公產鋪面出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公產鋪面（以下簡稱“鋪面”），現愿意將該鋪面出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、鋪面基本情況

1.1鋪面位于__________，具體位置為__________。

1.2鋪面面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.3鋪面權屬證明文件為__________，甲方保證該鋪面權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付租金。

三、租金支付方式

3.1乙方應按約定的時間向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方開具相應的收款憑證。

四、租賃用途及使用要求

4.1乙方租賃鋪面僅用于__________，不得用于其他非法用途。

4.2乙方在使用鋪面過程中，應遵守國家法律法規、相關管理規定，不得損害公共利益和他人合法權益。

4.3乙方在使用鋪面過程中，應保持鋪面的整潔、衛生，不得擅自改變鋪面的結構、裝修。

五、甲方責任

5.1甲方應保證鋪面權屬清晰，無任何權利瑕疵。

5.2甲方應確保鋪面符合租賃要求，如有損壞，甲方應負責修復。

5.3甲方應按照約定時間向乙方提供水電、物業管理等服務。

六、乙方責任

6.1乙方應按約定時間支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應遵守國家法律法規、相關管理規定，不得損害公共利益和他人合法權益。

6.3乙方在使用鋪面過程中，應保持鋪面的整潔、衛生，不得擅自改變鋪面的結構、裝修。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2若甲方未按約定提供鋪面或提供不符合要求的鋪面，乙方有權解除合同，并要求甲方退還租金。

7.3若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.鋪面權屬證明文件

2.鋪面平面圖

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公產鋪面（以下簡稱“鋪面”），現愿意將該鋪面出租給乙方使用，為確保租賃合同的履行，甲方同意由第三方提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、鋪面基本情況

1.1鋪面位于__________，具體位置為__________。

1.2鋪面面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.3鋪面權屬證明文件為__________，甲方保證該鋪面權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付租金。

三、租金支付方式

3.1乙方應按約定的時間向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方開具相應的收款憑證。

四、第三方責任

4.1第三方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，在乙方未按時支付租金的情況下，第三方應在收到甲方通知后__________日內代為支付。

4.2第三方擔保責任終止后，甲方應向乙方書面確認。

五、乙方責任

5.1乙方應按約定時間支付租金，不得拖欠。

5.2乙方應遵守國家法律法規、相關管理規定，不得損害公共利益和他人合法權益。

5.3乙方在使用鋪面過程中，應保持鋪面的整潔、衛生，不得擅自改變鋪面的結構、裝修。

六、甲方權益

6.1甲方有權在乙方違約時，要求第三方履行擔保責任。

6.2甲方有權對乙方使用鋪面的行為進行監督，確保乙方按照約定使用鋪面。

6.3甲方有權在乙方違約時，終止合同，并要求乙方支付違約金。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權要求第三方履行擔保責任。

7.2若乙方擅自改變鋪面結構或裝修，甲方有權要求乙方恢復原狀，并要求乙方支付恢復費用。

7.3若乙方使用鋪面進行非法活動，甲方有權終止合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.鋪面權屬證明文件

2.鋪面平面圖

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，在本合同中起到保障甲方權益的作用。通過第三方的介入，確保了乙方按時支付租金，降低了甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中擁有主導地位。甲方通過增加自己的權利條款和利益條款，保障了自己的權益，同時也提高了合同的執行力度。甲方通過限制乙方的違約行為，確保了鋪面的合法使用，維護了自己的利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業物業（以下簡稱“物業”），現愿意將該物業出租給乙方使用，為確保租賃合同的履行，甲方同意由第三方提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、物業基本情況

1.1物業位于__________，具體位置為__________。

1.2物業面積為__________平方米，包括__________間商鋪。

1.3物業權屬證明文件為__________，甲方保證該物業權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前支付租金。

三、租金支付方式

3.1乙方應按約定的時間向甲方支付租金，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日__________元計算。

3.2乙方支付租金后，甲方應向乙方開具相應的收款憑證。

四、第三方責任

4.1第三方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，在乙方未按時支付租金的情況下，第三方應在收到甲方通知后__________日內代為支付。

4.2第三方擔保責任終止后，甲方應向乙方書面確認。

五、乙方權益

5.1乙方有權在租賃期限內，按照約定使用物業，不得擅自改變物業結構或用途。

5.2乙方有權在租賃期限內，享受物業的公共設施和服務。

5.3乙方有權在合同到期前，與甲方協商續租事宜。

六、甲方責任

6.1甲方應保證物業權屬清晰，無任何權利瑕疵，并確保物業符合租賃要求。

6.2甲方應按照約定時間向乙方提供水電、物業管理等服務。

6.3甲方應保證物業的公共區域和設施處于良好狀態。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按約定提供物業或提供不符合要求的物業，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已付租金。

7.2若甲方擅自提高租金，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.物業權屬證明文件

2.物業平面圖

3.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方