中介房屋合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

中介房屋合同

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），買受方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于____________________，具體地址為：____________________。

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

3.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、房屋價格

1.標(biāo)的房屋的價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將房屋總價款的____________________（如：百分之五十）支付給出賣方。

3.剩余的房屋總價款應(yīng)在房屋交付之日起____________________個工作日內(nèi)支付給出賣方。

三、交付及驗收

1.出賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買受方。

2.買受方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后____________________個工作日內(nèi)對標(biāo)的房屋進行驗收。

3.如買受方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)標(biāo)的房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收之日起____________________個工作日內(nèi)書面通知出賣方，出賣方應(yīng)在收到通知之日起____________________個工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還已支付的房款。

四、稅費及費用

1.標(biāo)的房屋的稅費及費用由買受方承擔(dān)。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，向出賣方支付房屋交易稅費及費用。

五、違約責(zé)任

1.出賣方未按約定時間交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋價格的____________________（如：百分之五）。

2.買受方未按約定時間支付房款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________（如：千分之五）。

3.雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同登記備案證明復(fù)印件

3.房屋交易稅費繳納憑證復(fù)印件

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

中介房屋合同

甲方（以下簡稱“委托方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“保障方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于委托方希望出售位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），中介方愿意提供中介服務(wù)，保障方作為第三方主體，提供資金保障及風(fēng)險控制服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于____________________，具體地址為：____________________。

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

3.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、中介服務(wù)

1.中介方負(fù)責(zé)尋找并介紹買受方，促成標(biāo)的房屋的成交。

2.中介方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個工作日內(nèi)，提供買受方的有效聯(lián)系信息。

三、保障方責(zé)任

1.保障方提供標(biāo)的房屋交易的資金保障服務(wù)，確保交易安全。

2.保障方對標(biāo)的房屋的交易資金進行監(jiān)管，防止交易風(fēng)險。

3.保障方應(yīng)在標(biāo)的房屋成交后____________________個工作日內(nèi)，將交易資金支付給出賣方。

四、委托方權(quán)益

1.委托方有權(quán)要求中介方提供買受方的詳細(xì)信息和資信證明。

2.委托方有權(quán)在標(biāo)的房屋成交后，優(yōu)先獲得中介服務(wù)傭金。

3.委托方有權(quán)對中介方提供的買受方進行篩選和考察。

五、中介方責(zé)任

1.中介方應(yīng)盡合理努力，促成標(biāo)的房屋的成交。

2.中介方不得泄露委托方的個人信息和交易秘密。

3.中介方不得接受買受方給予的任何形式的回扣或傭金。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.若中介方未能在規(guī)定時間內(nèi)促成標(biāo)的房屋成交，應(yīng)向委托方支付違約金，違約金為中介服務(wù)費用總額的____________________（如：百分之十）。

2.若買受方違約，未按約定支付房款，中介方應(yīng)立即采取措施，保護委托方的權(quán)益，包括但不限于追究買受方的違約責(zé)任。

3.買受方在簽訂本合同前，應(yīng)提供真實、完整的資信證明，如因提供虛假信息導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生糾紛，買受方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4.委托方在標(biāo)的房屋成交前，不得與買受方單獨達成交易，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同登記備案證明復(fù)印件

3.保障方資金監(jiān)管協(xié)議

第三方主體的介入，旨在為甲方提供更全面的權(quán)益保障，確保交易安全。保障方作為第三方，不僅為甲方提供了資金保障，還起到了風(fēng)險控制的作用。甲方作為主導(dǎo)方，享有優(yōu)先獲得中介服務(wù)傭金、對買受方進行篩選和考察的權(quán)利。同時，甲方在合同中設(shè)定了嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，以保護自身權(quán)益。通過本合同，甲方能夠更加放心地出售標(biāo)的房屋，確保交易順利進行。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保甲方在交易過程中處于有利地位，維護其合法權(quán)益。通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，甲方能夠有效預(yù)防和減少交易風(fēng)險，保障自身利益不受損害。此外，甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對交易進行全程監(jiān)管，確保交易過程的公平、公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

二手房買賣合同

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于買受方希望購買位于____________________的二手房（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），出賣方同意出售標(biāo)的房屋，擔(dān)保方作為第三方主體，提供擔(dān)保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于____________________，具體地址為：____________________。

2.標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

3.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方為買受方的支付提供擔(dān)保，確保買受方按時支付房款。

2.擔(dān)保方應(yīng)在買受方支付房款后____________________個工作日內(nèi)，將房款支付給出賣方。

3.如買受方未能按時支付房款，擔(dān)保方有權(quán)代為支付，并追究買受方的違約責(zé)任。

三、買受方權(quán)益

1.買受方有權(quán)在簽訂本合同后，對標(biāo)的房屋進行實地查看和驗收。

2.買受方有權(quán)要求出賣方提供標(biāo)的房屋的完整信息和產(chǎn)權(quán)證明。

3.買受方有權(quán)在標(biāo)的房屋成交后，獲得標(biāo)的房屋的完整產(chǎn)權(quán)。

四、出賣方責(zé)任

1.出賣方應(yīng)確保標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.出賣方應(yīng)在簽訂本合同后____________________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買受方。

3.出賣方應(yīng)配合買受方進行標(biāo)的房屋的驗收，并確保房屋符合合同約定。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.若出賣方未按時交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋價格的____________________（如：千分之五）。

2.若買受方未按時支付房款，應(yīng)向擔(dān)保方支付違約金，違約金為未支付房款總額的____________________（如：千分之五）。

3.若擔(dān)保方未能履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為標(biāo)的房屋價格的____________________（如：千分之五）。

4.出賣方在標(biāo)的房屋成交前，不得單獨與買受方達成交易，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

2.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋買賣合同登記備案證明復(fù)印件

3.擔(dān)保協(xié)議

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

乙方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，旨在確保買受方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入擔(dān)保方，買受方能夠獲得額外的安全保