買門市簽合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.買方有意購買位于________________的門市（以下簡稱“標的物”）。

2.賣方同意出售標的物給買方。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.標的物位于________________，土地面積________________平方米，建筑面積________________平方米。

2.標的物所有權歸賣方所有，賣方承諾標的物無任何權屬糾紛。

二、價格及支付方式

1.標的物總價為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付總價款的_____%作為定金，剩余款項在標的物交付后____個工作日內支付完畢。

三、交付及驗收

1.買方應在賣方通知的交付日期前，辦理標的物的接收手續。

2.標的物交付后，買方應在____個工作日內對標的物進行驗收，如發現標的物存在質量問題，買方應在驗收期內通知賣方，賣方應在____個工作日內予以修復或更換。

四、違約責任

1.如賣方未按約定時間交付標的物，應向買方支付違約金，違約金為標的物總價款的_____%。

2.如買方未按約定時間支付款項，應向賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。

3.如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.附件：

（1）標的物照片

（2）標的物權屬證明

（3）標的物測繪圖

（4）其他相關文件

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.買方有意購買位于________________的門市（以下簡稱“標的物”）。

2.賣方同意出售標的物給買方。

3.為保障買方權益，丙方愿意提供擔保服務。

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.標的物位于________________，土地面積________________平方米，建筑面積________________平方米。

2.標的物所有權歸賣方所有，賣方承諾標的物無任何權屬糾紛。

二、價格及支付方式

1.標的物總價為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付總價款的_____%作為定金，剩余款項在標的物交付后____個工作日內支付完畢。

3.丙方作為擔保方，負責擔保買方支付剩余款項的義務。

三、交付及驗收

1.買方應在賣方通知的交付日期前，辦理標的物的接收手續。

2.標的物交付后，買方應在____個工作日內對標的物進行驗收，如發現標的物存在質量問題，買方應在驗收期內通知賣方，賣方應在____個工作日內予以修復或更換。

四、甲方的權利與利益

1.買方享有標的物的所有權，賣方不得擅自處分標的物。

2.買方有權要求賣方提供標的物的權屬證明及測繪圖等相關文件。

3.買方有權在合同履行過程中，要求賣方提供標的物的使用說明書、維護保養等相關資料。

五、乙方的責任與義務

1.賣方應保證標的物的質量，確保標的物符合合同約定。

2.賣方應按約定時間交付標的物，如因賣方原因導致標的物未能按時交付，賣方應承擔相應的違約責任。

3.賣方應積極配合買方進行標的物的驗收工作。

六、丙方的責任與義務

1.擔保方應在本合同約定的期限內，向買方支付剩余款項。

2.擔保方有權要求賣方提供標的物的權屬證明及測繪圖等相關文件。

3.擔保方有權監督賣方履行合同約定的責任和義務。

七、違約責任及限制條款

1.如賣方未按約定時間交付標的物，應向買方支付違約金，違約金為標的物總價款的_____%。

2.如買方未按約定時間支付款項，應向賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。

3.如賣方違反本合同約定，擅自處分標的物或導致標的物質量不合格，買方有權解除合同，并要求賣方承擔相應的賠償責任。

4.如擔保方未按約定履行擔保義務，買方有權解除合同，并要求擔保方承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及附件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.附件：

（1）標的物照片

（2）標的物權屬證明

（3）標的物測繪圖

（4）擔保合同

（5）其他相關文件

本合同中，第三方擔保方的介入旨在保障買方權益，確保標的物交易的安全與順利進行。甲方作為買方，通過增加權利條款和利益條款，確保在合同履行過程中，其權益得到充分保障。同時，通過增加乙方的違約責任和限制條款，使得乙方在履行合同過程中，更加注重質量、按時交付標的物，以維護甲方的利益。此合同模式有利于甲方的權益主導，保障了交易雙方的合法權益，提高了交易的安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

鑒于：

1.買方有意購買位于________________的門市（以下簡稱“標的物”）。

2.賣方同意出售標的物給買方。

3.為保障賣方權益，丙方愿意提供擔保服務。

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物

1.標的物位于________________，土地面積________________平方米，建筑面積________________平方米。

2.標的物所有權歸賣方所有，賣方承諾標的物無任何權屬糾紛。

二、價格及支付方式

1.標的物總價為人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付總價款的_____%作為定金，剩余款項在標的物交付后____個工作日內支付完畢。

3.丙方作為擔保方，負責擔保買方支付剩余款項的義務。

三、交付及驗收

1.買方應在賣方通知的交付日期前，辦理標的物的接收手續。

2.標的物交付后，買方應在____個工作日內對標的物進行驗收，如發現標的物存在質量問題，買方應在驗收期內通知賣方，賣方應在____個工作日內予以修復或更換。

四、乙方的權利與利益

1.賣方享有標的物的所有權，買方不得擅自處分標的物。

2.賣方有權要求買方提供支付款項的憑證，確保買方履行支付義務。

3.賣方有權在合同履行過程中，要求買方提供標的物的使用說明書、維護保養等相關資料。

五、甲方的責任與義務

1.買方應按約定時間支付標的物總價款的_____%作為定金，并保證在標的物交付后按約定時間支付剩余款項。

2.買方應保證支付款項的真實性，不得使用虛假的支付憑證。

3.買方應積極配合賣方進行標的物的驗收工作。

六、丙方的責任與義務

1.擔保方應在本合同約定的期限內，向買方支付剩余款項。

2.擔保方有權要求買方提供支付款項的憑證，確保買方履行支付義務。

3.擔保方有權監督買方履行合同約定的責任和義務。

七、違約責任及限制條款

1.如買方未按約定時間支付定金或剩余款項，應向賣方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。

2.如賣方違反本合同約定，擅自處分標的物或導致標的物質量不合格，賣方應承擔相應的違約責任。

3.如丙方未按約定履行擔保義務，買方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及附件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.附件：

（1）標的物照片

（2）標的物權屬證明

（3）標的物