佛山公寓購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于佛山市的公寓一套，該公寓位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

2.賣方同意將上述公寓出售給買方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：佛山市__________。

2.房屋面積：建筑面積__________平方米，使用面積__________平方米。

3.房屋結構：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋權屬：賣方保證該房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.付款方式：

（1）首付款：買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內向賣方支付房屋總價__________%的首付款，即人民幣__________元整。

（2）尾款支付：買方應在房屋交付之日起__________個工作日內向賣方支付房屋總價__________%的尾款，即人民幣__________元整。

三、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：賣方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內將房屋交付給買方。

2.房屋驗收：買方應在房屋交付之日起__________個工作日內對房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題，應在驗收之日起__________個工作日內書面通知賣方，賣方應在接到通知之日起__________個工作日內予以修復。

四、稅費承擔

1.買方應承擔房屋交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

2.賣方應承擔房屋交易過程中產生的稅費，包括但不限于土地增值稅、營業稅等。

五、違約責任

1.買方未按約定支付房款的，應向賣方支付__________%的違約金。

2.賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付__________%的違約金。

3.雙方因履行本合同發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋產權證復印件。

2.房屋測繪報告復印件。

3.房屋買賣合同備案證明復印件。

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于佛山市的公寓一套，該公寓位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

2.賣方同意將上述公寓出售給買方，丙方作為擔保方，同意為買方的購房行為提供擔保。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：佛山市__________。

2.房屋面積：建筑面積__________平方米，使用面積__________平方米。

3.房屋結構：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋權屬：賣方保證該房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.付款方式：

（1）首付款：買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內向賣方支付房屋總價__________%的首付款，即人民幣__________元整。

（2）尾款支付：買方應在房屋交付之日起__________個工作日內向賣方支付房屋總價__________%的尾款，即人民幣__________元整。

三、擔保方責任

1.擔保方同意在本合同約定的期限內，為買方的購房行為提供擔保。

2.擔保方應確保買方按時足額支付購房款，如買方未按時支付，擔保方應承擔連帶責任。

3.擔保方在履行擔保義務期間，不得將其權利轉讓或設定抵押。

四、甲方權益

1.甲方享有在房屋交付前對房屋的優先購買權。

2.甲方享有在房屋交付后，對房屋的占有、使用、收益和處分的權利。

3.甲方享有在房屋交付后，對房屋進行裝修的權利。

五、乙方違約責任

1.乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付__________%的違約金。

2.乙方在房屋交付前，擅自改變房屋結構或用途的，應向甲方支付__________%的違約金。

3.乙方未按約定提供房屋權屬證明的，應向甲方支付__________%的違約金。

六、限制條款

1.乙方在房屋交付前，不得將房屋抵押、出租或轉讓。

2.乙方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結構或用途。

3.乙方在房屋交付前，不得將房屋用于非法活動。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋產權證復印件。

2.房屋測繪報告復印件。

3.房屋買賣合同備案證明復印件。

4.擔保合同復印件。

5.其他與本合同相關的文件。

結尾：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保甲方在購房過程中得到充分保障。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在購房過程中擁有更多的權利和利益，降低購房風險，實現購房目的。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及丙方共同維護購房市場的秩序，促進房地產市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于佛山市的公寓一套，該公寓位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

2.丙方作為中介方，協助賣方進行房屋銷售，并承諾為賣方提供專業服務。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：佛山市__________。

2.房屋面積：建筑面積__________平方米，使用面積__________平方米。

3.房屋結構：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋權屬：賣方保證該房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.付款方式：

（1）首付款：買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內向賣方支付房屋總價__________%的首付款，即人民幣__________元整。

（2）尾款支付：買方應在房屋交付之日起__________個工作日內向賣方支付房屋總價__________%的尾款，即人民幣__________元整。

三、中介方責任

1.中介方應負責協助賣方完成房屋銷售，包括但不限于尋找買方、談判、簽訂合同等。

2.中介方應保證所提供的服務符合相關法律法規，并確保交易過程順利進行。

3.中介方應收取中介服務費，具體金額由雙方另行協商確定。

四、乙方權益

1.乙方享有在房屋交付前對房屋的優先出售權。

2.乙方享有在房屋交付后，對房屋的占有、使用、收益和處分的權利。

3.乙方享有在房屋交付后，對房屋進行裝修的權利。

五、甲方違約責任

1.甲方未按約定支付房款的，應向乙方支付__________%的違約金。

2.甲方在房屋交付前，擅自改變房屋結構或用途的，應向乙方支付__________%的違約金。

3.甲方未按約定提供相關資料的，應向乙方支付__________%的違約金。

六、限制條款

1.甲方在房屋交付前，不得將房屋抵押、出租或轉讓。

2.甲方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結構或用途。

3.甲方在房屋交付前，不得將房屋用于非法活動。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋產權證復印件。

2.房屋測繪報告復印件。

3.房屋