。

（2）甲方在____________年____________月____________日之前，向乙方支付剩余房款人民幣________________________元整（￥____________）。

三、擔保方責任

1.丙方作為擔保方，保證在甲方未能按照本合同約定支付房款時，承擔相應的付款責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內，向甲方支付擔保保證金人民幣________________________元整（￥____________）。

四、交付時間及方式

1.乙方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內，將房產交付給甲方。

2.交付方式：乙方應將房產及相關附屬設施（如家具、電器等）以完好、干凈、整潔的狀態交付給甲方。

五、產權過戶

1.乙方應在交付房產后____________個工作日內，協助甲方辦理房產過戶手續。

2.房產過戶過程中產生的相關稅費，由甲方承擔。

六、甲方權益

1.甲方享有對該房產的優先購買權，在乙方出售該房產給第三方時，甲方有權以本合同約定的價格和條件購買該房產。

2.甲方享有對該房產的獨立使用權，乙方不得干涉甲方的正常使用。

3.甲方享有對該房產的收益權，包括但不限于租金收入。

七、乙方的違約及限制條款

1.若乙方未按照本合同約定交付房產，應向甲方支付違約金，違約金為房價的萬分之五。

2.若乙方出售該房產給第三方，未事先通知甲方，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

3.乙方不得以任何理由拒絕甲方使用該房產，否則應承擔相應的法律責任。

八、丙方責任

1.丙方在本合同履行過程中，應履行擔保義務，確保甲方權益不受侵害。

2.若甲方未能按照本合同約定支付房款，丙方應在收到甲方書面通知之日起____________個工作日內，向乙方支付相應款項。

3.丙方有權要求甲方提前償還擔保款項，并有權要求乙方提前解除本合同。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、附件

1.房產證復印件。

2.乙方身份證復印件。

3.丙方身份證復印件。

4.其他相關文件。

甲方權益主導的目的和意義：

本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在購買房產過程中的合法權益。通過賦予甲方優先購買權、獨立使用權和收益權，以及增加乙方的違約及限制條款，確保甲方在房產交易中的主導地位，降低交易風險。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入，旨在為甲乙雙方的交易提供保障。通過丙方的擔保，甲方在支付房款過程中享有一定的安全保障，降低因乙方違約而造成的損失風險。同時，丙方的介入也有助于提高交易的透明度和可信度，促進交易的順利完成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住址：________________________

聯系方式：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住址：________________________

聯系方式：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：________________________

身份證號碼：________________________

住址：________________________

聯系方式：________________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于________________________的房產（以下簡稱“該房產”）。

2.乙方同意出售該房產，并同意按照本合同約定的條款、條件、方式及價格將該房產出售給甲方。

3.丙方同意作為擔保方，為本合同的履行提供擔保。

4.甲方、乙方及丙方經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守，并確保乙方的權益得到充分保障。

一、標的物

1.乙方同意將位于________________________的房產出售給甲方，該房產的產權清晰，不存在任何權屬爭議。

2.該房產的用途為________________________。

二、出售價格及付款方式

1.甲方同意購買該房產，成交價格為人民幣________________________元整（￥____________）。

2.付款方式：

（1）甲方在本合同簽訂之日起____________個工作日內，向乙方支付定金人民幣________________________元整（￥____________）。

（2）甲方在____________年____________月____________日之前，向乙方支付剩余房款人民幣________________________元整（￥____________）。

三、擔保方責任

1.丙方作為擔保方，保證在甲方未能按照本合同約定支付房款時，承擔相應的付款責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內，向甲方支付擔保保證金人民幣________________________元整（￥____________）。

四、交付時間及方式

1.乙方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內，將房產交付給甲方。

2.交付方式：乙方應將房產及相關附屬設施（如家具、電器等）以完好、干凈、整潔的狀態交付給甲方。

五、產權過戶

1.乙方應在交付房產后____________個工作日內，協助甲方辦理房產過戶手續。

2.房產過戶過程中產生的相關稅費，由甲方承擔。

六、乙方權益

1.乙方享有對該房產的出售決定權，在交易過程中，甲方不得要求乙方改變交易條件。

2.乙方享有在交易完成后對房產的收益權，包括但不限于租金收入。

3.乙方享有在交易過程中對甲方的違約行為的追償權。

七、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按照本合同約定支付房款，應向乙方支付違約金，違約金為房價的萬分之五。

2.若甲方在交易過程中違約，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

3.甲方不得在未支付全部房款前，要求乙方交付房產或提供房產相關文件。

八、丙方責任

1.丙方在本合同履行過程中，應履行擔保義務，確保乙方的權益不受侵害。

2.若甲方未能按照本合同約定支付房款，丙方應在收到甲方書面通知之日起____________個工作日內，向乙方支付相應款項。

3.丙方有權要求甲方提前償還擔保款項，并有權要求乙方提前解除本合同。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向賣方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字