親屬房產轉移合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房產轉移給乙方的有關事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產坐落地址：__________。

2.房產證號：__________。

3.房產類型：__________。

4.房產面積：__________平方米。

5.房產用途：__________。

6.房產所有權人：甲方。

二、房產轉移方式

1.甲方同意將其房產轉移給乙方，乙方接受甲方房產轉移。

2.房產轉移方式：__________。

三、房產轉移條件

1.乙方在簽訂本合同時，應具備完全民事行為能力。

2.甲方房產轉移前，乙方應支付甲方房產轉移款__________元。

3.甲方在收到乙方支付的房產轉移款后，應將房產轉移至乙方名下。

四、房產轉移手續及費用

1.甲方應配合乙方辦理房產轉移手續，包括但不限于：提供相關證明材料、簽署房產轉移登記申請表等。

2.房產轉移過程中產生的稅費及其他費用，由雙方按法律規定各自承擔。

3.房產轉移手續辦理完畢后，甲方應將房產證及相關證明材料交付乙方。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間、地點辦理房產轉移手續的，應向乙方支付違約金__________元。

2.乙方未按約定支付房產轉移款的，應向甲方支付違約金__________元。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

4.附件：

（1）房產證復印件；

（2）身份證復印件；

（3）其他與本合同相關的證明材料。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房產轉移給乙方，并由丙方提供擔保及協助辦理相關手續的事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產坐落地址：__________。

2.房產證號：__________。

3.房產類型：__________。

4.房產面積：__________平方米。

5.房產用途：__________。

6.房產所有權人：甲方。

二、房產轉移方式

1.甲方同意將其房產轉移給乙方，乙方接受甲方房產轉移。

2.房產轉移方式：__________。

三、丙方責任及權利

1.丙方作為擔保方，同意為甲方房產轉移提供擔保，確保乙方履行支付義務。

2.丙方有權要求乙方按約定時間、金額支付房產轉移款。

3.丙方有權在乙方違約時，直接向甲方支付房產轉移款，并有權向乙方追償。

四、房產轉移條件

1.乙方在簽訂本合同時，應具備完全民事行為能力。

2.乙方應在簽訂本合同后__________日內支付甲方房產轉移款__________元。

3.甲方在收到乙方支付的房產轉移款后，應將房產轉移至乙方名下。

五、房產轉移手續及費用

1.甲方應配合乙方辦理房產轉移手續，包括但不限于：提供相關證明材料、簽署房產轉移登記申請表等。

2.房產轉移過程中產生的稅費及其他費用，由雙方按法律規定各自承擔。

3.丙方應協助乙方辦理房產轉移手續，包括但不限于：提供擔保文件、協助辦理貸款等。

六、甲方權益

1.甲方享有要求乙方按約定時間、金額支付房產轉移款的權利。

2.甲方享有在乙方違約時，要求丙方履行擔保義務的權利。

3.甲方享有在丙方履行擔保義務后，向乙方追償的權利。

七、乙方責任及限制

1.乙方應按約定時間、金額支付房產轉移款，不得以任何理由拖延或拒絕支付。

2.乙方不得未經甲方同意，擅自變更房產用途。

3.乙方不得在未支付全部房產轉移款前，將房產抵押、出租或轉讓給他人。

八、違約責任

1.乙方未按約定時間、金額支付房產轉移款的，應向甲方支付違約金__________元。

2.乙方擅自變更房產用途的，應向甲方支付違約金__________元。

3.乙方未經甲方同意，擅自抵押、出租或轉讓房產的，應向甲方支付違約金__________元。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

十一、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方履行支付義務，降低甲方在房產轉移過程中的風險。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為房產所有權人，主導本次房產轉移，旨在實現其房產變現的目的，并通過丙方的擔保，確保房產轉移的安全和順利。

附件：

（1）房產證復印件；

（2）身份證復印件；

（3）丙方擔保文件；

（4）其他與本合同相關的證明材料。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

丙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方購買甲方房產，并由丁方提供貸款擔保及協助辦理相關手續的事宜，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產坐落地址：__________。

2.房產證號：__________。

3.房產類型：__________。

4.房產面積：__________平方米。

5.房產用途：__________。

6.房產所有權人：甲方。

二、房產購買方式

1.乙方同意購買甲方房產，甲方同意將房產轉移給乙方。

2.房產購買方式：__________。

三、丁方責任及權利

1.丁方作為貸款擔保方，同意為乙方的購房貸款提供擔保，確保乙方按約定償還貸款。

2.丁方有權要求乙方按約定時間償還貸款本金及利息。

3.丁方有權在乙方違約時，直接向甲方支付剩余貸款本金及利息，并有權向乙方追償。

四、購房條件

1.乙方在簽訂本合同時，應具備完全民事行為能力。

2.乙方應在簽訂本合同后__________日內支付甲方購房款__________元。

3.甲方在收到乙方支付的購房款后，應將房產轉移至乙方名下。

五、購房手續及費用

1.甲方應配合乙方辦理購房手續，包括但不限于：提供相關證明材料、簽署房產轉移登記申請表等。

2.購房過程中產生的稅費及其他費用，由雙方按法律規定各自承擔。

3.丁方應協助乙方辦理購房手續，包括但不限于：提供擔保文件、協助辦理貸款等。

六、乙方權益

1.乙方享有在支付首付款后，甲方將房產轉移至乙方名下的權利。

2.乙方享有在貸款期間，按約定償還貸款本金及利息的權利。

3.乙方享有在貸款逾期時，丁方履行擔保義務的權利。

七、甲方責任及限制

1.甲方應按約定時間、金額收取乙方的購房款，不得以任何理由拒絕或拖延。

2.甲方不得在乙方未支付全部購房款前，將房產抵押、出租或轉讓給他人。

3.甲方不得在乙方未償還全部貸款前，擅自解除合同或要求乙方提前償還貸款。

八、違約責任

1.甲方未按約定時間、金額收取購房款的，應向乙方支付違約金__________元。

2.甲方擅自解除合同或要求乙方提前償還貸款的，應向乙方支付違約金__________元。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.若協商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各執一份。

3.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

十