買個租房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，甲方同意出租該房產，乙方同意承租該房產，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于__________的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結構、配套設施等，以甲方提供的《房產證》和《房屋租賃登記備案證明》為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續簽，續簽期限由雙方另行協商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：__________（現金、銀行轉賬等）。

3.3乙方如逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的__________%作為滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付人民幣__________元作為押金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同后，甲方在扣除乙方應繳納的滯納金、維修費用、違約金等后，無息退還乙方押金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，愛護公共設施，遵守物業管理規定。

5.3乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途，不得擅自轉租、轉借、抵押、出租或以其他方式處分租賃物。

六、維修及養護

6.1在租賃期間，租賃物的維修、養護責任及費用由以下方承擔：

（1）租賃物主體結構、配套設施的維修、養護責任及費用由甲方承擔；

（2）租賃物內部設施（如家具、家電等）的維修、養護責任及費用由乙方承擔；

（3）因乙方使用不當造成的租賃物損壞，乙方應承擔維修、養護責任及費用。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付__________%的違約金；

（2）甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付__________%的違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途或轉租、轉借、抵押、出租租賃物的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.《房產證》

2.《房屋租賃登記備案證明》

3.乙方身份證復印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保/中介）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，甲方同意出租該房產，乙方同意承租該房產，丙方作為第三方擔保/中介，為保證合同的履行，提供擔保/中介服務。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于__________的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結構、配套設施等，以甲方提供的《房產證》和《房屋租賃登記備案證明》為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續簽，續簽期限由雙方另行協商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：__________（現金、銀行轉賬等）。

3.3乙方如逾期支付租金，應向甲方支付逾期租金的__________%作為滯納金。

四、第三方責任與權利

4.1丙方作為第三方擔保/中介，負責監督乙方履行租金支付義務，確保甲方權益不受損害。

4.2丙方有權要求乙方提供相關財務證明，以驗證其支付能力的真實性。

4.3丙方在乙方違約時，有權代為履行合同義務，并有權向乙方追償相關費用。

五、押金及退還

5.1乙方需向甲方支付人民幣__________元作為押金。

5.2租賃期滿或乙方提前解除合同后，甲方在扣除乙方應繳納的滯納金、維修費用、違約金等后，無息退還乙方押金。

六、房屋交付及使用

6.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，愛護公共設施，遵守物業管理規定。

6.3乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途，不得擅自轉租、轉借、抵押、出租或以其他方式處分租賃物。

七、維修及養護

7.1在租賃期間，租賃物的維修、養護責任及費用由以下方承擔：

（1）租賃物主體結構、配套設施的維修、養護責任及費用由甲方承擔；

（2）租賃物內部設施（如家具、家電等）的維修、養護責任及費用由乙方承擔；

（3）因乙方使用不當造成的租賃物損壞，乙方應承擔維修、養護責任及費用。

八、甲方的權利與利益

8.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權在乙方違約時采取法律手段維護自身權益。

8.2甲方有權要求乙方在租賃期間保持租賃物的完好，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

8.3甲方有權要求乙方在租賃期滿或提前解除合同后，按照合同約定退還押金。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

9.2乙方如擅自改變租賃物的結構、用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

9.3乙方如擅自轉租、轉借、抵押、出租租賃物，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

9.4乙方在租賃期間，如因自身原因造成租賃物損壞，乙方應承擔維修、養護責任及費用。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保租金的按時支付，以及監督乙方的租賃行為。甲方為主導的目的和意義在于維護自身的房產權益，確保租賃物的合理使用，以及獲得穩定的租金收入。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保/中介）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保/中介）：__________

鑒于乙方有租賃甲方位于__________的房產的意愿，甲方同意出租該房產，丙方作為第三方擔保/中介，為保證合同的履行，提供擔保/中介服務。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的物

1.1甲方同意將位于__________的房產（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的具體位置、面積、結構、配套設施等，以甲方提供的《房產證》和《房屋租賃登記備案證明》為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續簽，續簽期限由雙方另行協商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：__________（現金、銀行轉賬等）。

四、第三方責任與權利

4.1丙方作為第三方擔保/中介，負責監督甲方的租賃物符合合同約定，確保乙方權益不受損害。

4.2丙方有權要求甲方提供租賃物的相關資料，以驗證其合法出租的資格。

4.3丙方在甲方違約時，有權代為履行合同義務，并有權向甲方追償相關費用。

五、押金及退還

5.1乙方需向甲方支付人民幣__________元作為押金。

5.2租賃期滿或乙方提前解除合同后，甲方在扣除乙方應繳納的滯納金、維修費用、違約金等后，無息退還乙方押金。

六、房屋交付及使用

6.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，愛護公共設施，遵守物業管理規定。

七、維修及養護

7.1在租賃期間，租賃物的維修、養護責任及費用由以下方承擔：

（1）租賃物主體結構、配套設施的維修、養護責任及費用由甲方承擔；

（2）租賃物內部設施（如家具、家電等）的維修、養護責任及費用由乙方承擔；

（3）因乙方使用不當造成的租賃物損壞，乙方應承擔維修、養護責任及費用。

八、乙方的權利與利益

8.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付租賃物，并確保租賃物符合約定的條件。

8.2乙方有權要求甲方提供必要的生活設施和服務，確保乙方正常居住。

8.3乙方有權在租賃期滿或提前解除合同后，按照合同約定退還押金。

九、甲方的違約及限制條款

9.1甲方如未按約定時間交付租賃物，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

9.2甲方如提供的租賃物不符合約定條件，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。

9.3甲方如違反合同約定，導致乙方無法正常居住，乙方有權要求甲方賠償損失。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方